シャルマンコーポ甲子園北
シャルマンコーポ甲子園北をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 72.47〜77m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、JR東海道本線/甲子園口駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸 |
| 4日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 72.47〜77m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、JR東海道本線/甲子園口駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸 |
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 72.47〜77m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、JR東海道本線/甲子園口駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 72.47〜82m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 72.47〜77m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、JR東海道本線/甲子園口駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
実家近居を希望する夫婦
2日前住人が多すぎず落ち着いていること、JR東海道本線/甲子園口駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸
実家近居を希望する夫婦
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、JR東海道本線/甲子園口駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸
実家近居を希望する夫婦
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、JR東海道本線/甲子園口駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸
夫婦+子ども2人
1週間前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
母+子ども1人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、JR東海道本線/甲子園口駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもシャルマンコーポ甲子園北の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シャルマンコーポ甲子園北の過去の取引実績
直近価格
3,769万円
平均価格
3,436万円
最高値
4,029万円
最安値
2,877万円
シャルマンコーポ甲子園北の売却査定履歴です。直近価格は3,769万円、平均価格は3,436万円、最高値は4,029万円です。
3,000万円
2017年1月
3,284万円
2017年1月
2,980万円
2017年7月
3,440万円
2017年7月
3,480万円
2017年10月
3,604万円
2017年10月
3,280万円
2017年12月
3,602万円
2017年12月
2,980万円
2018年7月
2,877万円
2018年7月
3,680万円
2022年5月
4,029万円
2022年5月
3,480万円
2022年8月
3,919万円
2022年8月
3,330万円
2022年10月
3,828万円
2022年10月
3,280万円
2023年1月
3,769万円
2023年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 甲子園口駅まで徒歩10分と、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物には困りません。快速も止まるので、大阪や神戸へのアクセスも良好です。
気になる点: 特にありません。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活が送れます。近くに公園もあり、子育て世代にも良い環境だと思います。瓦木小学校も近く、通学路も安心できます。
気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなることがあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は比較的安心感があります。共用部は清掃が行き届いており、綺麗に保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じます。オートロックはありません。
築年数は経っていますが、立地や周辺環境の良さから、長く住みやすいマンションだと思います。日勤管理で、共用部もきれいに保たれているので、快適に過ごせています。駅からの距離も許容範囲で、生活利便性も高いです。
良い点: 専有面積が72.47m²~91.98m²と比較的広めなので、ファミリーでもゆったりと暮らせる間取りが多いです。日当たりも良好な部屋が多い印象です。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや内装はリフォームが必要な場合が多いです。設備も最新のものではありません。
良い点: RC造でしっかりとした造りです。外観は年季が入っていますが、手入れはされているように見えます。エントランスはシンプルです。
気になる点: エレベーターはありません。駐輪場はありますが、台数に限りがあるかもしれません。
良い点: 甲子園口駅まで徒歩圏内なのが一番の魅力です。スーパーやドラッグストア、銀行など生活に必要な施設が揃っています。瓦木小学校も近く、子育て環境としては申し分ないです。
家族で住むには十分な広さがあり、何より立地が素晴らしいです。駅周辺の利便性と、閑静な住宅街の住環境を両立しています。築年数なりの古さはありますが、リフォーム次第で快適に暮らせるポテンシャルがあると思います。
西宮市エリアの市場動向
シャルマンコーポ甲子園北の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シャルマンコーポ甲子園北に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
シャルマンコーポ甲子園北の売却相場はいくらですか?
シャルマンコーポ甲子園北の売却相場は、JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1986年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シャルマンコーポ甲子園北は築40年ですが売れますか?
シャルマンコーポ甲子園北は築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
