コボリマンション夙川老松台Ｂ棟
コボリマンション夙川老松台Ｂ棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 91〜103m2 | 西宮市立苦楽園小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 91〜103m2 | 西宮市立苦楽園小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども1人 | 57.75〜65m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、オートロックがあること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども2人 | 76〜88m2 | 阪急甲陽線／苦楽園口駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 57.75〜69m2 | 駅まで歩きやすい立地、眺望の良さ、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦＋子ども3人
2日前西宮市立苦楽園小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること
夫婦＋子ども3人
4日前西宮市立苦楽園小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること
夫婦＋子ども1人
6日前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、オートロックがあること
夫婦＋子ども2人
7日前阪急甲陽線／苦楽園口駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
共働き夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、眺望の良さ、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもコボリマンション夙川老松台Ｂ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コボリマンション夙川老松台Ｂ棟の過去の取引実績
直近価格
1,013万円
平均価格
1,102万円
最高値
1,980万円
最安値
613万円
コボリマンション夙川老松台Ｂ棟の売却査定履歴です。直近価格は1,013万円、平均価格は1,102万円、最高値は1,980万円です。
1,980万円
2014年2月
780万円
2014年4月
680万円
2014年4月
1,880万円
2014年5月
1,080万円
2015年6月
1,085万円
2015年6月
990万円
2015年9月
1,039万円
2015年9月
1,680万円
2015年11月
1,898万円
2015年11月
890万円
2015年11月
958万円
2015年11月
880万円
2016年3月
943万円
2016年3月
1,680万円
2016年5月
1,785万円
2016年5月
850万円
2016年12月
875万円
2016年12月
1,480万円
2017年2月
1,593万円
2017年2月
1,580万円
2017年2月
790万円
2017年2月
784万円
2017年2月
1,480万円
2017年8月
1,538万円
2017年8月
780万円
2018年4月
807万円
2018年4月
1,198万円
2019年2月
802万円
2019年2月
1,198万円
2019年5月
1,009万円
2019年5月
1,098万円
2019年6月
989万円
2019年6月
1,069万円
2019年6月
830万円
2019年9月
883万円
2019年9月
780万円
2019年12月
977万円
2019年12月
780万円
2020年2月
948万円
2020年2月
1,480万円
2020年2月
1,355万円
2020年2月
1,200万円
2020年4月
1,304万円
2020年4月
950万円
2020年6月
819万円
2020年6月
730万円
2020年8月
672万円
2020年8月
988万円
2020年9月
1,138万円
2020年9月
1,780万円
2020年12月
1,249万円
2020年12月
730万円
2021年3月
704万円
2021年3月
1,680万円
2021年3月
1,328万円
2021年3月
690万円
2021年7月
743万円
2021年7月
690万円
2022年1月
732万円
2022年1月
1,480万円
2023年5月
613万円
2023年5月
1,050万円
2024年9月
1,407万円
2024年9月
1,030万円
2024年10月
1,029万円
2024年10月
990万円
2025年1月
1,013万円
2025年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、閑静な住宅街で落ち着いた暮らしができます。夙川公園も近く、散歩やジョギングには最適です。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩20分と少し遠いのが難点。車がないと不便に感じる場面もあります。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスは広々としています。
気になる点: 共用部は古さを感じさせる部分もあります。エレベーターが少ないので、混雑時は待つことがあります。
良い点: オートロックはありませんが、管理員さんが常駐しており、安心感はあります。
気になる点: null
眺望が良く、静かな環境で子育てするには良いマンションだと思います。ただ、駅までの距離と、築年数なりの設備面は少し気になります。リフォーム済みのお部屋なら快適に過ごせるかもしれません。
良い点: 苦楽園口駅からは少し距離がありますが、閑静な住宅街に位置しています。
気になる点: 駅からの距離がネック。バス便も少ないため、日常生活での移動は車が必須になりそうです。
良い点: 専有面積が広い部屋もあるので、ゆったりと暮らせそうです。
気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りや内装はリフォームされていないと、かなり古さを感じると思われます。
良い点: 周辺は緑豊かで、静かで落ち着いた雰囲気です。教育環境も良さそうです。
気になる点: スーパーやコンビニなどの商業施設が近くに少ないため、買い物には少し不便を感じます。
立地は静かで落ち着いていますが、駅からの距離や築年数を考えると、リフォーム費用なども含めて検討が必要だと感じました。眺望が良い部屋もあるようですが、総合的に見ると、利便性重視の方には向かないかもしれません。
西宮市エリアの市場動向
コボリマンション夙川老松台Ｂ棟の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急甲陽線／苦楽園口駅 徒歩20分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コボリマンション夙川老松台Ｂ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
コボリマンション夙川老松台Ｂ棟の売却相場はいくらですか？
コボリマンション夙川老松台Ｂ棟の売却相場は、阪急甲陽線／苦楽園口駅 徒歩20分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1975年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コボリマンション夙川老松台Ｂ棟は築51年ですが売れますか？
コボリマンション夙川老松台Ｂ棟は築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。