古市南コーポ
古市南コーポをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 父＋子ども1人 | 87.42〜90m2 | 駅まで歩きやすい立地、大阪市立すみれ小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 87.42〜90m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地 |
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 87.42〜90m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども2人 | 87.42〜90m2 | 大阪市立すみれ小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、駐車場を確保しやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 87.42〜90m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
父＋子ども1人
3日前駅まで歩きやすい立地、大阪市立すみれ小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦（住み替え）
5日前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地
シニア夫婦（住み替え）
6日前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地
夫婦＋子ども2人
7日前大阪市立すみれ小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、駐車場を確保しやすいこと
単身
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
上記以外にも古市南コーポの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
古市南コーポの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
古市南コーポの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
古市南コーポの過去の取引実績
直近価格
1,739万円
平均価格
2,077万円
最高値
2,880万円
最安値
1,450万円
古市南コーポの売却査定履歴です。直近価格は1,739万円、平均価格は2,077万円、最高値は2,880万円です。
1,580万円
2013年9月
1,500万円
2013年10月
2,180万円
2013年12月
1,880万円
2013年12月
1,450万円
2014年3月
1,580万円
2014年3月
1,880万円
2014年6月
1,450万円
2014年6月
1,780万円
2014年9月
1,730万円
2014年10月
1,880万円
2014年10月
1,730万円
2014年12月
1,770万円
2014年12月
1,880万円
2014年12月
2,298万円
2017年7月
2,315万円
2017年7月
2,398万円
2017年10月
2,315万円
2017年10月
2,380万円
2017年11月
2,345万円
2017年11月
2,380万円
2018年5月
2,336万円
2018年5月
2,880万円
2020年2月
2,513万円
2020年2月
2,680万円
2020年5月
2,644万円
2020年5月
2,680万円
2020年12月
2,581万円
2020年12月
2,480万円
2021年3月
2,513万円
2021年3月
2,680万円
2023年5月
2,412万円
2023年5月
2,498万円
2023年10月
2,412万円
2023年10月
2,498万円
2024年4月
2,397万円
2024年4月
1,780万円
2025年4月
2,468万円
2025年4月
1,780万円
2025年6月
2,055万円
2025年6月
1,680万円
2025年8月
2,131万円
2025年8月
1,650万円
2025年9月
1,781万円
2025年9月
1,680万円
2025年12月
1,628万円
2025年12月
1,759万円
2025年12月
1,650万円
2025年12月
1,563万円
2025年12月
1,680万円
2026年1月
1,739万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 今福鶴見駅まで徒歩13分と少し歩くが、長堀鶴見緑地線一本で大阪市内中心部へアクセスできるのは便利。
気になる点: バス便も利用できるが、本数があまり多くないのが少し残念。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困らない。公園も近く子育てしやすい環境。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに保たれている印象。エントランスは落ち着いた雰囲気。
気になる点: エレベーターがないため、上の階だと少し大変。駐車場は機械式で台数に限りがある。
築年数は古いですが、ファミリータイプの広さがあり、周辺環境も整っているので子育て世代には住みやすいマンションだと思います。駅からは少し歩きますが、慣れれば問題ない距離です。管理は巡回ですが、特に不満はありません。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしていたので、子供がいても快適に暮らせました。和室があるのも良かったです。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数相応の古さを感じました。リフォームは必須かもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、管理人さんはいつも丁寧に対応してくれました。オートロックはありませんが、近所付き合いがしっかりしているので安心感がありました。
気になる点: セキュリティ面を重視する方には少し物足りないかもしれません。
良い点: すみれ小学校が近く、通学路も安全そうで安心でした。近隣に小児科やスーパーもあり、子育てに必要な施設が揃っています。
気になる点: null
家族で住むには十分な広さがあり、子育て環境としては非常に恵まれていました。小学校も近く、公園もいくつかあるので子供たちがのびのび過ごせました。建物自体は古いですが、リフォーム次第で快適に暮らせるポテンシャルはあると思います。
大阪市エリアの市場動向
古市南コーポの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／今福鶴見駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
古市南コーポに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
古市南コーポの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
古市南コーポの売却相場はいくらですか？
古市南コーポの売却相場は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／今福鶴見駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
古市南コーポは築44年ですが売れますか？
古市南コーポは築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。