弥刀グリーンマンション
弥刀グリーンマンションをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども2人 | 72〜74.57m2 | 落ち着いた住環境、近鉄大阪線／弥刀駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 4日前 | 単身 | 63.16〜66m2 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 単身 | 63.16〜66m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども1人 | 63.16〜67m2 | 東大阪市立弥刀東小学校に通いやすいこと、近鉄大阪線／弥刀駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 単身 | 63.16〜66m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
夫婦＋子ども2人
1日前落ち着いた住環境、近鉄大阪線／弥刀駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
単身
4日前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
単身
5日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
夫婦＋子ども1人
6日前東大阪市立弥刀東小学校に通いやすいこと、近鉄大阪線／弥刀駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
単身
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
上記以外にも弥刀グリーンマンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
弥刀グリーンマンションの過去の取引実績
直近価格
1,435万円
平均価格
1,390万円
最高値
1,980万円
最安値
880万円
弥刀グリーンマンションの売却査定履歴です。直近価格は1,435万円、平均価格は1,390万円、最高値は1,980万円です。
1,280万円
2013年9月
1,230万円
2013年12月
1,230万円
2014年8月
980万円
2015年1月
955万円
2015年1月
1,480万円
2015年4月
1,199万円
2015年4月
1,380万円
2015年5月
1,292万円
2015年5月
1,280万円
2015年5月
1,279万円
2015年5月
1,380万円
2015年7月
1,232万円
2015年7月
1,230万円
2015年8月
1,353万円
2015年8月
1,180万円
2015年9月
1,326万円
2015年9月
1,290万円
2015年11月
1,217万円
2015年11月
1,242万円
2015年11月
1,100万円
2016年5月
1,232万円
2016年5月
880万円
2016年9月
1,125万円
2016年9月
1,298万円
2017年1月
1,248万円
2017年1月
1,180万円
2018年1月
1,136万円
2018年1月
1,090万円
2018年6月
1,065万円
2018年6月
1,380万円
2019年2月
1,265万円
2019年2月
1,280万円
2019年6月
1,226万円
2019年6月
1,100万円
2019年8月
1,203万円
2019年8月
1,198万円
2019年9月
1,194万円
2019年9月
1,080万円
2019年11月
1,170万円
2019年11月
1,730万円
2023年12月
1,687万円
2023年12月
1,480万円
2024年2月
1,704万円
2024年2月
1,630万円
2024年3月
1,557万円
2024年3月
1,790万円
2024年4月
1,821万円
2024年4月
1,780万円
2024年4月
1,744万円
2024年4月
1,380万円
2024年7月
1,389万円
2024年7月
1,780万円
2024年7月
1,643万円
2024年7月
1,690万円
2024年8月
1,673万円
2024年8月
1,681万円
2024年8月
1,580万円
2024年8月
1,519万円
2024年8月
1,598万円
2024年9月
1,686万円
2024年9月
1,499万円
2024年12月
1,646万円
2024年12月
1,580万円
2024年12月
1,557万円
2024年12月
1,980万円
2025年2月
1,885万円
2025年2月
1,299万円
2025年3月
1,435万円
2025年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄弥刀駅まで徒歩12分と少し歩きますが、駅周辺にはスーパーやドラッグストアがあり、日常の買い物には便利です。公園も近く、子供を遊ばせるのに良い環境です。
気になる点: 駅からの道が夜は少し暗く感じる場所があるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに清掃されている印象です。
良い点: 築年数は経っていますが、管理組合がしっかりしているようで、外観は年季を感じさせつつも、清潔感は保たれています。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり新しさは感じられません。
築年数は経っていますが、日勤管理で共有部分もきれいに保たれており、子育て環境としては悪くないと思います。駅からの距離はありますが、生活に必要な施設は揃っています。価格帯を考えれば、コストパフォーマンスは良いと感じています。
良い点: 近鉄大阪線弥刀駅が最寄りです。急行は止まりませんが、各駅停車で主要駅へアクセスできます。駅周辺に飲食店は少ないですが、コンビニはあります。
気になる点: 特急や快速は使えないので、大阪中心部への通勤・通学には乗り換えが必要です。
良い点: 部屋にもよると思いますが、私が住んでいた部屋は、リフォームされていたので、設備は比較的きれいでした。収納スペースは十分でした。
気になる点: 築年数相応の設備（給湯器や水回りなど）は、やはり古さを感じさせます。
良い点: 静かな住宅街で、落ち着いた生活ができます。小学校も近く、ファミリー層には良いかもしれません。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少なく、外食には少し不便を感じました。
築年数の割には管理が行き届いており、比較的快適に過ごせました。駅からの距離と、街の賑やかさには少し物足りなさを感じましたが、静かな環境を求める方には良い選択肢だと思います。価格が手頃なのも魅力の一つです。
東大阪市エリアの市場動向
弥刀グリーンマンションの立地価値
東大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄大阪線／弥刀駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では東大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
弥刀グリーンマンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
弥刀グリーンマンションの売却相場はいくらですか？
弥刀グリーンマンションの売却相場は、近鉄大阪線／弥刀駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、東大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
弥刀グリーンマンションは築40年ですが売れますか？
弥刀グリーンマンションは築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
東大阪市エリアのマンション市場の動向は？
東大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。