仁川くすの木通りアーバンライフ
仁川くすの木通りアーバンライフをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 共働き夫婦 | 69.58〜74m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、阪急今津線/仁川駅 徒歩10分 阪急今津線/甲東園駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 共働き夫婦 | 69.58〜74m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、阪急今津線/仁川駅 徒歩10分 阪急今津線/甲東園駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 69.58〜74m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 77〜86m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
共働き夫婦
2日前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、阪急今津線/仁川駅 徒歩10分 阪急今津線/甲東園駅まで移動しやすいこと
共働き夫婦
5日前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、阪急今津線/仁川駅 徒歩10分 阪急今津線/甲東園駅まで移動しやすいこと
新婚夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、オートロックがあること
子育て世帯
1週間前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にも仁川くすの木通りアーバンライフの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
仁川くすの木通りアーバンライフの過去の取引実績
直近価格
3,417万円
平均価格
3,044万円
最高値
3,580万円
最安値
2,473万円
仁川くすの木通りアーバンライフの売却査定履歴です。直近価格は3,417万円、平均価格は3,044万円、最高値は3,580万円です。
2,780万円
2021年1月
2,473万円
2021年1月
2,580万円
2021年2月
2,473万円
2021年2月
3,580万円
2024年4月
3,571万円
2024年4月
3,480万円
2024年7月
3,417万円
2024年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、近くに公園も多く子育てしやすい環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活には困りません。
良い点: 仁川駅まで徒歩10分と、毎日の通勤・通学には少し距離を感じますが、慣れれば気になりません。
気になる点: 特急が止まらないため、梅田など主要駅へ行く際は乗り換えが必要です。
良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は行き届いています。オートロックはありませんが、比較的治安は良いと感じます。
築年数は経っていますが、管理状態は良好で、静かな環境でゆったりと暮らしたい方にはおすすめです。周辺の自然も豊かで、四季を感じながら生活できます。
良い点: 低層マンションで、周りの建物との圧迫感がなく、落ち着いた雰囲気です。エントランスはシンプルですが、清潔感があります。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エレベーターはありません。
良い点: 専有面積が69.58m²からと広めなので、ファミリーでもゆったり使えそうです。バルコニーも十分な広さがあります。
気になる点: 設備は最新ではないため、リフォームが必要になるかもしれません。間取りの情報が少ないのが気になります。
良い点: 上ヶ原小学校区で、通学には安心感があります。甲山森林公園も近く、休日のレジャーに最適です。
気になる点: 駅からの距離が少しあるため、お子さんが小さい家庭や、荷物が多い買い物帰りなどは大変かもしれません。
静かで緑豊かな環境が魅力的なマンションです。駅からの距離や建物の設備面で検討事項はありますが、広めの間取りや子育て環境を重視するなら候補になると思います。
西宮市エリアの市場動向
仁川くすの木通りアーバンライフの立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線/仁川駅 徒歩10分 阪急今津線/甲東園駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
仁川くすの木通りアーバンライフに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
仁川くすの木通りアーバンライフの売却相場はいくらですか?
仁川くすの木通りアーバンライフの売却相場は、阪急今津線/仁川駅 徒歩10分 阪急今津線/甲東園駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
仁川くすの木通りアーバンライフは築28年ですが売れますか?
仁川くすの木通りアーバンライフは築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
