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マンション

サンハイツ貴崎4号棟

兵庫県明石市貴崎3丁目2-4山陽電鉄本線/林崎松江海岸駅 徒歩1分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県明石市貴崎3丁目2-4
交通
山陽電鉄本線/林崎松江海岸駅 徒歩1分
築年月
1986年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
40戸
専有面積
65.11m² ~ 78.16m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
管理会社
兵庫県公社住宅サービス
小学校区域
明石市立貴崎小学校
中学校区域
明石市立望海中学校
所在地(住所)
兵庫県明石市貴崎3丁目2-4

口コミ・レビュー

海沿いの隠れ家暮らしさん居住者 / 2023年07月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 林崎松江海岸駅まで徒歩1分は本当に便利。毎日の通勤・通学はもちろん、神戸や大阪へのアクセスも楽々です。駅近なのに静かなのも良い。

周辺環境★★★★

良い点: 海が近く、散歩コースには最適。夏には花火大会も楽しめます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃います。

気になる点: 飲食店が少ないのが少し残念。外食したい時は少し歩くか、電車で移動する必要があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 年数は経っていますが、管理は比較的しっかりしている印象です。共用部はシンプルですが、清潔に保たれています。

気になる点: 築年数相応の古さは感じます。エレベーターがないのが、荷物が多い時や高齢者には少し大変かもしれません。

駅徒歩1分という立地は最大の魅力です。海が近いので、休日はリフレッシュできます。築年数は経っていますが、室内はリフォーム済みなので快適に過ごせています。近隣に商業施設が少ない点は少し気になりますが、全体的には満足しています。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
周辺環境★★★★

良い点: 貴崎小学校が近く、子育て環境としては良さそうです。海が近いのも魅力的で、子供との散歩や遊び場には困らなさそうです。

気になる点: 周辺の商業施設はやや少なめ。日常の買い物は問題ないですが、週末にまとめて買い物をしたい場合は少し不便かもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共用部分の清掃は行き届いているように見えます。オートロックはありませんが、玄関ドアのセキュリティはしっかりしているようです。

気になる点: 築年数が古いため、建物の耐震性や断熱性などが少し気になります。また、駐車場が機械式なので、車のサイズに制限があるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が65m²以上あるので、ファミリーでも十分な広さがありそうです。間取りによっては使いやすそうな部屋もあるかと思います。

気になる点: 築年数が古いので、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。最新の設備を期待すると、追加の費用がかかりそうです。

駅近で海が近いというロケーションは魅力的です。小学校も近く、子育て世代には良い環境かもしれません。ただ、築年数が経過しているため、リフォーム費用なども含めて検討する必要がありそうです。周辺の利便性も、もう少し確認したいところです。

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