ロイヤルシャトー松並町
ロイヤルシャトー松並町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 92〜104m2 | 落ち着いた住環境、JR東海道本線/甲子園口駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 81.05〜87m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 81.05〜87m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 母+子ども1人 | 81.05〜87m2 | 買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、瓦林小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 92〜104m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、JR東海道本線/甲子園口駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦+子ども3人
2日前落ち着いた住環境、JR東海道本線/甲子園口駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
夫婦+子ども2人
4日前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども2人
5日前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
母+子ども1人
6日前買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、瓦林小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、JR東海道本線/甲子園口駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもロイヤルシャトー松並町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ロイヤルシャトー松並町の過去の取引実績
直近価格
4,280万円
平均価格
3,524万円
最高値
4,990万円
最安値
2,418万円
ロイヤルシャトー松並町の売却査定履歴です。直近価格は4,280万円、平均価格は3,524万円、最高値は4,990万円です。
2,480万円
2015年3月
2,418万円
2015年3月
3,190万円
2017年10月
3,176万円
2017年10月
2,780万円
2019年8月
2,819万円
2019年8月
3,780万円
2020年2月
3,002万円
2020年2月
3,480万円
2020年5月
3,258万円
2020年5月
3,390万円
2020年6月
3,029万円
2020年6月
3,190万円
2020年8月
3,070万円
2020年8月
3,380万円
2020年9月
3,347万円
2020年9月
3,280万円
2020年11月
3,262万円
2020年11月
3,190万円
2021年5月
3,035万円
2021年5月
3,190万円
2021年6月
3,045万円
2021年6月
4,980万円
2021年9月
4,817万円
2021年9月
4,480万円
2021年11月
4,900万円
2021年11月
2,680万円
2022年9月
3,042万円
2022年9月
3,890万円
2022年10月
3,169万円
2022年10月
3,799万円
2023年3月
3,228万円
2023年3月
3,699万円
2023年5月
3,310万円
2023年5月
3,599万円
2023年6月
3,436万円
2023年6月
3,780万円
2024年2月
3,924万円
2024年2月
4,990万円
2024年10月
4,242万円
2024年10月
4,990万円
2025年4月
4,280万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 甲子園口駅まで徒歩8分と近く、JR神戸線で大阪方面にも尼崎方面にもアクセスしやすいです。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物に便利。
気になる点: 快速は止まらないので、遠方への移動には少し時間がかかることがあります。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。近くに公園や緑地があり、散歩するのに気持ちが良いです。小学校も近く、子育て環境としても悪くないと思います。
気になる点: 大きな商業施設やエンターテイメント施設は少ないため、そういったものを求める場合は少し不便かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスなどは比較的きれいに保たれている印象です。敷地内は緑も多く、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝夕のラッシュ時は少し待つこともあります。
築年数は経過していますが、静かで落ち着いた住環境が魅力です。駅からのアクセスも良好で、日々の生活に必要なものは駅周辺で揃います。共用部など、もう少しリニューアルされるとさらに快適になるかと思いますが、総じて満足しています。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりとした間取りが期待できそうです。リフォーム済みの部屋なら、古さを感じさせないモダンな内装になっている可能性もあります。
気になる点: 築年数が古いため、水回りや断熱性など、最新の設備や性能とは比べられない点があるかもしれません。内見でしっかり確認が必要です。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいらっしゃり安心感があります。オートロックがあれば、さらにセキュリティ面で良いのですが、確認が必要です。
気になる点: 築年数から、共用部分の修繕履歴や長期修繕計画について、詳細な確認が必要だと感じました。
良い点: 瓦林小学校区域という点は子育て世帯には安心材料です。静かな住宅街で、子どもの遊び場になりそうな公園も近くにありそうです。
気になる点: 周辺にスーパーやコンビニが少ない印象なので、車がないと少し不便かもしれません。夜道は街灯が少ない箇所があるか、確認しておきたいです。
立地や広めの部屋という点は魅力的ですが、築年数相応の設備やメンテナンス状況が気になります。日勤管理はプラスですが、購入を検討する際は、リフォームの有無や範囲、管理組合の活動状況などをしっかり確認する必要がありそうです。静かな環境は良いと思います。
西宮市エリアの市場動向
ロイヤルシャトー松並町の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ロイヤルシャトー松並町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ロイヤルシャトー松並町の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ロイヤルシャトー松並町の売却相場はいくらですか?
ロイヤルシャトー松並町の売却相場は、JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1988年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ロイヤルシャトー松並町は築37年ですが売れますか?
ロイヤルシャトー松並町は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
