ライオンズマンション西宮高座D棟
ライオンズマンション西宮高座D棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 57〜69m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 57〜69m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 57〜69m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 86〜97.09m2 | 管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、広田小学校に通いやすいこと |
定年前の住み替え検討
4日前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
定年前の住み替え検討
7日前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
定年前の住み替え検討
1週間前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
1週間前管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、広田小学校に通いやすいこと
上記以外にもライオンズマンション西宮高座D棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション西宮高座D棟の過去の取引実績
直近価格
2,048万円
平均価格
1,899万円
最高値
2,380万円
最安値
980万円
ライオンズマンション西宮高座D棟の売却査定履歴です。直近価格は2,048万円、平均価格は1,899万円、最高値は2,380万円です。
1,770万円
2014年2月
980万円
2014年4月
1,680万円
2016年6月
1,975万円
2016年6月
1,180万円
2017年2月
1,426万円
2017年2月
2,380万円
2018年1月
2,268万円
2018年1月
2,280万円
2018年1月
2,371万円
2018年1月
1,980万円
2020年3月
2,298万円
2020年3月
1,870万円
2020年5月
2,101万円
2020年5月
1,780万円
2020年6月
2,048万円
2020年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街にあり、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、緑豊かで落ち着いた雰囲気があります。小学校も近く、通学路も安全そうです。
気になる点: 最寄り駅までバスに乗る必要があり、少し不便に感じることもあります。バスの本数や時間帯によっては待ち時間が長くなることも。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいて安心感があります。共用部分も比較的きれいに清掃されており、日常的な管理は行き届いていると感じます。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じさせる部分もあります。オートロックではないのが少し気になります。
築年数は経っていますが、閑静な住環境と日勤管理による安心感は魅力です。駅からのアクセスはバス便になりますが、慣れてしまえば許容範囲内です。子育て世帯や静かな暮らしを求める方にはおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 専有面積が選べるので、一人暮らしには十分な広さの部屋を選べました。部屋自体はリフォームされていれば快適に過ごせそうです。RC造なので、隣の部屋の音はあまり気になりません。
気になる点: 1989年築なので、水回りの設備や断熱性は最近のマンションと比べると劣ります。収納スペースがもう少し多いと嬉しいです。
良い点: 西宮北口駅までバスでアクセスできるのは良いですが、バス停からマンションまで徒歩3分は少し距離を感じます。特に荷物が多い時や雨の日は大変です。
気になる点: バスの運行状況によっては、駅までの移動に時間がかかることがあります。西宮北口駅は便利ですが、そこまで出るのに少し手間がかかるのが難点です。
静かな環境で暮らしたい、という方には良いかもしれません。ただ、駅からのアクセスはバスが中心となるため、 commutes に時間をかけたくない方には不向きかもしれません。築年数なりの設備面での古さはありますが、許容範囲内です。
西宮市エリアの市場動向
ライオンズマンション西宮高座D棟の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線/西宮北口駅 バス13分 大社町バス停 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション西宮高座D棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ライオンズマンション西宮高座D棟の売却相場はいくらですか?
ライオンズマンション西宮高座D棟の売却相場は、阪急今津線/西宮北口駅 バス13分 大社町バス停 徒歩3分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション西宮高座D棟は築37年ですが売れますか?
ライオンズマンション西宮高座D棟は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
