タウンハウス夙川
タウンハウス夙川をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども1人 | 78.66〜81m2 | オートロックがあること、大社小学校に通いやすいこと、移動の負担が少ない立地 |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 78.66〜81m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、阪急甲陽線／苦楽園口駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 78.66〜81m2 | 移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 78.66〜81m2 | オートロックがあること、大社小学校に通いやすいこと、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 78.66〜81m2 | オートロックがあること、大社小学校に通いやすいこと、移動の負担が少ない立地 |
夫婦＋子ども1人
2日前オートロックがあること、大社小学校に通いやすいこと、移動の負担が少ない立地
単身（投資目的）
4日前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、阪急甲陽線／苦楽園口駅まで移動しやすいこと
賃貸からの住み替え夫婦
6日前移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども1人
1週間前オートロックがあること、大社小学校に通いやすいこと、移動の負担が少ない立地
夫婦＋子ども1人
1週間前オートロックがあること、大社小学校に通いやすいこと、移動の負担が少ない立地
上記以外にもタウンハウス夙川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
タウンハウス夙川の過去の取引実績
直近価格
1,709万円
平均価格
1,669万円
最高値
2,298万円
最安値
1,390万円
タウンハウス夙川の売却査定履歴です。直近価格は1,709万円、平均価格は1,669万円、最高値は2,298万円です。
1,580万円
2013年6月
1,390万円
2013年6月
1,400万円
2013年6月
1,780万円
2014年7月
1,690万円
2014年10月
1,690万円
2014年12月
1,642万円
2014年12月
1,490万円
2015年5月
1,508万円
2015年5月
1,547万円
2015年5月
1,490万円
2015年11月
1,528万円
2015年11月
1,470万円
2016年2月
1,607万円
2016年2月
1,780万円
2016年4月
1,576万円
2016年4月
1,780万円
2016年5月
1,631万円
2016年5月
1,680万円
2016年5月
1,491万円
2016年5月
1,780万円
2016年6月
1,646万円
2016年6月
1,680万円
2017年7月
1,494万円
2017年7月
1,680万円
2017年10月
1,545万円
2017年10月
1,680万円
2018年1月
1,529万円
2018年1月
1,580万円
2018年2月
1,530万円
2018年2月
1,480万円
2021年1月
1,482万円
2021年1月
2,298万円
2021年4月
1,892万円
2021年4月
1,480万円
2023年3月
1,883万円
2023年3月
1,980万円
2023年9月
1,623万円
2023年9月
1,980万円
2024年3月
1,723万円
2024年3月
1,830万円
2024年7月
1,737万円
2024年7月
1,880万円
2024年8月
1,755万円
2024年8月
1,500万円
2024年12月
1,766万円
2024年12月
1,680万円
2025年1月
1,663万円
2025年1月
1,880万円
2025年8月
1,815万円
2025年8月
1,762万円
2025年8月
1,777万円
2025年10月
1,709万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く子育て環境に最適です。近くに公園もいくつかあり、子供がのびのび遊べます。スーパーや商店街も徒歩圏内で生活しやすいです。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。植栽も手入れされており、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エントランスは少し古さを感じさせます。エレベーターが少ないのが少し不便です。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。挨拶もきちんとされていて、気持ちが良いです。
気になる点: オートロックがないのが少し気になりますが、周辺の治安は良いです。
緑豊かで静かな環境が気に入っています。教育環境も良く、子供の成長には良い場所だと思います。駅からは少し歩きますが、慣れれば気になりません。全体的に満足しています。
良い点: 阪急甲陽線は落ち着いた雰囲気の路線ですが、梅田へのアクセスは可能です。苦楽園口駅からの道は坂道が少なく歩きやすいです。
気になる点: 徒歩14分は少し遠く感じます。特に夏場や荷物が多い時は大変でした。もう少し駅に近いと便利だと思います。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りでした。収納スペースも十分あり、使いやすかったです。
気になる点: 築年数相応の設備でした。キッチンやお風呂などはリフォームされていないと、最新の設備ではありません。
良い点: 静かで落ち着いた住環境は魅力的でした。小学校も近く、子育て世代には良いと思います。
気になる点: 周辺に商業施設が少ないため、買い物は少し車が必要になる場面もありました。
静かな環境と広めの部屋が魅力でした。ただ、駅からの距離や周辺の利便性を考えると、もう少し価格が安ければもっと良いかと感じました。ファミリー層にはおすすめできる物件だと思います。
西宮市エリアの市場動向
タウンハウス夙川の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急甲陽線／苦楽園口駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
タウンハウス夙川に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
タウンハウス夙川の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
タウンハウス夙川の売却相場はいくらですか？
タウンハウス夙川の売却相場は、阪急甲陽線／苦楽園口駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
タウンハウス夙川は築46年ですが売れますか？
タウンハウス夙川は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。