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マンション

城ノ宮第一住宅

兵庫県加古川市平岡町山之上684-38JR山陽本線/土山駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県加古川市平岡町山之上684-38
交通
JR山陽本線/土山駅 徒歩15分
築年月
1978年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
530戸
専有面積
69.34m² ~ 88.66m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
分譲会社
兵庫県住宅供給公社
施工会社
兵庫県住宅供給公社
管理会社
自主管理
小学校区域
加古川市立平岡東小学校
中学校区域
加古川市立平岡南中学校
設計会社
兵庫県住宅供給公社
所在地(住所)
兵庫県加古川市平岡町山之上684-38

口コミ・レビュー

加古川在住ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 近所にスーパーやコンビニがあり、日常の買い物には困りません。小学校も近く、子育てしやすい環境です。公園も点在していて、子供たちが遊ぶ場所には困りません。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 自主管理のため、管理費は比較的抑えられていると感じます。敷地内は比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が古いこともあり、共用部の清掃が行き届いていないと感じる時があります。オートロックではないので、セキュリティ面はやや不安があります。

最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: JR土山駅まで徒歩15分と、許容範囲内です。駅周辺には商業施設もいくつかあります。

気になる点: もう少し駅に近いと便利だと感じます。特に夏場や雨の日は少し遠く感じます。

築年数は経っていますが、広めの間取りで子育て世帯には住みやすいマンションだと思います。自主管理なので、自分たちで協力してきれいに保つ意識が大切です。駅までもう少し近いと完璧ですが、周辺環境の良さを考えると満足しています。

単身者シニアさん居住者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋が広く、ゆったりと過ごせます。日当たりも良好で、室内は明るいです。収納スペースも十分あります。

気になる点: 水回りは年季が入っているので、リフォームを検討したいところです。断熱性が少し低いように感じます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 建物の規模が大きく、緑も多く、落ち着いた雰囲気があります。敷地内での散歩も楽しめます。

気になる点: 築年数相応の古さは否めません。エレベーターが少ないので、混雑することがあります。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住環境です。近くに大きな公園があり、散歩に最適です。病院やドラッグストアも徒歩圏内にあり便利です。

530戸という大規模マンションなので、住民同士の適度な距離感で暮らしやすいです。自主管理ですが、日々の清掃は行き届いている方だと思います。駅までは少し歩きますが、静かな環境を重視するなら良い選択肢だと思います。部屋によってはリフォームが必要かもしれませんが、広さは十分です。

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