ユーロハイツ本町
ユーロハイツ本町をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 母+子ども1人 | 27〜30m2 | 買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、通勤しやすい交通アクセス |
| 3日前 | 夫婦+子ども1人 | 27〜30m2 | 落ち着いた住環境、大阪市立開平小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 27〜30m2 | 落ち着いた住環境、大阪メトロ御堂筋線/本町駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 27〜30m2 | セキュリティ面の安心感、管理しやすい広さ、落ち着いた住環境 |
母+子ども1人
1日前買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、通勤しやすい交通アクセス
夫婦+子ども1人
3日前落ち着いた住環境、大阪市立開平小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境
夫婦+子ども3人
6日前落ち着いた住環境、大阪メトロ御堂筋線/本町駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
単身(投資目的)
1週間前セキュリティ面の安心感、管理しやすい広さ、落ち着いた住環境
上記以外にもユーロハイツ本町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ユーロハイツ本町の過去の取引実績
直近価格
887万円
平均価格
803万円
最高値
1,100万円
最安値
450万円
ユーロハイツ本町の売却査定履歴です。直近価格は887万円、平均価格は803万円、最高値は1,100万円です。
450万円
2015年1月
503万円
2015年1月
680万円
2015年3月
632万円
2015年3月
820万円
2015年3月
715万円
2015年3月
750万円
2015年5月
744万円
2015年5月
790万円
2015年8月
754万円
2015年8月
680万円
2015年9月
723万円
2015年9月
580万円
2015年9月
738万円
2015年9月
880万円
2017年3月
849万円
2017年3月
980万円
2017年3月
803万円
2017年3月
720万円
2018年6月
901万円
2018年6月
900万円
2018年8月
960万円
2018年8月
900万円
2019年5月
920万円
2019年5月
900万円
2020年7月
965万円
2020年7月
900万円
2021年1月
965万円
2021年1月
1,100万円
2022年12月
887万円
2022年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 御堂筋線本町駅が徒歩4分と非常に便利。梅田や難波へのアクセスが抜群で、休日も仕事の日も快適に移動できます。周辺にコンビニや飲食店も多く、生活しやすいです。
良い点: オフィス街でありながら、少し歩けば緑豊かな公園やおしゃれなカフェもあり、オンオフ問わず楽しめます。静かな時間も過ごせるのが良い点です。
気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなるエリアもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、清潔に保たれている印象です。エントランスはシンプルで落ち着いています。
気になる点: 共用部はやや古さを感じさせます。エレベーターが1基のみなので、時間帯によっては待ち時間が発生することがあります。
交通の便と立地は抜群で、単身者には十分な住環境だと思います。部屋はコンパクトですが、都心でこの家賃なら納得です。築年数なりの設備はありますが、大きな不満はありません。長く住むというよりは、都心での生活を楽しむための拠点としておすすめです。
良い点: 専有面積はコンパクトですが、一人暮らしには十分な広さでした。キッチンやバスルームは必要最低限ですが、機能的で使いやすかったです。収納スペースは少なめでした。
気になる点: 設備は最新とは言えませんが、不便を感じるほどではありませんでした。もう少し収納があれば嬉しかったです。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題を感じることはありませんでした。共有部分の清掃も定期的に行われていました。オートロックはありませんでしたが、周辺の治安は悪くありませんでした。
気になる点: オートロックがない点は、セキュリティを気にする方には少し不安かもしれません。
良い点: 本町駅まで徒歩圏内なのは本当に助かります。地下鉄が複数路線使えるので、どこへ行くにも便利でした。駅周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、買い物に困ることはありませんでした。
単身赴任で利用しましたが、立地の良さと駅近という点で選びました。生活に必要なものは駅周辺で全て揃い、交通の便も最高です。部屋は広くはありませんが、一人で住むには十分でした。築年数は古いですが、管理はしっかりされている印象です。都心での単身生活には最適な物件だと思います。
大阪市エリアの市場動向
ユーロハイツ本町の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線/本町駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ユーロハイツ本町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ユーロハイツ本町の売却相場はいくらですか?
ユーロハイツ本町の売却相場は、大阪メトロ御堂筋線/本町駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ユーロハイツ本町は築43年ですが売れますか?
ユーロハイツ本町は築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
