野口マンション3号棟
野口マンション3号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 49〜51.19m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 49〜51.19m2 | 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身 | 48.98〜51.19m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 49〜51.19m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
子育て世帯
3日前家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
6日前収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
単身
1週間前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にも野口マンション3号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
野口マンション3号棟の過去の取引実績
直近価格
422万円
平均価格
325万円
最高値
450万円
最安値
120万円
野口マンション3号棟の売却査定履歴です。直近価格は422万円、平均価格は325万円、最高値は450万円です。
150万円
2019年12月
153万円
2019年12月
230万円
2020年11月
182万円
2020年11月
450万円
2024年12月
443万円
2024年12月
120万円
2025年6月
280万円
2025年6月
450万円
2025年6月
443万円
2025年6月
400万円
2025年8月
431万円
2025年8月
400万円
2025年12月
422万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 東加古川駅まで徒歩15分で、日常の買い物や通勤には十分便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店もいくつかあり、困ることはありません。
気になる点: 雨の日や荷物が多い時は少し遠く感じます。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。近くに公園もあり、散歩するのに良い環境です。子育て世代にも悪くないと思います。
気になる点: null
良い点: 敷地内は比較的きれいに保たれています。植栽の手入れもされています。
気になる点: 築年数が経っているため、建物の古さは否めません。共用部の設備も最新ではありません。
築年数はかなり経っていますが、自主管理のためか、住民の方々で協力してきれいにされている印象です。駅からは少し歩きますが、静かな環境で生活したい方には良いかもしれません。部屋によってはリフォームが必要な場合もあると思います。
良い点: 専有面積は一人暮らしや夫婦二人暮らしには十分な広さでした。収納スペースはそれなりにありました。
気になる点: 設備は古く、特に水回りは最新のものに交換したいと感じました。断熱性や防音性はあまり期待できません。
良い点: 自主管理なので、管理組合の活動に積極的に参加すれば、意見が通りやすいかもしれません。
気になる点: オートロックもなく、セキュリティ面は少し不安を感じました。共有部分の清掃も、日によってばらつきがあるように感じました。
良い点: JR山陽本線が利用できるので、神戸や姫路方面へのアクセスは悪くありません。
気になる点: 駅まで徒歩15分は、夏場や冬場は少し負担に感じることがありました。バス便はあまり多くありません。
築年数がかなり古いマンションなので、設備面や断熱性・防音性には期待しない方が良いでしょう。自主管理なので、住民同士のコミュニケーションが取れているかどうかが、快適に暮らせるかの鍵になりそうです。駅からの距離は、人によっては気になるかもしれません。
加古川市エリアの市場動向
野口マンション3号棟の立地価値
加古川市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/東加古川駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では加古川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
野口マンション3号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
野口マンション3号棟の売却相場はいくらですか?
野口マンション3号棟の売却相場は、JR山陽本線/東加古川駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、加古川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
野口マンション3号棟は築51年ですが売れますか?
野口マンション3号棟は築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
加古川市エリアのマンション市場の動向は?
加古川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
