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マンション

野口マンション2号棟

兵庫県加古川市野口町野口166-1JR山陽本線/東加古川駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県加古川市野口町野口166-1
交通
JR山陽本線/東加古川駅 徒歩15分
築年月
1974年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
20戸
専有面積
48.98m² ~ 51.19m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
分譲会社
宏和興産
施工会社
青木建設
管理会社
自主管理
所在地(住所)
兵庫県加古川市野口町野口166-1

口コミ・レビュー

加古川在住40代さん居住者 / 2023年8月
周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニが徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育て世代にも良い環境だと思います。

気になる点: 駅まで徒歩15分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。バス便はありますが、本数が少ないのが難点です。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 自主管理のため、管理費は比較的抑えられているようです。近所付き合いがあり、顔見知りの方が多いのは安心感があります。

気になる点: オートロックや宅配ボックスはなく、セキュリティ面は少し不安を感じます。清掃なども住民の協力が必要な場面があります。

建物★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、RC造なので比較的静かです。お部屋によってはリフォームされているところもあるようです。

気になる点: 建物の外観や共用部は、やはり年季を感じさせます。エレベーターがないため、上の階に住むと少し大変です。

築年数はかなり経ちますが、周辺環境は悪くなく、生活しやすいマンションです。自主管理なので、管理組合の活動には積極的に参加する必要があります。価格重視で、立地や設備にあまりこだわらない方には選択肢の一つになるかもしれません。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年11月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: JR東加古川駅が利用できるのは便利です。姫路や神戸方面へのアクセスは良いと思います。

気になる点: 徒歩15分は、子供連れや荷物が多い時は正直しんどかったです。駅周辺には商店街などもありますが、活気はあまりありません。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積は広めなので、リフォーム次第で快適に過ごせそうです。収納スペースは工夫次第でなんとかなります。

気になる点: 水回りの設備は古く、交換が必要でした。給湯器の調子が悪くなることもありました。壁が薄いのか、隣の生活音が気になることもありました。

管理・セキュリティ☆☆☆☆

気になる点: 自主管理なので、住民同士で協力しないといけない部分が多いです。ゴミ出しのルールが守られないこともあり、不満でした。セキュリティ面は期待できません。

子育てのために住んでいましたが、駅までの距離や建物の古さがネックでした。自主管理のため、管理状況によっては住民間のトラブルもあり得ます。リフォーム費用や管理の手間を考慮すると、この価格帯ならもっと新しい物件も検討できるかもしれません。

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