グランドシーズ心斎橋東
グランドシーズ心斎橋東をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 父＋子ども1人 | 55〜67m2 | 室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 子育て世帯 | 71〜77.15m2 | 通勤しやすい交通アクセス、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 59〜71m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 55〜67m2 | 室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 55〜67m2 | 室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること |
父＋子ども1人
3日前室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
4日前通勤しやすい交通アクセス、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦（住み替え）
6日前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境
父＋子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること
父＋子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもグランドシーズ心斎橋東の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランドシーズ心斎橋東の過去の取引実績
直近価格
1,730万円
平均価格
3,316万円
最高値
5,980万円
最安値
1,146万円
グランドシーズ心斎橋東の売却査定履歴です。直近価格は1,730万円、平均価格は3,316万円、最高値は5,980万円です。
1,640万円
2014年2月
2,280万円
2014年11月
2,280万円
2014年12月
2,334万円
2014年12月
2,480万円
2017年10月
2,135万円
2017年10月
1,450万円
2017年12月
1,170万円
2017年12月
1,400万円
2018年1月
1,235万円
2018年1月
2,380万円
2018年2月
2,719万円
2018年2月
3,750万円
2018年8月
3,391万円
2018年8月
3,250万円
2019年1月
3,398万円
2019年1月
1,250万円
2019年2月
1,180万円
2019年2月
1,230万円
2019年2月
1,146万円
2019年2月
1,400万円
2020年7月
1,226万円
2020年7月
1,230万円
2020年11月
1,220万円
2020年11月
1,300万円
2020年11月
1,230万円
2021年3月
1,231万円
2021年3月
3,500万円
2021年5月
3,836万円
2021年5月
3,500万円
2021年6月
3,775万円
2021年6月
1,230万円
2021年6月
1,184万円
2021年6月
3,850万円
2022年7月
3,715万円
2022年7月
3,650万円
2022年11月
3,724万円
2022年11月
4,180万円
2022年12月
3,862万円
2022年12月
4,480万円
2022年12月
2,785万円
2022年12月
3,980万円
2023年4月
3,155万円
2023年4月
3,980万円
2023年5月
3,571万円
2023年5月
3,580万円
2023年6月
3,471万円
2023年6月
4,180万円
2023年7月
3,402万円
2023年7月
3,580万円
2023年7月
3,891万円
2023年7月
4,780万円
2023年8月
5,247万円
2023年8月
3,580万円
2023年8月
3,843万円
2023年8月
3,980万円
2023年9月
3,637万円
2023年9月
3,380万円
2023年10月
3,778万円
2023年10月
4,880万円
2023年11月
5,341万円
2023年11月
3,180万円
2024年3月
3,705万円
2024年3月
4,950万円
2024年6月
5,053万円
2024年6月
4,600万円
2024年10月
4,725万円
2024年10月
4,600万円
2025年2月
4,767万円
2025年2月
5,980万円
2025年6月
5,001万円
2025年6月
5,980万円
2025年12月
5,339万円
2025年12月
5,980万円
2026年1月
5,548万円
2026年1月
5,980万円
2026年2月
5,781万円
2026年2月
1,630万円
2026年3月
1,730万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 長堀橋駅徒歩1分は本当に便利。堺筋線と長堀鶴見緑地線が使えて、梅田も難波もすぐ。通勤・買い物・遊びに最高。
良い点: 心斎橋・道頓堀が徒歩圏内。飲食店や商業施設が豊富で、生活するには全く困らない。夜も賑やかで活気がある。
気になる点: その反面、夜は少し騒がしいと感じることもある。人通りが多いのは仕方ないか。
良い点: 築年数は経っているが、共用部は清掃が行き届いている印象。エントランスはしっかりしている。
気になる点: 建物の古さは否めない。最新の設備を期待すると少し物足りないかも。
立地はとにかく最高の一言。駅近で、周辺の利便性は抜群です。築年数は経っていますが、室内はリフォーム済みだったので快適に過ごせています。管理は巡回ですが、特に問題なく生活できています。都会の便利さを存分に味わえるマンションだと思います。
良い点: 専有面積がコンパクトな部屋を選んだが、一人暮らしには十分な広さ。採光も悪くない。
気になる点: 水回りはやはり築年数を感じさせる。最新の設備ではないので、交換を検討したいところ。
良い点: 巡回管理だが、特に不満はない。ゴミ出しルールも守られており、清潔に保たれている。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもある。モニター付きインターホンは欲しい。
良い点: コンビニやスーパーが近く、買い物には便利。南小学校区なのも子育て世代には良い点かも。
気になる点: 道が狭い場所もあり、車の出入りは少し気を使う。
長堀橋駅徒歩1分という立地を最優先して決めました。都心部なので、家賃はそれなりにしますが、交通の便や買い物のしやすさを考えれば納得です。部屋はコンパクトですが、一人暮らしには十分。築年数なりの設備はありますが、全体的には満足しています。
大阪市エリアの市場動向
グランドシーズ心斎橋東の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ堺筋線／長堀橋駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランドシーズ心斎橋東に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グランドシーズ心斎橋東の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グランドシーズ心斎橋東の売却相場はいくらですか？
グランドシーズ心斎橋東の売却相場は、大阪メトロ堺筋線／長堀橋駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランドシーズ心斎橋東は築28年ですが売れますか？
グランドシーズ心斎橋東は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。