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マンション

野口マンション4号棟

兵庫県加古川市野口町野口166-1JR山陽本線/東加古川駅 徒歩15分
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野口マンション4号棟をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

シニア夫婦(住み替え)

3日前
49〜51.19m2

室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地

シニア夫婦(住み替え)

4日前
49〜51.19m2

室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地

シニア夫婦(住み替え)

5日前
49〜51.19m2

室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地

単身

6日前
48.97〜51m2

セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ

単身(投資目的)

1週間前
48.97〜51.19m2

室内の状態が整っていること、賃貸需要を見込みやすい立地、管理しやすい広さ

上記以外にも野口マンション4号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県加古川市野口町野口166-1
交通
JR山陽本線/東加古川駅 徒歩15分
築年月
1974年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
12戸
専有面積
48.97m² ~ 51.19m²
管理方式
自主

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
分譲会社
宏和興産
施工会社
青木建設
管理会社
自主管理
所在地(住所)
兵庫県加古川市野口町野口166-1
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売却査定履歴

野口マンション4号棟の過去の取引実績

直近価格

258万円

平均価格

244万円

最高値

258万円

最安値

230万円

上昇傾向(前回比 +28万円

野口マンション4号棟の売却査定履歴です。直近価格は258万円、平均価格は244万円、最高値は258万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県加古川市野口町野口166-1

口コミ・レビュー

加古川在住50代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR東加古川駅まで徒歩15分と、少し歩きますが、許容範囲内です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日用品の買い物には困りません。電車の本数も多いので便利。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。近くに公園もあり、散歩するのに気持ちが良いです。騒がしい場所が苦手な人にはおすすめです。

気になる点: コンビニまでは少し歩くのが難点です。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 自主管理なので、管理費は比較的安いです。住民同士で協力して清掃などを行っています。

気になる点: 管理人が常駐しているわけではないので、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。共有部分の清掃も、住民の協力度合いに左右されます。

築年数は経っていますが、RC造なので比較的しっかりしています。日当たりも良く、部屋は暖かいです。12戸しかない小規模なマンションなので、人間関係も近すぎず遠すぎず、ちょうど良い距離感で暮らせています。自主管理なので、ある程度のことは自分たちでやる必要がありますが、その分、管理費は抑えられています。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積は50㎡前後で、ファミリーには少し手狭でした。収納スペースも限られています。ただし、間取り自体はシンプルで使いやすかったです。

気になる点: 築年数が古いので、水回りの設備などは最新とは言えません。リフォームされていない部屋だと、古さを感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 建物自体は年季が入っていますが、定期的に外壁の塗装などは行われているようです。エントランスはシンプルです。

気になる点: エレベーターがないため、3階まで階段を上り下りするのが大変でした。特に、荷物が多い時や子連れの時は苦労しました。駐輪場や駐車場も限られています。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな環境で子育てには良い場所でした。近所のスーパーまで歩いて行ける距離なのも助かりました。

気になる点: 駅まで徒歩15分は、夏場や冬場は少し辛かったです。もう少し駅に近いと便利だと感じました。

築年数が古いことは覚悟していましたが、やはり設備面での古さは否めませんでした。特に階段の上り下りは、年齢とともに大変さを感じます。ただ、家賃が手頃だったことと、周辺環境は静かで良かったので、割り切って住むには良い物件かもしれません。小規模なマンションなので、住民同士の顔はすぐに覚えました。

加古川市エリアの市場動向

野口マンション4号棟の立地価値

加古川市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/東加古川駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では加古川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

野口マンション4号棟に関するよくある質問

野口マンション4号棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、加古川市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

野口マンション4号棟の売却相場はいくらですか?

野口マンション4号棟の売却相場は、JR山陽本線/東加古川駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、加古川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

野口マンション4号棟は築51年ですが売れますか?

野口マンション4号棟は築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

加古川市エリアのマンション市場の動向は?

加古川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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