ハイマート東灘
ハイマート東灘をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 子育て世帯 | 73〜85m2 | 落ち着いた住環境、遮音性が気になりにくい住戸、六甲アイランド線／住吉駅 徒歩9分 JR東海道本線／摂津本山駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 59.28〜66m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 73〜85m2 | 落ち着いた住環境、遮音性が気になりにくい住戸、六甲アイランド線／住吉駅 徒歩9分 JR東海道本線／摂津本山駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 73〜85m2 | 落ち着いた住環境、遮音性が気になりにくい住戸、六甲アイランド線／住吉駅 徒歩9分 JR東海道本線／摂津本山駅まで移動しやすいこと |
子育て世帯
4日前落ち着いた住環境、遮音性が気になりにくい住戸、六甲アイランド線／住吉駅 徒歩9分 JR東海道本線／摂津本山駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦（住み替え）
7日前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
1週間前落ち着いた住環境、遮音性が気になりにくい住戸、六甲アイランド線／住吉駅 徒歩9分 JR東海道本線／摂津本山駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
1週間前落ち着いた住環境、遮音性が気になりにくい住戸、六甲アイランド線／住吉駅 徒歩9分 JR東海道本線／摂津本山駅まで移動しやすいこと
上記以外にもハイマート東灘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ハイマート東灘の過去の取引実績
直近価格
3,672万円
平均価格
3,015万円
最高値
4,793万円
最安値
1,480万円
ハイマート東灘の売却査定履歴です。直近価格は3,672万円、平均価格は3,015万円、最高値は4,793万円です。
1,480万円
2014年9月
1,680万円
2014年9月
1,680万円
2014年12月
1,738万円
2014年12月
1,680万円
2015年6月
1,738万円
2015年6月
1,880万円
2017年7月
1,945万円
2017年7月
1,750万円
2017年9月
1,882万円
2017年9月
1,780万円
2017年10月
1,880万円
2017年10月
1,680万円
2018年1月
1,845万円
2018年1月
2,380万円
2018年6月
2,239万円
2018年6月
2,250万円
2018年7月
2,256万円
2018年7月
1,680万円
2018年10月
2,021万円
2018年10月
2,890万円
2019年1月
2,242万円
2019年1月
3,980万円
2019年2月
2,908万円
2019年2月
3,480万円
2019年3月
3,070万円
2019年3月
3,490万円
2019年5月
3,148万円
2019年5月
4,280万円
2019年6月
4,793万円
2019年6月
4,180万円
2019年7月
4,793万円
2019年7月
4,180万円
2019年8月
4,580万円
2019年8月
3,980万円
2019年9月
4,449万円
2019年9月
3,680万円
2019年11月
4,251万円
2019年11月
2,580万円
2021年5月
2,313万円
2021年5月
2,350万円
2021年8月
2,319万円
2021年8月
2,980万円
2021年9月
2,759万円
2021年9月
2,250万円
2021年9月
2,347万円
2021年9月
2,150万円
2021年10月
2,432万円
2021年10月
2,980万円
2021年10月
2,831万円
2021年10月
2,880万円
2022年2月
2,973万円
2022年2月
2,929万円
2022年2月
4,280万円
2022年8月
4,766万円
2022年8月
4,280万円
2022年11月
4,556万円
2022年11月
3,980万円
2023年5月
4,549万円
2023年5月
2,480万円
2023年7月
2,754万円
2023年7月
3,780万円
2023年10月
4,265万円
2023年10月
3,680万円
2023年12月
4,195万円
2023年12月
3,380万円
2024年1月
2,707万円
2024年1月
3,580万円
2024年4月
4,320万円
2024年4月
3,280万円
2024年5月
2,796万円
2024年5月
3,180万円
2024年7月
2,920万円
2024年7月
3,080万円
2024年11月
3,065万円
2024年11月
2,980万円
2025年10月
3,764万円
2025年10月
2,980万円
2025年12月
3,672万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 六甲アイランド線住吉駅まで徒歩9分と、普段使いには十分な距離。バス便も多いので、雨の日でも安心です。
気になる点: JR摂津本山駅まで徒歩14分は、少し遠く感じることもあります。
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては良いと思います。近くに公園もあり、散歩に最適です。
気になる点: コンビニやスーパーまでは少し歩くので、まとめ買いは必須です。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースも比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じます。
築年数は経っていますが、閑静な住宅街でのんびり暮らしたい方にはおすすめです。駅まで少し歩きますが、許容範囲内です。周辺環境は子育てにも向いており、落ち着いた生活が送れます。管理は日勤ですが、建物全体としてはもう少し共用部のリニューアルがあると嬉しいです。
良い点: 専有面積が広く、ファミリーでもゆったり過ごせました。収納スペースも十分で助かりました。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やや時代を感じる設備でした。
良い点: RC造で遮音性は高かったと思います。エントランスはシンプルですが、清掃は行き届いていました。
気になる点: エレベーターが1基しかないので、混雑時は少し待ちます。
良い点: 本山第二小学校区域で、学区が良いと聞いていました。静かで緑も多く、子どもの通学路も安心でした。
気になる点: 近隣に商業施設が少ないのが少し不便でした。車がないと買い物は少し大変かもしれません。
ファミリーで住むには十分な広さがあり、静かな環境で子育てができました。学区も良かったので満足しています。築年数は経っていますが、建物の構造はしっかりしていると感じました。最寄り駅まで少し歩くのは覚悟が必要ですが、落ち着いた暮らしを求める方には良い物件だと思います。
神戸市エリアの市場動向
ハイマート東灘の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。六甲アイランド線／住吉駅 徒歩9分 JR東海道本線／摂津本山駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ハイマート東灘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ハイマート東灘の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ハイマート東灘の売却相場はいくらですか？
ハイマート東灘の売却相場は、六甲アイランド線／住吉駅 徒歩9分 JR東海道本線／摂津本山駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ハイマート東灘は築44年ですが売れますか？
ハイマート東灘は築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。