信開ベルシー堺市駅
信開ベルシー堺市駅をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身(投資目的) | 52.37〜57m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 52.37〜57m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 52.37〜57m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 52.37〜57m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 単身 | 52.37〜57m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ |
単身(投資目的)
3日前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
単身(投資目的)
4日前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
単身(投資目的)
5日前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
単身(投資目的)
6日前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
単身
7日前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ
上記以外にも信開ベルシー堺市駅の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
信開ベルシー堺市駅の過去の取引実績
直近価格
3,250万円
平均価格
2,588万円
最高値
3,980万円
最安値
1,457万円
信開ベルシー堺市駅の売却査定履歴です。直近価格は3,250万円、平均価格は2,588万円、最高値は3,980万円です。
1,580万円
2013年7月
1,490万円
2013年8月
1,480万円
2015年3月
1,457万円
2015年3月
2,780万円
2024年3月
2,633万円
2024年3月
3,280万円
2024年4月
3,084万円
2024年4月
3,980万円
2024年12月
3,228万円
2024年12月
1,980万円
2025年7月
2,336万円
2025年7月
3,680万円
2026年1月
3,250万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 堺市駅徒歩1分は本当に便利。JRを使えば天王寺や大阪駅にもすぐ出られるし、駅周辺の商業施設も充実しているので、日常の買い物や外食には困りません。
良い点: 駅前は賑わっていて活気があるのが良い点です。スーパーや飲食店も多く、生活する上で不便は感じません。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。
気になる点: 駅周辺以外は少し落ち着いた住宅街ですが、夜遅くになると人通りが少なくなる場所もあります。
良い点: 築年数は経っていますが、日勤管理で共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられ、最新の設備というわけではありません。
堺市駅徒歩1分という立地は最大の魅力です。電車での移動が多い方や、駅周辺で生活を完結させたい方には非常におすすめできます。築年数は経過していますが、管理はしっかりしており、日々の生活には十分満足できるマンションです。
良い点: 駅直結と言っても過言ではない近さで、毎日の通勤・通学にこれ以上ないほど便利だと感じました。駅ビルには商業施設も充実していて、生活利便性は非常に高いです。
良い点: 専有面積が50㎡台からあるので、単身者やDINKSにはちょうど良い広さだと感じました。間取りもいくつか見学しましたが、使いやすそうな印象でした。
気になる点: 築年数が1996年と古いため、水回りや内装はリフォームされているか確認が必要だと感じました。最新の設備は期待できないかもしれません。
良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐されているのは安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは備わっているようです。
気になる点: 築年数を考えると、最新のセキュリティシステムではない可能性はあります。
駅からの近さは圧倒的で、利便性を最優先するなら非常に魅力的な物件です。周辺環境も充実しており、生活しやすいでしょう。ただ、築年数が古いため、部屋の状態やリフォームの有無はしっかり確認することが重要だと感じました。価格によっては良い選択肢になりそうです。
堺市エリアの市場動向
信開ベルシー堺市駅の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR阪和線/堺市駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
信開ベルシー堺市駅に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
信開ベルシー堺市駅の売却相場はいくらですか?
信開ベルシー堺市駅の売却相場は、JR阪和線/堺市駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
信開ベルシー堺市駅は築30年ですが売れますか?
信開ベルシー堺市駅は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
堺市エリアのマンション市場の動向は?
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
