野口マンション2号棟
野口マンション2号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 49〜51.19m2 | セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 49〜51.19m2 | 買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 7日前 | 母+子ども1人 | 49〜51.19m2 | 収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 49〜51.19m2 | セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 49〜51.19m2 | セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
実家近居を希望する夫婦
3日前セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
4日前買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、遮音性が気になりにくい住戸
母+子ども1人
7日前収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
実家近居を希望する夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
実家近居を希望する夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
上記以外にも野口マンション2号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
野口マンション2号棟の過去の取引実績
直近価格
230万円
平均価格
390万円
最高値
650万円
最安値
200万円
野口マンション2号棟の売却査定履歴です。直近価格は230万円、平均価格は390万円、最高値は650万円です。
650万円
2019年2月
633万円
2019年2月
590万円
2019年4月
604万円
2019年4月
250万円
2024年6月
247万円
2024年6月
250万円
2024年12月
247万円
2024年12月
200万円
2025年5月
230万円
2025年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: スーパーやコンビニが徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育て世代にも良い環境だと思います。
気になる点: 駅まで徒歩15分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。バス便はありますが、本数が少ないのが難点です。
良い点: 自主管理のため、管理費は比較的抑えられているようです。近所付き合いがあり、顔見知りの方が多いのは安心感があります。
気になる点: オートロックや宅配ボックスはなく、セキュリティ面は少し不安を感じます。清掃なども住民の協力が必要な場面があります。
良い点: 築年数は経っていますが、RC造なので比較的静かです。お部屋によってはリフォームされているところもあるようです。
気になる点: 建物の外観や共用部は、やはり年季を感じさせます。エレベーターがないため、上の階に住むと少し大変です。
築年数はかなり経ちますが、周辺環境は悪くなく、生活しやすいマンションです。自主管理なので、管理組合の活動には積極的に参加する必要があります。価格重視で、立地や設備にあまりこだわらない方には選択肢の一つになるかもしれません。
良い点: JR東加古川駅が利用できるのは便利です。姫路や神戸方面へのアクセスは良いと思います。
気になる点: 徒歩15分は、子供連れや荷物が多い時は正直しんどかったです。駅周辺には商店街などもありますが、活気はあまりありません。
良い点: 専有面積は広めなので、リフォーム次第で快適に過ごせそうです。収納スペースは工夫次第でなんとかなります。
気になる点: 水回りの設備は古く、交換が必要でした。給湯器の調子が悪くなることもありました。壁が薄いのか、隣の生活音が気になることもありました。
気になる点: 自主管理なので、住民同士で協力しないといけない部分が多いです。ゴミ出しのルールが守られないこともあり、不満でした。セキュリティ面は期待できません。
子育てのために住んでいましたが、駅までの距離や建物の古さがネックでした。自主管理のため、管理状況によっては住民間のトラブルもあり得ます。リフォーム費用や管理の手間を考慮すると、この価格帯ならもっと新しい物件も検討できるかもしれません。
加古川市エリアの市場動向
野口マンション2号棟の立地価値
加古川市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/東加古川駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では加古川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
野口マンション2号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
野口マンション2号棟の売却相場はいくらですか?
野口マンション2号棟の売却相場は、JR山陽本線/東加古川駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、加古川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
野口マンション2号棟は築51年ですが売れますか?
野口マンション2号棟は築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
加古川市エリアのマンション市場の動向は?
加古川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
