シーサイドパレス明石錦明館
シーサイドパレス明石錦明館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 共働き夫婦 | 62.28〜68m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、山陽電鉄本線／人丸前駅 徒歩6分 山陽電鉄本線／山陽明石駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 62.28〜70m2 | 山陽電鉄本線／人丸前駅 徒歩6分 山陽電鉄本線／山陽明石駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること、移動の負担が少ない立地 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 62.28〜70m2 | 山陽電鉄本線／人丸前駅 徒歩6分 山陽電鉄本線／山陽明石駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 62.28〜68m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、山陽電鉄本線／人丸前駅 徒歩6分 山陽電鉄本線／山陽明石駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 62.28〜68m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、山陽電鉄本線／人丸前駅 徒歩6分 山陽電鉄本線／山陽明石駅まで移動しやすいこと |
共働き夫婦
2日前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、山陽電鉄本線／人丸前駅 徒歩6分 山陽電鉄本線／山陽明石駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
5日前山陽電鉄本線／人丸前駅 徒歩6分 山陽電鉄本線／山陽明石駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること、移動の負担が少ない立地
定年前の住み替え検討
6日前山陽電鉄本線／人丸前駅 徒歩6分 山陽電鉄本線／山陽明石駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること、移動の負担が少ない立地
共働き夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、山陽電鉄本線／人丸前駅 徒歩6分 山陽電鉄本線／山陽明石駅まで移動しやすいこと
共働き夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、山陽電鉄本線／人丸前駅 徒歩6分 山陽電鉄本線／山陽明石駅まで移動しやすいこと
上記以外にもシーサイドパレス明石錦明館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シーサイドパレス明石錦明館の過去の取引実績
直近価格
1,854万円
平均価格
1,369万円
最高値
3,932万円
最安値
560万円
シーサイドパレス明石錦明館の売却査定履歴です。直近価格は1,854万円、平均価格は1,369万円、最高値は3,932万円です。
980万円
2013年11月
1,480万円
2014年5月
720万円
2014年6月
1,380万円
2014年9月
1,180万円
2014年10月
1,090万円
2014年11月
1,180万円
2014年12月
1,554万円
2014年12月
1,090万円
2014年12月
843万円
2014年12月
1,050万円
2015年2月
1,143万円
2015年2月
1,680万円
2015年2月
1,861万円
2015年2月
730万円
2015年3月
840万円
2015年3月
1,500万円
2015年4月
1,885万円
2015年4月
1,080万円
2015年6月
906万円
2015年6月
1,680万円
2015年8月
1,771万円
2015年8月
1,980万円
2015年9月
1,953万円
2015年9月
2,150万円
2015年9月
730万円
2015年10月
2,074万円
2015年10月
980万円
2015年11月
1,534万円
2015年11月
730万円
2015年11月
782万円
2015年11月
1,500万円
2015年11月
1,776万円
2015年11月
700万円
2016年2月
1,584万円
2016年2月
680万円
2016年2月
740万円
2016年2月
750万円
2016年2月
1,680万円
2016年2月
1,565万円
2016年2月
880万円
2016年3月
1,319万円
2016年3月
1,980万円
2016年3月
1,477万円
2016年3月
1,480万円
2016年3月
1,543万円
2016年3月
630万円
2016年4月
661万円
2016年4月
930万円
2016年4月
692万円
2016年4月
1,350万円
2016年4月
1,577万円
2016年4月
1,500万円
2016年5月
1,633万円
2016年5月
1,280万円
2016年5月
1,605万円
2016年5月
1,180万円
2016年6月
735万円
2016年6月
880万円
2016年6月
714万円
2016年6月
650万円
2016年8月
712万円
2016年8月
990万円
2016年10月
1,563万円
2016年10月
650万円
2016年10月
663万円
2016年10月
600万円
2016年11月
627万円
2016年11月
980万円
2016年12月
1,134万円
2016年12月
630万円
2016年12月
578万円
2016年12月
1,680万円
2017年1月
1,306万円
2017年1月
1,080万円
2017年3月
581万円
2017年3月
1,380万円
2017年4月
692万円
2017年4月
1,080万円
2017年9月
581万円
2017年9月
1,680万円
2017年9月
1,459万円
2017年9月
1,380万円
2017年10月
826万円
2017年10月
1,580万円
2017年11月
2,072万円
2017年11月
1,080万円
2017年12月
1,022万円
2017年12月
1,580万円
2017年12月
2,059万円
2017年12月
1,152万円
2017年12月
1,280万円
2018年1月
1,083万円
2018年1月
1,480万円
2018年1月
2,174万円
