ロイヤル東住吉
ロイヤル東住吉をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 76〜80.93m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 76〜80.93m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 76〜80.93m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感 |
| 2週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 62.82〜67m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
夫婦＋子ども2人
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども2人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども2人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども1人
2週間前家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
上記以外にもロイヤル東住吉の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ロイヤル東住吉の過去の取引実績
直近価格
2,021万円
平均価格
1,714万円
最高値
2,990万円
最安値
1,100万円
ロイヤル東住吉の売却査定履歴です。直近価格は2,021万円、平均価格は1,714万円、最高値は2,990万円です。
1,780万円
2013年11月
1,100万円
2014年5月
1,580万円
2014年7月
1,380万円
2015年1月
1,325万円
2015年1月
1,330万円
2015年3月
1,301万円
2015年3月
1,488万円
2015年6月
1,322万円
2015年6月
1,380万円
2015年9月
1,339万円
2015年9月
1,980万円
2015年9月
1,767万円
2015年9月
1,780万円
2015年11月
1,770万円
2015年11月
1,490万円
2015年12月
1,366万円
2015年12月
1,488万円
2015年12月
1,290万円
2015年12月
2,190万円
2016年3月
1,817万円
2016年3月
1,480万円
2016年5月
1,377万円
2016年5月
1,380万円
2016年5月
1,353万円
2016年5月
2,990万円
2016年7月
1,796万円
2016年7月
1,298万円
2016年7月
1,380万円
2016年7月
1,198万円
2016年9月
1,330万円
2016年9月
2,790万円
2016年9月
1,778万円
2016年9月
1,420万円
2016年12月
1,253万円
2016年12月
2,390万円
2017年1月
1,870万円
2017年1月
2,390万円
2017年2月
2,142万円
2017年2月
1,580万円
2017年4月
1,510万円
2017年4月
1,280万円
2017年4月
1,544万円
2017年4月
1,420万円
2017年6月
1,552万円
2017年6月
1,580万円
2017年10月
1,520万円
2017年10月
1,880万円
2017年10月
1,579万円
2017年10月
1,580万円
2018年4月
1,517万円
2018年4月
1,380万円
2019年11月
1,399万円
2019年11月
1,980万円
2020年3月
1,556万円
2020年3月
1,988万円
2020年6月
1,764万円
2020年6月
1,890万円
2020年6月
1,710万円
2020年6月
1,880万円
2020年6月
1,689万円
2020年6月
1,988万円
2020年7月
1,804万円
2020年7月
1,790万円
2020年7月
1,785万円
2020年7月
1,748万円
2020年8月
1,766万円
2020年8月
1,380万円
2020年9月
1,847万円
2020年9月
1,698万円
2020年9月
1,670万円
2020年9月
1,698万円
2020年10月
1,652万円
2020年10月
1,598万円
2020年11月
1,638万円
2020年11月
2,180万円
2020年12月
1,926万円
2020年12月
1,698万円
2021年1月
1,534万円
2021年1月
1,585万円
2021年1月
1,600万円
2021年9月
1,633万円
2021年9月
1,530万円
2021年10月
1,613万円
2021年10月
1,480万円
2021年12月
1,603万円
2021年12月
1,880万円
2022年1月
1,602万円
2022年1月
1,980万円
2022年3月
1,651万円
2022年3月
2,250万円
2022年9月
1,979万円
2022年9月
1,980万円
2022年11月
1,801万円
2022年11月
2,480万円
2023年3月
2,033万円
2023年3月
2,150万円
2024年4月
1,933万円
2024年4月
2,150万円
2024年10月
1,990万円
2024年10月
2,080万円
2024年10月
2,047万円
2024年10月
2,097万円
2025年2月
2,021万円
2025年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄今川駅が一番近く、日常の買い物や移動には便利です。複数路線が徒歩圏内なのも選択肢があって良いと思います。
気になる点: 主要ターミナル駅へのアクセスは乗り換えが必要で、少し時間がかかります。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。公園も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: 周辺に飲食店は少ないため、外食は少し移動が必要です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。日勤管理なので、会う機会もあります。
気になる点: エントランスは少し古さを感じさせるかもしれません。エレベーターが1基なので、混雑時は待ち時間が発生することがあります。
家族で住むには十分な広さと、周辺環境の良さが魅力です。駅からの距離は少し歩きますが、静かで落ち着いた住環境を考えると許容範囲内です。建物の設備は最新ではありませんが、日々の生活には困りません。子育て世代にはおすすめです。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりと使えそうです。リフォーム済み物件であれば、水回りなども新しく快適に過ごせるでしょう。
気になる点: 間取りの選択肢が不明瞭なため、希望に合うか確認が必要です。収納スペースは部屋によるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックがない点は少し気になりますが、周辺の治安は悪くない印象です。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面で少し不安を感じる人もいるかもしれません。
良い点: スーパーや病院などが近く、生活利便性は高いです。静かで落ち着いた住宅街なのも良い点だと思います。
気になる点: 駅まで徒歩10分以上かかるのが、荷物が多い時などは少し大変かもしれません。
広めの部屋で、落ち着いた環境で暮らしたいと考えている人には良い物件だと思います。築年数は経っていますが、管理状況が良ければ長く住めそうです。駅からの距離とオートロックの有無が検討ポイントになりそうです。周辺の利便性は高く、生活しやすい場所だと感じました。
大阪市エリアの市場動向
ロイヤル東住吉の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄南大阪線／今川駅 徒歩13分 JR関西本線／平野駅 徒歩16分 大阪メトロ谷町線／駒川中野駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ロイヤル東住吉に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ロイヤル東住吉の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ロイヤル東住吉の売却相場はいくらですか？
ロイヤル東住吉の売却相場は、近鉄南大阪線／今川駅 徒歩13分 JR関西本線／平野駅 徒歩16分 大阪メトロ谷町線／駒川中野駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ロイヤル東住吉は築35年ですが売れますか？
ロイヤル東住吉は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。