グランドヒル西宮高座台マンションＡ棟
グランドヒル西宮高座台マンションＡ棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 母＋子ども1人 | 86.4〜92m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 子育て世帯 | 86.4〜92m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 86.4〜92m2 | 共用部の管理が安定していること、管理しやすい広さ、阪急今津線／門戸厄神駅 徒歩21分 阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩27分 阪急神戸本線／西宮北口駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 86.4〜92m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
母＋子ども1人
3日前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
子育て世帯
6日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
単身（投資目的）
1週間前共用部の管理が安定していること、管理しやすい広さ、阪急今津線／門戸厄神駅 徒歩21分 阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩27分 阪急神戸本線／西宮北口駅まで移動しやすいこと
母＋子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
上記以外にもグランドヒル西宮高座台マンションＡ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
グランドヒル西宮高座台マンションＡ棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
グランドヒル西宮高座台マンションＡ棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
グランドヒル西宮高座台マンションＡ棟の過去の取引実績
直近価格
2,013万円
平均価格
2,602万円
最高値
3,290万円
最安値
1,380万円
グランドヒル西宮高座台マンションＡ棟の売却査定履歴です。直近価格は2,013万円、平均価格は2,602万円、最高値は3,290万円です。
2,680万円
2020年5月
2,550万円
2020年5月
2,480万円
2021年2月
2,612万円
2021年2月
2,480万円
2021年3月
2,607万円
2021年3月
2,380万円
2021年3月
2,496万円
2021年3月
2,380万円
2021年10月
2,623万円
2021年10月
2,280万円
2021年11月
2,601万円
2021年11月
2,280万円
2022年1月
2,479万円
2022年1月
3,180万円
2022年2月
2,761万円
2022年2月
3,080万円
2022年6月
2,937万円
2022年6月
2,980万円
2022年9月
3,004万円
2022年9月
2,880万円
2022年12月
3,189万円
2022年12月
3,290万円
2023年1月
3,106万円
2023年1月
3,099万円
2023年1月
3,168万円
2023年1月
3,139万円
2023年1月
3,090万円
2023年1月
2,780万円
2023年2月
3,191万円
2023年2月
2,680万円
2023年3月
3,171万円
2023年3月
2,650万円
2023年4月
3,149万円
2023年4月
2,599万円
2023年5月
2,962万円
2023年5月
2,480万円
2023年6月
2,830万円
2023年6月
2,599万円
2023年6月
2,890万円
2023年6月
2,630万円
2023年6月
2,993万円
2023年6月
2,804万円
2023年6月
2,290万円
2023年7月
2,631万円
2023年7月
1,998万円
2023年7月
2,614万円
2023年7月
1,998万円
2023年8月
2,524万円
2023年8月
2,493万円
2023年8月
2,610万円
2023年9月
2,576万円
2023年9月
2,610万円
2023年11月
2,550万円
2023年11月
2,480万円
2024年2月
2,579万円
2024年2月
2,180万円
2024年4月
2,536万円
2024年4月
2,480万円
2025年3月
2,493万円
2025年3月
1,380万円
2025年9月
2,410万円
2025年9月
2,680万円
2025年11月
2,265万円
2025年11月
2,080万円
2026年2月
1,656万円
2026年2月
2,180万円
2026年3月
2,998万円
2026年3月
2,080万円
2026年3月
1,728万円
2026年3月
1,980万円
2026年3月
2,013万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 高台にあり、晴れた日には遠くまで見渡せる眺望が良い。静かで落ち着いた住環境が魅力。小学校も近く、子育てしやすい。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩20分以上と少し遠いのが難点。車がないと少し不便に感じる場面もある。
良い点: 築年数は経っているものの、共用部は比較的きれいに管理されている印象。エントランスは広々としている。
気になる点: 築年数相応の古さは否めない部分もある。エレベーターの待ち時間が気になる時がある。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているため安心感がある。子供の登下校時間帯なども見守ってくれている様子。
気になる点: null
高台からの眺望は素晴らしく、静かな環境で子育てがしやすいマンションです。駅からの距離はありますが、バス便の利用や車があれば問題ないかと思います。築年数は経ちますが、管理はしっかりしており、ファミリー層にはおすすめできる物件です。
良い点: 西宮北口駅までバス便があるのは良い。駅周辺には商業施設が多く、生活利便性は高い。
気になる点: 門戸厄神駅、西宮北口駅ともに徒歩では時間がかかる。特に夏場や雨の日は移動が大変そう。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りの部屋が多い印象。リフォーム次第で快適な住空間になりそう。
気になる点: 築年数が古いため、水回りを中心にリフォームが必要になる可能性が高い。最新の設備は期待できない。
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気。日照や風通しの良い高台の立地は魅力的。
気になる点: 周辺にスーパーやコンビニなどの日常的な買い物ができる施設が少ない。車での移動が必須。
眺望や静かな住環境は魅力的ですが、駅からの距離と築年数が気になります。広々とした専有面積は魅力ですが、リフォーム費用も考慮すると、予算との兼ね合いが重要になります。日勤管理は安心材料ですが、全体的に利便性より住環境を重視する方向けの物件と言えるでしょう。
西宮市エリアの市場動向
グランドヒル西宮高座台マンションＡ棟の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線／門戸厄神駅 徒歩21分 阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩27分 阪急神戸本線／西宮北口駅 バス12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランドヒル西宮高座台マンションＡ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グランドヒル西宮高座台マンションＡ棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グランドヒル西宮高座台マンションＡ棟の売却相場はいくらですか？
グランドヒル西宮高座台マンションＡ棟の売却相場は、阪急今津線／門戸厄神駅 徒歩21分 阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩27分 阪急神戸本線／西宮北口駅 バス12分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランドヒル西宮高座台マンションＡ棟は築41年ですが売れますか？
グランドヒル西宮高座台マンションＡ棟は築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。