サンシャイン西芦屋
サンシャイン西芦屋をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 60〜62.28m2 | 公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 60〜62.28m2 | 公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 単身 | 51.3〜54m2 | セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 60〜62.28m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦＋子ども3人
3日前公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども3人
5日前公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感
単身
7日前セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、賃貸需要を見込みやすい立地
実家近居を希望する夫婦
1週間前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもサンシャイン西芦屋の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サンシャイン西芦屋の過去の取引実績
直近価格
1,688万円
平均価格
1,677万円
最高値
2,151万円
最安値
980万円
サンシャイン西芦屋の売却査定履歴です。直近価格は1,688万円、平均価格は1,677万円、最高値は2,151万円です。
1,010万円
2013年6月
995万円
2013年8月
995万円
2014年2月
980万円
2014年3月
980万円
2014年9月
1,380万円
2018年10月
1,631万円
2018年10月
1,280万円
2019年2月
1,572万円
2019年2月
1,800万円
2023年6月
1,853万円
2023年6月
1,998万円
2023年7月
1,876万円
2023年7月
1,898万円
2023年9月
1,931万円
2023年9月
1,780万円
2023年10月
1,966万円
2023年10月
1,798万円
2023年10月
1,870万円
2023年10月
1,698万円
2023年11月
1,863万円
2023年11月
1,698万円
2023年12月
1,830万円
2023年12月
1,690万円
2023年12月
1,886万円
2023年12月
2,088万円
2024年2月
2,018万円
2024年2月
2,116万円
2024年2月
1,300万円
2024年4月
1,820万円
2024年4月
1,980万円
2024年4月
2,029万円
2024年4月
1,490万円
2024年4月
1,827万円
2024年4月
1,950万円
2024年5月
2,018万円
2024年5月
1,598万円
2024年6月
1,770万円
2024年6月
1,930万円
2024年7月
2,026万円
2024年7月
1,880万円
2024年9月
1,945万円
2024年9月
1,680万円
2024年9月
1,932万円
2024年9月
1,860万円
2024年9月
1,937万円
2024年9月
1,498万円
2024年10月
1,737万円
2024年10月
1,860万円
2024年10月
1,906万円
2024年10月
1,390万円
2024年10月
1,744万円
2024年10月
1,830万円
2024年11月
1,940万円
2024年11月
1,490万円
2024年11月
1,730万円
2024年11月
1,280万円
2024年11月
2,151万円
2024年11月
1,808万円
2024年11月
1,290万円
2024年11月
1,679万円
2024年11月
1,399万円
2025年1月
1,594万円
2025年1月
1,780万円
2025年2月
1,820万円
2025年2月
1,768万円
2025年2月
1,299万円
2025年3月
1,606万円
2025年3月
1,190万円
2025年5月
1,568万円
2025年5月
1,680万円
2025年5月
1,769万円
2025年5月
1,650万円
2025年6月
1,765万円
2025年6月
1,498万円
2025年8月
1,657万円
2025年8月
1,468万円
2025年11月
1,654万円
2025年11月
1,647万円
2025年11月
1,468万円
2025年12月
1,724万円
2025年12月
1,593万円
2025年12月
1,468万円
2026年1月
1,649万円
2026年1月
1,438万円
2026年2月
1,641万円
2026年2月
1,581万円
2026年2月
1,438万円
2026年3月
1,688万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 深江駅まで徒歩5分と非常に近く、通勤に便利です。阪神電車で梅田や三宮にもアクセスしやすく、休日の外出も楽々です。
気になる点: 特になし
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。徒歩圏内にスーパーやコンビニもあり、生活に必要なものは揃っています。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、清潔に保たれています。エントランスはシンプルですが、悪くはないです。
気になる点: 共用部はやや古さを感じさせます。
築年数は経っていますが、芦屋という立地と駅近という利便性を考えると、価格とのバランスが良いマンションだと思います。静かで落ち着いた環境が気に入っています。管理は巡回ですが、特に問題なく生活できています。
良い点: 本庄小学校が学区で、子育て環境としては良さそうです。近隣に公園もあり、子供が遊べる場所もありそうです。
気になる点: スーパーや商店街までは少し歩く必要があります。
良い点: 専有面積51.30m²～62.28m²とのことですが、具体的な間取りが不明なため、ファミリー層には少し手狭かもしれません。
気になる点: 築年数が古いので、水回りなどのリフォームは必須になりそうです。
良い点: 巡回管理ですが、オートロックなど基本的なセキュリティは備わっているようです。
気になる点: 築年数を考えると、長期的な修繕計画が気になるところです。
芦屋でこの価格帯は魅力的ですが、築年数が古いのがネックです。リフォーム費用も考慮すると、予算オーバーになりそうです。学区は良いのですが、お部屋の広さや設備面で少し不安が残ります。内見して、実際の部屋の状態をよく確認する必要がありそうです。
神戸市エリアの市場動向
サンシャイン西芦屋の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／深江駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンシャイン西芦屋に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
サンシャイン西芦屋の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
サンシャイン西芦屋の売却相場はいくらですか？
サンシャイン西芦屋の売却相場は、阪神本線／深江駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンシャイン西芦屋は築41年ですが売れますか？
サンシャイン西芦屋は築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。