2018年1月
1,380万円
2018年4月
1,101万円
2018年4月
1,280万円
2018年9月
1,117万円
2018年9月
560万円
2018年10月
1,087万円
2018年10月
1,680万円
2018年11月
2,001万円
2018年11月
1,080万円
2019年1月
1,005万円
2019年1月
700万円
2019年1月
898万円
2019年1月
1,280万円
2019年6月
978万円
2019年6月
1,180万円
2019年7月
1,055万円
2019年7月
1,380万円
2019年8月
1,057万円
2019年8月
1,280万円
2019年10月
1,078万円
2019年10月
1,080万円
2020年2月
1,283万円
2020年2月
900万円
2020年4月
1,107万円
2020年4月
1,149万円
2020年11月
1,155万円
2020年11月
780万円
2020年12月
906万円
2020年12月
1,149万円
2020年12月
892万円
2020年12月
1,099万円
2020年12月
1,063万円
2020年12月
1,380万円
2021年1月
1,064万円
2021年1月
1,100万円
2021年4月
1,243万円
2021年4月
1,250万円
2021年10月
1,204万円
2021年10月
1,580万円
2022年11月
1,266万円
2022年11月
1,150万円
2023年2月
1,267万円
2023年2月
1,580万円
2024年4月
1,321万円
2024年4月
2,240万円
2024年8月
1,706万円
2024年8月
1,490万円
2024年8月
1,472万円
2024年8月
2,080万円
2024年9月
1,627万円
2024年9月
2,180万円
2024年10月
2,137万円
2024年10月
1,380万円
2024年10月
1,734万円
2024年10月
3,150万円
2024年10月
3,932万円
2024年10月
1,880万円
2024年12月
1,732万円
2024年12月
2,080万円
2024年12月
1,945万円
2024年12月
780万円
2025年1月
1,804万円
2025年1月
1,880万円
2025年2月
1,941万円
2025年2月
1,890万円
2025年5月
1,773万円
2025年5月
1,980万円
2025年6月
1,988万円
2025年6月
1,880万円
2025年8月
1,959万円
2025年8月
1,930万円
2025年8月
1,978万円
2025年8月
880万円
2025年9月
1,453万円
2025年9月
1,890万円
2025年11月
1,605万円
2025年11月
1,830万円
2025年12月
1,836万円
2025年12月
1,890万円
2025年12月
1,583万円
2025年12月
3,350万円
2025年12月
3,654万円
2025年12月
1,930万円
2026年1月
1,854万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 人丸前駅まで徒歩6分と近く、明石海峡公園や天文科学館も徒歩圏内。子育て環境も良く、公園や海が近いのは子供たちにとって最高です。
良い点: 築年数は経っていますが、共有スペースは比較的きれいに保たれています。日勤管理なので、日常的な清潔感はあります。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。エントランスのデザインなどは、現代のマンションと比べると見劣りするかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんが常駐しており安心感があります。緊急時の対応もスムーズだと感じています。
築年数は経っていますが、海への近さと子育て環境の良さから満足しています。駅へのアクセスも便利で、日々の生活に不便はありません。少し古さは感じますが、それを補って余りある魅力があります。
良い点: 人丸前駅まで徒歩6分は非常に便利です。山陽明石駅まで行けば、JRや神戸方面へのアクセスも良好で、通勤・通学に助かっています。
良い点: 専有面積が広い部屋もあるため、ゆったりと暮らせます。リノベーションされている部屋もあるようで、内見で確認すると良いでしょう。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性などは現代の基準からすると改善の余地があるかもしれません。個別のリフォーム状況によります。
良い点: 明石海峡の眺望は素晴らしいです。周辺にはスーパーや商店街もあり、生活に必要なものは徒歩圏内で揃います。
気になる点: 一部、坂道が多いエリアもあるので、小さなお子さんや高齢者には少し大変かもしれません。
眺望の良さと駅へのアクセスの良さが魅力のマンションです。築年数は古いですが、管理はしっかりしており、日勤管理なので安心感はあります。お部屋によってはリフォームが必要かもしれませんが、場所と広さを考えれば良い選択肢だと思います。
明石市エリアの市場動向
シーサイドパレス明石錦明館の立地価値
明石市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線／人丸前駅 徒歩6分 山陽電鉄本線／山陽明石駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では明石市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シーサイドパレス明石錦明館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
シーサイドパレス明石錦明館の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
シーサイドパレス明石錦明館の売却相場はいくらですか？
シーサイドパレス明石錦明館の売却相場は、山陽電鉄本線／人丸前駅 徒歩6分 山陽電鉄本線／山陽明石駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、明石市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シーサイドパレス明石錦明館は築48年ですが売れますか？
シーサイドパレス明石錦明館は築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
明石市エリアのマンション市場の動向は？
明石市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。