RICウエストコート7番街5番館
RICウエストコート7番街5番館をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 父+子ども1人 | 67.9〜74m2 | 共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 子育て世帯 | 74〜86m2 | セキュリティ面の安心感、六甲アイランド線/アイランドセンター駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 67.9〜74m2 | 共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 67.9〜74m2 | 共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感 |
父+子ども1人
3日前共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感
子育て世帯
6日前セキュリティ面の安心感、六甲アイランド線/アイランドセンター駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
父+子ども1人
1週間前共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感
父+子ども1人
1週間前共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもRICウエストコート7番街5番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
RICウエストコート7番街5番館の過去の取引実績
直近価格
2,260万円
平均価格
2,434万円
最高値
5,200万円
最安値
1,501万円
RICウエストコート7番街5番館の売却査定履歴です。直近価格は2,260万円、平均価格は2,434万円、最高値は5,200万円です。
1,750万円
2013年11月
1,580万円
2016年5月
1,605万円
2016年5月
1,620万円
2016年12月
1,531万円
2016年12月
1,600万円
2017年2月
1,689万円
2017年2月
1,780万円
2017年4月
1,501万円
2017年4月
2,180万円
2017年5月
1,982万円
2017年5月
1,980万円
2017年7月
2,056万円
2017年7月
2,600万円
2018年4月
2,228万円
2018年4月
1,740万円
2018年6月
1,736万円
2018年6月
2,180万円
2019年8月
2,316万円
2019年8月
2,580万円
2019年10月
2,556万円
2019年10月
2,580万円
2019年11月
2,369万円
2019年11月
5,200万円
2021年2月
4,497万円
2021年2月
3,880万円
2021年12月
3,551万円
2021年12月
2,480万円
2022年4月
2,638万円
2022年4月
2,898万円
2022年7月
2,740万円
2022年7月
3,820万円
2024年4月
3,629万円
2024年4月
2,280万円
2024年10月
2,348万円
2024年10月
2,080万円
2024年12月
2,260万円
2024年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: アイランドセンター駅まで徒歩5分と近く、通勤や買い物に便利です。雨の日でも傘をささずに駅まで行けるモール直結なのが特に気に入っています。
良い点: 公園や商業施設が近く、子育てしやすい環境です。スーパーや飲食店も充実しており、生活に困ることはありません。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは広々としており、来客時も安心感があります。
気になる点: 経年劣化はやはり見られます。特にエレベーターの待ち時間が気になることがあります。
築年数は経過していますが、駅近で生活利便性が高く、子育て環境としても満足しています。周辺の緑も多く、落ち着いた暮らしができます。管理もしっかりしているので、安心して住み続けられそうです。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際に相談しやすい環境だと感じました。オートロックも完備されており、セキュリティ面でも安心できそうです。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが期待できそうです。リノベーションすれば、最新の設備も導入できる余地があると思います。
気になる点: 築年数が経っているため、水回りなどの設備は最新ではない可能性が高いです。リフォーム費用も考慮に入れる必要があります。
良い点: アイランドセンター駅まで徒歩5分は魅力的です。神戸市中心部へのアクセスも良好なようです。
気になる点: 六甲ライナー以外の公共交通機関は少ない印象です。
立地と広さが魅力的な物件だと感じました。築年数を考慮すると、リフォームの必要性はありますが、それを踏まえても検討する価値はあると思います。周辺環境も落ち着いており、将来的な資産価値も期待できそうです。
神戸市エリアの市場動向
RICウエストコート7番街5番館の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。六甲アイランド線/アイランドセンター駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
RICウエストコート7番街5番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
RICウエストコート7番街5番館の売却相場はいくらですか?
RICウエストコート7番街5番館の売却相場は、六甲アイランド線/アイランドセンター駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
RICウエストコート7番街5番館は築26年ですが売れますか?
RICウエストコート7番街5番館は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
