リソシエ御所西
リソシエ御所西をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 父+子ども1人 | 58〜70m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 父+子ども1人 | 58〜70m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 父+子ども1人 | 54〜66m2 | 室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 53.88〜60m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
父+子ども1人
3日前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
父+子ども1人
5日前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
父+子ども1人
7日前室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること
単身(投資目的)
1週間前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもリソシエ御所西の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リソシエ御所西の過去の取引実績
直近価格
5,836万円
平均価格
5,303万円
最高値
7,880万円
最安値
2,680万円
リソシエ御所西の売却査定履歴です。直近価格は5,836万円、平均価格は5,303万円、最高値は7,880万円です。
3,780万円
2014年12月
3,971万円
2014年12月
2,680万円
2020年1月
2,725万円
2020年1月
3,180万円
2023年2月
2,705万円
2023年2月
7,880万円
2023年5月
6,311万円
2023年5月
2,780万円
2023年6月
2,705万円
2023年6月
7,680万円
2023年10月
6,207万円
2023年10月
7,280万円
2024年2月
6,486万円
2024年2月
6,980万円
2024年4月
7,045万円
2024年4月
5,380万円
2024年8月
6,049万円
2024年8月
5,980万円
2025年4月
6,238万円
2025年4月
5,580万円
2025年7月
6,035万円
2025年7月
5,780万円
2025年10月
5,836万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 御所や鴨川が近く、緑豊かで落ち着いた住環境。子育てにも適しており、日々散歩を楽しんでいます。静かで治安も良いのが魅力です。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いています。オートロックもあり、セキュリティ面での安心感があります。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備に若干の古さを感じることもあります。
良い点: 丸太町駅まで徒歩9分と、地下鉄利用は便利です。市内の主要な場所へアクセスしやすいです。
気になる点: 駅まで少し歩くため、雨の日などは少し億劫に感じることもあります。
御所西という素晴らしい立地で、静かで落ち着いた生活を送りたい方には最適だと思います。周辺環境の良さは特筆すべき点です。築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、日々の生活には満足しています。
良い点: SRC造で11階建て、総戸数26戸と、落ち着いた雰囲気のマンションです。エントランス周りは比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数(1998年築)を考えると、共用部のデザインや設備はやや古さを感じさせるかもしれません。
良い点: 新町小学校区域であり、教育環境は良さそうです。御所にも近く、緑豊かな環境は魅力的。生活利便性も悪くないでしょう。
気になる点: 商業施設が近くに集中しているわけではないので、買い物は少し歩くか、車が必要になる場面もあるかもしれません。
良い点: 専有面積が53.88m²~83.43m²と、単身からファミリーまで対応できる広さがあるようです。間取りが不明なのが残念ですが、リノベーションの余地はあるかもしれません。
気になる点: 築年数を考えると、水回りなどの設備は最新ではない可能性が高いです。購入後のリフォーム費用も考慮する必要があります。
立地は非常に魅力的で、京都市内でも落ち着いた環境を求める方には良い選択肢となりそうです。新町小学校区である点も評価できます。ただ、築年数が経過しているため、内装や設備については、購入後にリフォームを検討する必要があるかもしれません。価格とのバランスが重要になりそうです。
京都市エリアの市場動向
リソシエ御所西の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リソシエ御所西に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
リソシエ御所西の売却相場はいくらですか?
リソシエ御所西の売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リソシエ御所西は築28年ですが売れますか?
リソシエ御所西は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
