ハイマート長堀橋
ハイマート長堀橋をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦（住み替え） | 53〜65m2 | 移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 60〜72m2 | 公園が近い住環境、オートロックがあること、通勤しやすい交通アクセス |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 53〜65m2 | 移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 53〜65m2 | 移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
シニア夫婦（住み替え）
2日前移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
6日前公園が近い住環境、オートロックがあること、通勤しやすい交通アクセス
シニア夫婦（住み替え）
7日前移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもハイマート長堀橋の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ハイマート長堀橋の過去の取引実績
直近価格
1,534万円
平均価格
1,953万円
最高値
2,860万円
最安値
780万円
ハイマート長堀橋の売却査定履歴です。直近価格は1,534万円、平均価格は1,953万円、最高値は2,860万円です。
1,280万円
2013年6月
780万円
2013年7月
980万円
2015年11月
887万円
2015年11月
2,300万円
2017年2月
1,532万円
2017年2月
1,580万円
2017年8月
1,533万円
2017年8月
2,380万円
2018年4月
2,368万円
2018年4月
2,180万円
2018年11月
2,091万円
2018年11月
2,780万円
2019年8月
2,483万円
2019年8月
1,480万円
2019年9月
1,509万円
2019年9月
2,794万円
2019年9月
2,454万円
2019年9月
2,680万円
2019年12月
2,455万円
2019年12月
2,000万円
2019年12月
2,424万円
2019年12月
2,498万円
2020年1月
2,341万円
2020年1月
1,300万円
2021年3月
1,477万円
2021年3月
1,280万円
2021年7月
1,480万円
2021年7月
2,500万円
2021年12月
1,992万円
2021年12月
2,500万円
2022年1月
1,916万円
2022年1月
1,550万円
2022年2月
1,392万円
2022年2月
1,600万円
2022年2月
1,513万円
2022年2月
1,549万円
2022年2月
1,400万円
2022年6月
1,621万円
2022年6月
2,580万円
2023年2月
2,528万円
2023年2月
2,780万円
2023年4月
2,421万円
2023年4月
2,200万円
2023年5月
2,263万円
2023年5月
2,680万円
2023年9月
2,349万円
2023年9月
2,860万円
2024年1月
2,571万円
2024年1月
1,520万円
2024年4月
1,518万円
2024年4月
1,615万円
2024年4月
2,550万円
2024年5月
2,532万円
2024年5月
2,380万円
2024年7月
2,354万円
2024年7月
2,322万円
2024年7月
2,200万円
2024年8月
2,156万円
2024年8月
1,300万円
2025年1月
1,497万円
2025年1月
1,520万円
2025年1月
1,394万円
2025年1月
2,200万円
2025年2月
2,134万円
2025年2月
1,520万円
2025年7月
1,422万円
2025年7月
2,200万円
2025年11月
2,145万円
2025年11月
1,480万円
2025年11月
1,455万円
2025年11月
1,520万円
2025年12月
1,534万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 長堀橋駅まで徒歩5分と非常に便利。長堀鶴見緑地線と堺筋線が利用でき、梅田や難波へのアクセスが抜群です。周辺にスーパーやコンビニも多く、生活しやすい環境です。
良い点: オフィス街でありながら、少し歩けば飲食店や商業施設も充実しています。夜も比較的明るく、女性一人でも安心感があります。南小学校区なのも子育て世代には嬉しいポイント。
気になる点: 休日は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気で、総戸数も多くないので、ご近所付き合いも程よく保てそうです。
気になる点: 建物の古さは否めず、内装は最新ではありません。
築年数は経っていますが、立地の良さと駅近で交通の便が良いのが最大の魅力です。周辺環境も生活しやすく、スーパーや飲食店も充実しています。管理は巡回ですが、特に不便は感じていません。設備面は最新ではありませんが、価格とのバランスを考えると満足しています。
良い点: 長堀橋駅まで徒歩5分は魅力的です。地下鉄の駅が複数路線使えるので、通勤・通学には非常に便利だと思います。駅周辺には日常の買い物ができるお店も揃っています。
気になる点: 駅までの道は少し人通りが多いかもしれません。
良い点: オフィス街なので日中は活気がありますが、夜は比較的静かになります。治安は悪くない印象です。大阪市立南小学校の学区であることは、子供のいる家庭にとっては大きなメリットでしょう。
気になる点: 公園などの緑は少なめです。
良い点: 巡回管理とのことですが、共用部分の清掃は行き届いているように見えました。オートロックの有無などは確認が必要ですが、築年数を考慮すると標準的なレベルかと思います。
気になる点: 築年数が古いので、耐震性や断熱性は少し気になります。
長堀橋駅徒歩5分という立地と、大阪市立南小学校区という点で検討しています。周辺環境は生活利便性が高く、交通アクセスも抜群です。建物の築年数は古いですが、管理状況は比較的良好に見えました。価格帯によっては魅力的な物件になりそうです。
大阪市エリアの市場動向
ハイマート長堀橋の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／長堀橋駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ハイマート長堀橋に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ハイマート長堀橋の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ハイマート長堀橋の売却相場はいくらですか？
ハイマート長堀橋の売却相場は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／長堀橋駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ハイマート長堀橋は築42年ですが売れますか？
ハイマート長堀橋は築42年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。