腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
明石市の物件一覧に戻る
マンション

アスピア明石

兵庫県明石市東仲ノ町6-1山陽電鉄本線/山陽明石駅 徒歩4分 山陽電鉄本線/人丸前駅 徒歩9分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

アスピア明石をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども1人

2日前
72.85〜77m2

公園が近い住環境、オートロックがあること、山陽電鉄本線/山陽明石駅 徒歩4分 山陽電鉄本線/人丸前駅まで移動しやすいこと

夫婦+子ども3人

6日前
85〜88.5m2

買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境

子育て世帯

1週間前
73〜81m2

住人が多すぎず落ち着いていること、明石市立明石小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線

子育て世帯

1週間前
73〜81m2

住人が多すぎず落ち着いていること、明石市立明石小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線

上記以外にもアスピア明石の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県明石市東仲ノ町6-1
交通
山陽電鉄本線/山陽明石駅 徒歩4分 山陽電鉄本線/人丸前駅 徒歩9分
築年月
2001年11月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付14階建
総戸数
60戸
専有面積
72.85m² ~ 88.50m²
管理方式
日勤

詳細情報

土地権利
所有権
分譲会社
兵庫県住宅供給公社
施工会社
竹中・神崎・明石土建特別共同企業体
管理会社
日本都市管理
小学校区域
明石市立明石小学校
中学校区域
明石市立錦城中学校
所在地(住所)
兵庫県明石市東仲ノ町6-1
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

アスピア明石緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

アスピア明石緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

アスピア明石の過去の取引実績

直近価格

4,698万円

平均価格

4,404万円

最高値

4,980万円

最安値

3,600万円

下落傾向(前回比 282万円

アスピア明石の売却査定履歴です。直近価格は4,698万円、平均価格は4,404万円、最高値は4,980万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県明石市東仲ノ町6-1

口コミ・レビュー

明石の海好き40代さん居住者 / 2023年07月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 山陽明石駅まで徒歩4分は非常に便利。新快速も利用できるので神戸や大阪へのアクセスが楽です。駅周辺には商業施設も多く、日常の買い物に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 海や明石公園が近く、散歩やジョギングに最適です。子午線ホールや天文科学館など、文化的な施設も充実しており、休日の過ごし方の選択肢が多いのが魅力です。

気になる点: 駅周辺は人通りが多いですが、少し離れると落ち着いた雰囲気です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: 14階建てなので、エレベーターが混み合う時間帯があるかもしれません。

駅近で利便性が高く、海や公園も近いので、アクティブに過ごしたい人にはぴったりのマンションだと思います。日勤管理で安心感もあり、ファミリー層にもおすすめです。築年数は経っていますが、管理状態は良好です。

神戸勤務のDINKSさん居住者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が70㎡台後半の部屋を選びましたが、リビングは広々としており、ゆったり過ごせます。バルコニーからの眺望も悪くありません。

気になる点: 築年数相応で、水回り設備などは最新のものではありません。リフォーム済み物件であれば満足度は上がるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんが常駐しており、何かあった際に相談しやすいです。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面で不安を感じたことはありません。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 山陽明石駅まで徒歩4分は本当に便利。神戸方面への通勤には全く問題ありません。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、外食や買い物にも困りません。

気になる点: 人丸前駅も徒歩圏内ですが、こちらは利用頻度は低いです。

駅からの近さと、明石市中心部という立地の良さが最大の魅力です。共用部や設備は古さを感じますが、日勤管理で安心感があり、お部屋が広ければ快適に暮らせると思います。子育て世代にも良い環境だと思います。

明石市エリアの市場動向

アスピア明石の立地価値

明石市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/山陽明石駅 徒歩4分 山陽電鉄本線/人丸前駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では明石市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

アスピア明石に関するよくある質問

アスピア明石の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、明石市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

アスピア明石無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

アスピア明石の売却相場はいくらですか?

アスピア明石の売却相場は、山陽電鉄本線/山陽明石駅 徒歩4分 山陽電鉄本線/人丸前駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、明石市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

アスピア明石は築24年ですが売れますか?

アスピア明石は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

明石市エリアのマンション市場の動向は?

明石市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する