プラネット本町橋
プラネット本町橋をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 父+子ども1人 | 60〜72m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 60〜72m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 60〜72m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
| 2週間前 | 父+子ども1人 | 60〜72m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
父+子ども1人
6日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
父+子ども1人
1週間前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
父+子ども1人
1週間前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
父+子ども1人
2週間前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
上記以外にもプラネット本町橋の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プラネット本町橋の過去の取引実績
直近価格
2,493万円
平均価格
2,227万円
最高値
2,493万円
最安値
1,980万円
プラネット本町橋の売却査定履歴です。直近価格は2,493万円、平均価格は2,227万円、最高値は2,493万円です。
1,980万円
2018年9月
2,289万円
2018年9月
2,180万円
2019年3月
2,438万円
2019年3月
1,980万円
2019年3月
2,493万円
2019年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 堺筋本町駅まで徒歩4分という近さは最大の魅力。地下鉄堺筋線、中央線も使えて、梅田、難波、本町といった主要エリアへのアクセスが抜群で通勤や買い物に非常に便利です。
良い点: オフィス街ですが、少し歩けばスーパーやコンビニ、飲食店も多く、生活に必要なものは揃います。静かで落ち着いた住環境も気に入っています。
気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなるエリアもあるので、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備に若干の古さを感じることがあります。もう少しリニューアルがあると嬉しいです。
築年数は経っていますが、立地の良さと駅近の便利さで長く住み続けています。周辺環境も落ち着いており、住みやすいマンションだと思います。管理体制も悪くないので、今後も安心して住み続けたいです。
良い点: 堺筋本町駅まで徒歩4分は非常に魅力的です。複数路線が利用できるため、子どもの通学や家族での外出にも便利だと感じました。
良い点: スーパーやドラッグストアが近く、日々の買い物には困らなさそうです。子育て世代向けの公園なども比較的近くにあり、住環境としては悪くない印象です。
気になる点: 小学校区域の中大江小学校は評判が良いようですが、通学路の交通量などが少し気になります。
良い点: 総戸数が11戸と少なく、落ち着いた雰囲気の外観です。エントランスはシンプルですが、清潔感は保たれています。
気になる点: 築年数が1990年と古いため、建物のデザインや設備に時代を感じます。最新のマンションのような設備は期待できないかもしれません。
駅近で利便性の高い立地は魅力ですが、築年数が古い点が少し気になります。内見しましたが、お部屋によってはリフォームが必要そうでした。子育て環境としては悪くないですが、もう少し新しい物件も検討しようと思います。
大阪市エリアの市場動向
プラネット本町橋の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ堺筋線/堺筋本町駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プラネット本町橋に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
プラネット本町橋の売却相場はいくらですか?
プラネット本町橋の売却相場は、大阪メトロ堺筋線/堺筋本町駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プラネット本町橋は築36年ですが売れますか?
プラネット本町橋は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
