朝日プラザ今里
朝日プラザ今里をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 70〜75.6m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 53〜65m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども1人 | 53〜65m2 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 57〜69m2 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 57〜69m2 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
夫婦+子ども3人
3日前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦(住み替え)
5日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども1人
7日前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
父+子ども1人
1週間前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線
父+子ども1人
1週間前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にも朝日プラザ今里の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
朝日プラザ今里の過去の取引実績
直近価格
971万円
平均価格
1,421万円
最高値
2,780万円
最安値
500万円
朝日プラザ今里の売却査定履歴です。直近価格は971万円、平均価格は1,421万円、最高値は2,780万円です。
1,080万円
2013年11月
980万円
2014年2月
890万円
2014年9月
1,550万円
2016年6月
1,620万円
2016年6月
1,546万円
2016年6月
1,250万円
2016年9月
1,555万円
2016年9月
1,980万円
2016年12月
1,688万円
2016年12月
1,550万円
2016年12月
1,583万円
2016年12月
1,550万円
2017年1月
1,571万円
2017年1月
950万円
2017年2月
992万円
2017年2月
500万円
2017年6月
650万円
2017年6月
1,500万円
2017年10月
1,470万円
2017年10月
680万円
2018年6月
653万円
2018年6月
1,680万円
2019年2月
1,749万円
2019年2月
1,380万円
2020年8月
1,216万円
2020年8月
1,180万円
2021年1月
1,152万円
2021年1月
1,580万円
2023年1月
1,355万円
2023年1月
1,350万円
2024年4月
1,513万円
2024年4月
1,480万円
2024年6月
1,292万円
2024年6月
2,780万円
2025年12月
2,450万円
2025年12月
2,480万円
2026年2月
2,451万円
2026年2月
980万円
2026年3月
971万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 今里筋線と近鉄今里駅が徒歩圏内。地下鉄なら梅田や京橋へ直通、近鉄なら奈良方面へもアクセス抜群で通勤・通学に非常に便利です。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が多く、生活に必要なものは大抵揃います。公園や緑も適度にあり、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなる場所もあるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、清掃は行き届いており、共用部は比較的きれいに保たれています。日勤管理なので安心感があります。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり古さを感じさせる部分もあります。
築年数は古めですが、駅近で利便性は抜群です。周辺環境も充実しており、生活しやすい街だと思います。管理もしっかりされているので、安心して暮らせます。コスパを考えると良い物件だと感じています。
良い点: 広めの部屋を選べば、ファミリーでも十分な広さがあります。収納スペースも確保されており、使いやすかったです。
気になる点: 水回りの設備は最新とは言えず、リフォームされていない部屋だと古さを感じるかもしれません。防音性はそこそこです。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感がありました。オートロックではありませんが、共用部の清掃なども行き届いていました。
良い点: 小学校が近く、子育て環境としては悪くないと思います。スーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りませんでした。
気になる点: 坂道は少ないですが、ベビーカーでの移動は少し大変な場所もありました。
駅からの距離と周辺の生活利便性は非常に高いです。築年数は経っていますが、管理はしっかりしていました。部屋によってはリフォームが必要かもしれませんが、立地を重視する方にはおすすめです。子育て世代にも住みやすい環境だと思います。
大阪市エリアの市場動向
朝日プラザ今里の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ今里筋線/今里駅 徒歩2分 近鉄難波線/今里駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
朝日プラザ今里に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
朝日プラザ今里の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
朝日プラザ今里の売却相場はいくらですか?
朝日プラザ今里の売却相場は、大阪メトロ今里筋線/今里駅 徒歩2分 近鉄難波線/今里駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
朝日プラザ今里は築46年ですが売れますか?
朝日プラザ今里は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
