加古川駅前スカイハイツ
加古川駅前スカイハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身(投資目的) | 50.88〜57m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 50.88〜57m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 単身 | 50.88〜56m2 | JR加古川線/加古川駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 58〜68m2 | セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 50.88〜57m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること |
単身(投資目的)
3日前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること
単身(投資目的)
5日前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること
単身
7日前JR加古川線/加古川駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
1週間前セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
単身(投資目的)
1週間前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること
上記以外にも加古川駅前スカイハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
加古川駅前スカイハイツの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
加古川駅前スカイハイツの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
加古川駅前スカイハイツの過去の取引実績
直近価格
1,161万円
平均価格
1,212万円
最高値
1,524万円
最安値
1,005万円
加古川駅前スカイハイツの売却査定履歴です。直近価格は1,161万円、平均価格は1,212万円、最高値は1,524万円です。
1,480万円
2019年10月
1,524万円
2019年10月
1,080万円
2023年12月
1,005万円
2023年12月
1,180万円
2024年9月
1,217万円
2024年9月
1,050万円
2025年9月
1,161万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 加古川駅まで徒歩2分という立地は、通勤・通学はもちろん、買い物や外食にも非常に便利です。駅直結の商業施設も充実しており、生活必需品の購入には困りません。
良い点: 駅周辺は活気があり、スーパーやコンビニ、飲食店が多数あります。公園も近くにあり、子育て世代にも住みやすい環境です。
気になる点: 夜遅くまで営業しているお店もあるため、時間帯によっては少し騒がしく感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスは清潔に保たれています。
気になる点: 建物の外観や共用部は、やはり新しさは感じられません。エレベーターが1基しかなく、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。
駅近の利便性は抜群で、生活する上で不便に感じることはほとんどありません。築年数を考慮しても、この立地と価格を考えれば満足度は高いです。共用部の設備に古さを感じる点はありますが、日々の生活には支障ありません。
良い点: 専有面積が広めの部屋だったので、ファミリーでもゆったりと過ごせました。和室もあり、子どもの遊び場としても重宝しました。
気になる点: 水回りの設備は経年劣化が目立ち、リフォームが必要だと感じました。収納スペースがやや少ないのが気になりました。
良い点: オートロックはありませんでしたが、管理人さんが常駐しており、安心感がありました。ゴミ出しのルールも比較的緩やかでした。
気になる点: セキュリティ面では、最新のマンションに比べるとやや不安は残ります。宅配ボックスはありませんでした。
良い点: 駅まで本当に近くて、電車での移動が非常に楽でした。駅ビルには食料品から衣料品まで何でも揃っていて便利でした。
駅近で生活の利便性は非常に高かったですが、築年数による設備の古さは否めませんでした。特に水回りはリフォームを検討した方が良いかもしれません。ファミリーで住むには十分な広さがありましたが、セキュリティ面で少し不安を感じることもありました。
加古川市エリアの市場動向
加古川駅前スカイハイツの立地価値
加古川市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR加古川線/加古川駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では加古川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
加古川駅前スカイハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
加古川駅前スカイハイツの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
加古川駅前スカイハイツの売却相場はいくらですか?
加古川駅前スカイハイツの売却相場は、JR加古川線/加古川駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、加古川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
加古川駅前スカイハイツは築45年ですが売れますか?
加古川駅前スカイハイツは築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
加古川市エリアのマンション市場の動向は?
加古川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
