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マンション

ロイヤルシャトー松並町

兵庫県西宮市松並町3-9JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市松並町3-9
交通
JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩8分
築年月
1988年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付6階建
総戸数
41戸
専有面積
81.05m² ~ 127.94m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
敷地面積
2005.91m²
分譲会社
大和ハウス工業
施工会社
戸田建設
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
瓦林小学校
中学校区域
瓦木中学校
備考
●オートロック ●エレベータ
設計会社
戸田建設
所在地(住所)
兵庫県西宮市松並町3-9

口コミ・レビュー

甲子園口の隠れ家さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 甲子園口駅まで徒歩8分と近く、JR神戸線で大阪方面にも尼崎方面にもアクセスしやすいです。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物に便利。

気になる点: 快速は止まらないので、遠方への移動には少し時間がかかることがあります。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。近くに公園や緑地があり、散歩するのに気持ちが良いです。小学校も近く、子育て環境としても悪くないと思います。

気になる点: 大きな商業施設やエンターテイメント施設は少ないため、そういったものを求める場合は少し不便かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスなどは比較的きれいに保たれている印象です。敷地内は緑も多く、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝夕のラッシュ時は少し待つこともあります。

築年数は経過していますが、静かで落ち着いた住環境が魅力です。駅からのアクセスも良好で、日々の生活に必要なものは駅周辺で揃います。共用部など、もう少しリニューアルされるとさらに快適になるかと思いますが、総じて満足しています。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりとした間取りが期待できそうです。リフォーム済みの部屋なら、古さを感じさせないモダンな内装になっている可能性もあります。

気になる点: 築年数が古いため、水回りや断熱性など、最新の設備や性能とは比べられない点があるかもしれません。内見でしっかり確認が必要です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいらっしゃり安心感があります。オートロックがあれば、さらにセキュリティ面で良いのですが、確認が必要です。

気になる点: 築年数から、共用部分の修繕履歴や長期修繕計画について、詳細な確認が必要だと感じました。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 瓦林小学校区域という点は子育て世帯には安心材料です。静かな住宅街で、子どもの遊び場になりそうな公園も近くにありそうです。

気になる点: 周辺にスーパーやコンビニが少ない印象なので、車がないと少し不便かもしれません。夜道は街灯が少ない箇所があるか、確認しておきたいです。

立地や広めの部屋という点は魅力的ですが、築年数相応の設備やメンテナンス状況が気になります。日勤管理はプラスですが、購入を検討する際は、リフォームの有無や範囲、管理組合の活動状況などをしっかり確認する必要がありそうです。静かな環境は良いと思います。

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