グランプレステージ加古川
グランプレステージ加古川をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 53〜65m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること、日当たりの良い住戸 |
| 5日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 52〜64m2 | JR加古川線／加古川駅 徒歩24分 JR加古川線／加古川駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 60〜72m2 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 53〜65m2 | 買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 53〜65m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること、日当たりの良い住戸 |
定年前の住み替え検討
3日前駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること、日当たりの良い住戸
実家近居を希望する夫婦
5日前JR加古川線／加古川駅 徒歩24分 JR加古川線／加古川駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
シニア夫婦（住み替え）
6日前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること
共働き夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
1週間前駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること、日当たりの良い住戸
上記以外にもグランプレステージ加古川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランプレステージ加古川の過去の取引実績
直近価格
1,016万円
平均価格
778万円
最高値
2,280万円
最安値
490万円
グランプレステージ加古川の売却査定履歴です。直近価格は1,016万円、平均価格は778万円、最高値は2,280万円です。
750万円
2013年6月
790万円
2013年6月
740万円
2013年10月
560万円
2015年1月
563万円
2015年1月
700万円
2015年3月
696万円
2015年3月
780万円
2015年11月
737万円
2015年11月
730万円
2016年4月
736万円
2016年4月
650万円
2016年5月
641万円
2016年5月
630万円
2016年5月
606万円
2016年5月
590万円
2016年7月
641万円
2016年7月
780万円
2016年7月
629万円
2016年7月
540万円
2016年8月
650万円
2016年8月
680万円
2016年8月
607万円
2016年8月
490万円
2016年9月
635万円
2016年9月
680万円
2017年2月
594万円
2017年2月
700万円
2017年11月
585万円
2017年11月
680万円
2018年1月
595万円
2018年1月
580万円
2018年6月
563万円
2018年6月
690万円
2018年7月
608万円
2018年7月
850万円
2018年7月
776万円
2018年7月
680万円
2018年7月
641万円
2018年7月
790万円
2018年9月
679万円
2018年9月
750万円
2018年10月
774万円
2018年10月
630万円
2018年11月
645万円
2018年11月
790万円
2019年3月
686万円
2019年3月
600万円
2019年3月
587万円
2019年3月
680万円
2019年5月
717万円
2019年5月
580万円
2019年5月
704万円
2019年5月
680万円
2019年8月
699万円
2019年8月
1,150万円
2021年1月
629万円
2021年1月
650万円
2021年2月
688万円
2021年2月
690万円
2021年2月
657万円
2021年2月
630万円
2021年4月
628万円
2021年4月
680万円
2021年9月
651万円
2021年9月
1,580万円
2022年3月
819万円
2022年3月
900万円
2023年10月
1,215万円
2023年10月
2,280万円
2024年7月
1,609万円
2024年7月
950万円
2024年9月
864万円
2024年9月
980万円
2024年11月
1,014万円
2024年11月
750万円
2025年1月
752万円
2025年1月
650万円
2025年3月
656万円
2025年3月
790万円
2025年3月
814万円
2025年3月
850万円
2025年3月
750万円
2025年3月
700万円
2025年6月
731万円
2025年6月
890万円
2025年7月
771万円
2025年7月
1,280万円
2025年7月
899万円
2025年7月
1,150万円
2025年9月
929万円
2025年9月
1,130万円
2025年11月
1,015万円
2025年11月
888万円
2025年12月
919万円
2025年12月
1,130万円
2025年12月
1,016万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 加古川駅までバス便があり、そこからJRや山陽電鉄に乗れるので便利です。駅周辺には商業施設もいくつかあります。
気になる点: 徒歩だと少し距離があるので、毎日の通勤・通学にはバスか車が必須になります。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。公園も近くにあり、子育て世代にも良い環境だと思います。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備などが少し古さを感じさせる部分もあります。
築年数は経っていますが、日当たりの良い部屋が多く、静かな環境で過ごしやすいマンションです。駅からの距離はありますが、バス便があるので許容範囲です。周辺の生活利便性も高く、ファミリー層にもおすすめできる物件だと思います。
良い点: 全体的に落ち着いた雰囲気で、エントランス周りも手入れされている印象です。9階建てで、高層すぎず圧迫感がないのが良いです。
気になる点: 築年数相応の古さは否めませんが、管理状態は悪くないと感じました。
良い点: 専有面積が49.87m²からと、単身やDINKS向けのコンパクトな部屋が多いようです。リノベーションされている部屋もあるかもしれません。
気になる点: 間取りが不明なため、詳細な評価は難しいですが、最新の設備ではない可能性が高いです。
良い点: 加古川駅までバスでアクセスできるのは便利。駅周辺には商業施設や病院なども揃っています。
気になる点: 徒歩24分は、やはり少し遠いと感じます。バスの運行状況によっては不便を感じるかもしれません。
加古川駅からの距離はありますが、バス便があり、周辺の生活利便性は高いです。築年数は経っていますが、共用部や敷地内は比較的きれいに管理されている印象を受けました。価格帯によっては、コスパの良い物件となりそうです。
加古川市エリアの市場動向
グランプレステージ加古川の立地価値
加古川市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR加古川線／加古川駅 徒歩24分 JR加古川線／加古川駅 バス6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では加古川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランプレステージ加古川に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グランプレステージ加古川の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グランプレステージ加古川の売却相場はいくらですか？
グランプレステージ加古川の売却相場は、JR加古川線／加古川駅 徒歩24分 JR加古川線／加古川駅 バス6分を利用しやすい交通条件、加古川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランプレステージ加古川は築31年ですが売れますか？
グランプレステージ加古川は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
加古川市エリアのマンション市場の動向は？
加古川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。