仁川グリーンハイツ
仁川グリーンハイツをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身（投資目的） | 57.44〜62m2 | 管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地、阪急今津線／仁川駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 57.44〜62m2 | 管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地、阪急今津線／仁川駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 73〜78.39m2 | 収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 57.44〜67m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
単身（投資目的）
2日前管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地、阪急今津線／仁川駅まで移動しやすいこと
単身（投資目的）
5日前管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地、阪急今津線／仁川駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども2人
1週間前収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境
共働き夫婦
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも仁川グリーンハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
仁川グリーンハイツの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
仁川グリーンハイツの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
仁川グリーンハイツの過去の取引実績
直近価格
2,075万円
平均価格
2,214万円
最高値
2,999万円
最安値
1,480万円
仁川グリーンハイツの売却査定履歴です。直近価格は2,075万円、平均価格は2,214万円、最高値は2,999万円です。
1,480万円
2013年6月
1,550万円
2013年9月
1,580万円
2013年11月
1,750万円
2017年5月
1,761万円
2017年5月
1,690万円
2017年6月
1,731万円
2017年6月
2,080万円
2018年11月
1,725万円
2018年11月
1,898万円
2020年2月
2,027万円
2020年2月
2,398万円
2022年6月
2,366万円
2022年6月
2,298万円
2022年10月
2,317万円
2022年10月
2,680万円
2022年12月
2,542万円
2022年12月
2,690万円
2023年3月
2,402万円
2023年3月
2,650万円
2023年4月
2,627万円
2023年4月
2,532万円
2023年4月
2,599万円
2023年6月
2,428万円
2023年6月
2,180万円
2023年6月
2,999万円
2023年6月
2,499万円
2023年7月
2,342万円
2023年7月
2,399万円
2023年8月
2,341万円
2023年8月
2,299万円
2023年9月
2,329万円
2023年9月
1,480万円
2023年12月
2,087万円
2023年12月
2,180万円
2023年12月
2,636万円
2023年12月
2,249万円
2024年1月
2,059万円
2024年1月
2,780万円
2024年1月
2,549万円
2024年1月
2,280万円
2024年2月
2,167万円
2024年2月
1,980万円
2024年3月
2,220万円
2024年3月
2,180万円
2024年5月
2,095万円
2024年5月
1,780万円
2024年5月
1,760万円
2024年5月
2,650万円
2024年6月
2,402万円
2024年6月
2,480万円
2024年7月
2,480万円
2024年7月
1,680万円
2024年8月
1,758万円
2024年8月
2,199万円
2024年9月
1,904万円
2024年9月
2,780万円
2024年12月
2,406万円
2024年12月
2,380万円
2026年2月
2,075万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急仁川駅まで徒歩2分は本当に便利。梅田へのアクセスも良く、普段使いからお出かけまでスムーズです。駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店もあり、生活に必要なものは一通り揃っています。
良い点: 閑静な住宅街で、特に春は桜並木が綺麗で癒されます。仁川河川敷も近く、散歩やジョギングに最適。子育て環境としても落ち着いていて良いと思います。
気になる点: 商店街のような賑わいはないので、活気のある雰囲気を求める人には少し物足りないかもしれません。
良い点: 年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランス周りも清潔に保たれています。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。共用部は特に最新設備というわけではありません。
築年数は経っていますが、駅近の利便性と静かな住環境が魅力のマンションです。日勤管理なので、日中の対応は安心感があります。お部屋によってはリフォームが必要かもしれませんが、立地を重視する方にはおすすめです。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃいます。挨拶を交わす程度でしたが、基本的な対応はしてもらえました。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。特に夜間は注意が必要でした。
良い点: 部屋は広めの間取りも選べたので、ファミリーでもゆったり過ごせました。日当たりも良かったです。
気になる点: 設備はやはり古さを感じました。キッチンやお風呂などは、現代の基準からすると使い勝手に不便な点もあり、リノベーションを検討しないと厳しいかもしれません。
良い点: 子どもの学校（段上西小）が近いのは良かったです。公園も近くにあり、子育てするには良い環境でした。静かで落ち着いて過ごせます。
気になる点: 最寄りのスーパーまで少し歩くのが少しだけ面倒に感じました。車があれば問題ないレベルです。
駅に近く、自然も感じられる良い立地でした。小学校も近いので子育てファミリーには安心感があると思います。ただ、建物の築年数が古いので、水回りなどの設備面は期待しない方が良いかもしれません。リフォーム前提であれば検討の余地ありです。
西宮市エリアの市場動向
仁川グリーンハイツの立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線／仁川駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
仁川グリーンハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
仁川グリーンハイツの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
仁川グリーンハイツの売却相場はいくらですか？
仁川グリーンハイツの売却相場は、阪急今津線／仁川駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1976年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
仁川グリーンハイツは築49年ですが売れますか？
仁川グリーンハイツは築49年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。