ライオンズマンション朝霧北
ライオンズマンション朝霧北をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 63〜65.34m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 新婚夫婦 | 61〜65.34m2 | 管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 60.84〜63m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、山陽電鉄本線/大蔵谷駅 徒歩30分 JR山陽本線/朝霧駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 60.84〜63m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、山陽電鉄本線/大蔵谷駅 徒歩30分 JR山陽本線/朝霧駅まで移動しやすいこと |
子育て世帯
3日前家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
新婚夫婦
6日前管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること
単身(投資目的)
1週間前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、山陽電鉄本線/大蔵谷駅 徒歩30分 JR山陽本線/朝霧駅まで移動しやすいこと
単身(投資目的)
1週間前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、山陽電鉄本線/大蔵谷駅 徒歩30分 JR山陽本線/朝霧駅まで移動しやすいこと
上記以外にもライオンズマンション朝霧北の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション朝霧北の過去の取引実績
直近価格
1,093万円
平均価格
885万円
最高値
1,093万円
最安値
750万円
ライオンズマンション朝霧北の売却査定履歴です。直近価格は1,093万円、平均価格は885万円、最高値は1,093万円です。
980万円
2013年6月
890万円
2013年11月
930万円
2013年12月
790万円
2014年2月
890万円
2014年3月
790万円
2014年8月
750万円
2014年9月
890万円
2014年9月
870万円
2014年9月
750万円
2014年10月
870万円
2014年10月
750万円
2014年11月
750万円
2014年12月
796万円
2014年12月
791万円
2014年12月
890万円
2014年12月
1,080万円
2015年5月
805万円
2015年5月
750万円
2015年6月
795万円
2015年6月
830万円
2015年11月
803万円
2015年11月
750万円
2016年1月
795万円
2016年1月
790万円
2016年1月
780万円
2017年3月
786万円
2017年3月
780万円
2021年1月
812万円
2021年1月
980万円
2024年3月
958万円
2024年3月
1,080万円
2024年11月
1,025万円
2024年11月
980万円
2025年2月
1,008万円
2025年2月
1,080万円
2025年3月
1,088万円
2025年3月
980万円
2025年8月
1,008万円
2025年8月
1,080万円
2025年9月
1,093万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 朝霧駅までバス便があり、JRが使えるのは便利。通勤には問題ありません。
気になる点: 大蔵谷駅からは徒歩30分と少し遠い。夏場や荷物が多い時は大変です。
良い点: 松が丘小学校区域で、子育て環境としては良いと思います。近くに公園もあり、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: スーパーや商業施設までは車が必要になることが多いです。
良い点: ライオンズマンションというブランドなので、ある程度の安心感はあります。共用部は清掃が行き届いています。
気になる点: 築年数が経っているので、設備面で古さを感じる箇所もあります。
築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりしている印象です。子育て世代には静かで住みやすい環境ですが、駅からの距離と周辺の利便性は少しネックかもしれません。車があれば気にならない程度です。
良い点: 年数は経っていますが、外観はしっかりしており、エントランスなども清潔に保たれています。
気になる点: エレベーターが1基しかないため、混雑時は少し待つことがあります。
良い点: 専有面積が60㎡台と、ファミリータイプとしては標準的で使いやすい間取りだと思います。日当たりも良好です。
気になる点: 水回りなどの設備は、現代の最新設備とは言えませんが、リフォームで対応可能かと。
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた生活ができます。明石海峡大橋が見える高台に位置しているのも魅力です。
気になる点: 最寄り駅までの距離は、やはり少し遠く感じます。バスの本数ももう少し多いと嬉しいです。
静かな環境でゆったりと暮らしたい方にはおすすめのマンションです。築年数は感じますが、しっかりとした造りで、共用部もきれいに管理されています。駅まで少し距離がありますが、バス便や車の利用でカバーできます。眺望が良い部屋もあります。
明石市エリアの市場動向
ライオンズマンション朝霧北の立地価値
明石市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/大蔵谷駅 徒歩30分 JR山陽本線/朝霧駅 バス9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では明石市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション朝霧北に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ライオンズマンション朝霧北の売却相場はいくらですか?
ライオンズマンション朝霧北の売却相場は、山陽電鉄本線/大蔵谷駅 徒歩30分 JR山陽本線/朝霧駅 バス9分を利用しやすい交通条件、明石市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション朝霧北は築31年ですが売れますか?
ライオンズマンション朝霧北は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
明石市エリアのマンション市場の動向は?
明石市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
