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マンション

リソシエ御所西

京都府京都市上京区西山崎町222京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市上京区西山崎町222
交通
京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩9分
築年月
1998年4月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
26戸
専有面積
53.88m² ~ 83.43m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
305m²
駐車場数
4
建ぺい率
90%
容積率
600%
分譲会社
田丸産業
施工会社
かねわ工務店
管理会社
和光建物総合管理
小学校区域
京都市立新町小学校
中学校区域
京都市立上京中学校
延床面積
1974m²
建築面積
216m²
設計会社
ディーエー総合計画
所在地(住所)
京都府京都市上京区西山崎町222

口コミ・レビュー

京都暮らし30代さん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★★

良い点: 御所や鴨川が近く、緑豊かで落ち着いた住環境。子育てにも適しており、日々散歩を楽しんでいます。静かで治安も良いのが魅力です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いています。オートロックもあり、セキュリティ面での安心感があります。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備に若干の古さを感じることもあります。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 丸太町駅まで徒歩9分と、地下鉄利用は便利です。市内の主要な場所へアクセスしやすいです。

気になる点: 駅まで少し歩くため、雨の日などは少し億劫に感じることもあります。

御所西という素晴らしい立地で、静かで落ち着いた生活を送りたい方には最適だと思います。周辺環境の良さは特筆すべき点です。築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、日々の生活には満足しています。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年02月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造で11階建て、総戸数26戸と、落ち着いた雰囲気のマンションです。エントランス周りは比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数(1998年築)を考えると、共用部のデザインや設備はやや古さを感じさせるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 新町小学校区域であり、教育環境は良さそうです。御所にも近く、緑豊かな環境は魅力的。生活利便性も悪くないでしょう。

気になる点: 商業施設が近くに集中しているわけではないので、買い物は少し歩くか、車が必要になる場面もあるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が53.88m²~83.43m²と、単身からファミリーまで対応できる広さがあるようです。間取りが不明なのが残念ですが、リノベーションの余地はあるかもしれません。

気になる点: 築年数を考えると、水回りなどの設備は最新ではない可能性が高いです。購入後のリフォーム費用も考慮する必要があります。

立地は非常に魅力的で、京都市内でも落ち着いた環境を求める方には良い選択肢となりそうです。新町小学校区である点も評価できます。ただ、築年数が経過しているため、内装や設備については、購入後にリフォームを検討する必要があるかもしれません。価格とのバランスが重要になりそうです。

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