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マンション

シーサイドパレス明石錦明館

兵庫県明石市大蔵天神町22-25山陽電鉄本線/人丸前駅 徒歩6分 山陽電鉄本線/山陽明石駅 徒歩14分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県明石市大蔵天神町22-25
交通
山陽電鉄本線/人丸前駅 徒歩6分 山陽電鉄本線/山陽明石駅 徒歩14分
築年月
1977年7月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
110戸
専有面積
62.28m² ~ 148.96m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
分譲会社
南ビル
施工会社
東急建設
管理会社
日本管財住宅管理
小学校区域
中崎小学校
中学校区域
大蔵中学校
備考
●「中崎遊園地」約80m ●「アスピア明石」約830m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
設計会社
中島建築事務所
所在地(住所)
兵庫県明石市大蔵天神町22-25

口コミ・レビュー

明石の海風を感じる暮らしさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★

良い点: 人丸前駅まで徒歩6分と近く、明石海峡公園や天文科学館も徒歩圏内。子育て環境も良く、公園や海が近いのは子供たちにとって最高です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共有スペースは比較的きれいに保たれています。日勤管理なので、日常的な清潔感はあります。

気になる点: 築年数相応の古さは否めません。エントランスのデザインなどは、現代のマンションと比べると見劣りするかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんが常駐しており安心感があります。緊急時の対応もスムーズだと感じています。

築年数は経っていますが、海への近さと子育て環境の良さから満足しています。駅へのアクセスも便利で、日々の生活に不便はありません。少し古さは感じますが、それを補って余りある魅力があります。

眺望と利便性のバランスさん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 人丸前駅まで徒歩6分は非常に便利です。山陽明石駅まで行けば、JRや神戸方面へのアクセスも良好で、通勤・通学に助かっています。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広い部屋もあるため、ゆったりと暮らせます。リノベーションされている部屋もあるようで、内見で確認すると良いでしょう。

気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性などは現代の基準からすると改善の余地があるかもしれません。個別のリフォーム状況によります。

周辺環境★★★★

良い点: 明石海峡の眺望は素晴らしいです。周辺にはスーパーや商店街もあり、生活に必要なものは徒歩圏内で揃います。

気になる点: 一部、坂道が多いエリアもあるので、小さなお子さんや高齢者には少し大変かもしれません。

眺望の良さと駅へのアクセスの良さが魅力のマンションです。築年数は古いですが、管理はしっかりしており、日勤管理なので安心感はあります。お部屋によってはリフォームが必要かもしれませんが、場所と広さを考えれば良い選択肢だと思います。

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