ドミニオン甲子園
ドミニオン甲子園をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身 | 99.85〜103m2 | 管理しやすい広さ、買い物しやすい周辺環境、JR東海道本線/甲子園口駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 99.85〜103m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 6日前 | 単身 | 99.85〜103m2 | 管理しやすい広さ、買い物しやすい周辺環境、JR東海道本線/甲子園口駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 99.85〜103m2 | 管理しやすい広さ、買い物しやすい周辺環境、JR東海道本線/甲子園口駅まで移動しやすいこと |
単身
1日前管理しやすい広さ、買い物しやすい周辺環境、JR東海道本線/甲子園口駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
5日前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸
単身
6日前管理しやすい広さ、買い物しやすい周辺環境、JR東海道本線/甲子園口駅まで移動しやすいこと
単身
1週間前管理しやすい広さ、買い物しやすい周辺環境、JR東海道本線/甲子園口駅まで移動しやすいこと
上記以外にもドミニオン甲子園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ドミニオン甲子園の過去の取引実績
直近価格
3,352万円
平均価格
3,447万円
最高値
3,980万円
最安値
2,990万円
ドミニオン甲子園の売却査定履歴です。直近価格は3,352万円、平均価格は3,447万円、最高値は3,980万円です。
3,480万円
2013年6月
3,180万円
2018年12月
2,990万円
2018年12月
3,980万円
2021年10月
3,766万円
2021年10月
3,380万円
2024年7月
3,352万円
2024年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 甲子園口駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物には困りません。
良い点: 閑静な住宅街にありながら、駅に近いので生活利便性も高いです。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 大型商業施設は少し離れています。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エレベーターがないため、上層階への移動は少し大変です。
築年数は経っていますが、駅近の利便性と落ち着いた住環境のバランスが良いマンションです。広めの専有面積なので、ファミリーでもゆったり暮らせます。設備面で最新のものはありませんが、日々の生活には十分満足しています。
良い点: 専有面積が広めなので、ゆとりある間取りでした。収納スペースも十分あり、生活に必要なものはしっかり収まりました。
気になる点: 水回りはやや古さを感じました。リフォームは必須かもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、不審者を見かけるようなことはありませんでした。近隣住民との関係も良好で、地域全体で防犯意識が高いように感じます。
気になる点: オートロックはありません。
良い点: 甲子園口駅まで歩いてすぐなのはやはり便利でした。JRなので、大阪方面へのアクセスも良好です。
気になる点: 電車が通る音が気になることもありました。
駅近で生活しやすい立地が魅力でした。部屋も広々としていて、特に不満なく暮らすことができました。ただ、築年数なりの古さや設備面は否めません。リノベーション前提で考えるなら、良い物件だと思います。
西宮市エリアの市場動向
ドミニオン甲子園の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ドミニオン甲子園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ドミニオン甲子園の売却相場はいくらですか?
ドミニオン甲子園の売却相場は、JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ドミニオン甲子園は築44年ですが売れますか?
ドミニオン甲子園は築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
