ジークレフ西宮武庫川館マロニエ館
ジークレフ西宮武庫川館マロニエ館をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 72〜74.14m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、阪神武庫川線/洲先駅 徒歩2分 阪神本線/武庫川駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 72〜74.14m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、阪神武庫川線/洲先駅 徒歩2分 阪神本線/武庫川駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 66.46〜69m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、阪神武庫川線/洲先駅 徒歩2分 阪神本線/武庫川駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 66.46〜69m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感 |
夫婦+子ども2人
3日前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、阪神武庫川線/洲先駅 徒歩2分 阪神本線/武庫川駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども2人
6日前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、阪神武庫川線/洲先駅 徒歩2分 阪神本線/武庫川駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
1週間前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、阪神武庫川線/洲先駅 徒歩2分 阪神本線/武庫川駅まで移動しやすいこと
単身(投資目的)
1週間前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもジークレフ西宮武庫川館マロニエ館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ジークレフ西宮武庫川館マロニエ館の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神武庫川線と阪神本線の両方が徒歩圏内なのが非常に便利。梅田や三宮へのアクセスが良く、通勤や買い物に困りません。駅近で助かっています。
良い点: 武庫川が近く、散歩やジョギングに最適。鳴尾東小学校も近く、子育て環境としては良いと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に便利です。
気になる点: 大型商業施設などは少し離れていますが、日常の買い物には十分です。
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面では安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部分の設備がやや古く感じられる箇所もあります。
築年数は経っていますが、駅からの近さと武庫川沿いの環境の良さが魅力です。子育て世代にも住みやすい立地だと思います。周辺に生活に必要な施設も揃っており、満足しています。
良い点: 総戸数が少なく、落ち着いた雰囲気のマンションです。建物の外観はシンプルですが、悪くはないです。
気になる点: 10戸という少なさなので、エレベーターがなく階段のみなのは、荷物が多い時などに少し大変かもしれません。
良い点: 専有面積が66㎡台からと、一人暮らしには十分すぎる広さがあります。収納も多く、ゆったりと生活できます。
気になる点: 築年数相応に、水回りなどの設備は最新とは言えませんが、リフォーム済みのお部屋もあるようです。
良い点: 洲先駅まで徒歩2分と非常に近く、すぐに電車に乗れるのは便利です。武庫川駅も徒歩圏内なので、選択肢があるのが良い。
気になる点: 武庫川線は本数が少ない時間帯もあるので、乗り換えが必要な場合は少し待つことがあります。
静かで落ち着いた環境と、駅近という利便性を両立させたい方には良い物件だと思います。少人数で暮らすには十分な広さがあり、武庫川の自然も感じられます。築年数は考慮が必要ですが、コスパは悪くないと感じます。
西宮市エリアの市場動向
ジークレフ西宮武庫川館マロニエ館の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神武庫川線/洲先駅 徒歩2分 阪神本線/武庫川駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ジークレフ西宮武庫川館マロニエ館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ジークレフ西宮武庫川館マロニエ館の売却相場はいくらですか?
ジークレフ西宮武庫川館マロニエ館の売却相場は、阪神武庫川線/洲先駅 徒歩2分 阪神本線/武庫川駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジークレフ西宮武庫川館マロニエ館は築27年ですが売れますか?
ジークレフ西宮武庫川館マロニエ館は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
