ローレルハイツ加古川5号棟
ローレルハイツ加古川5号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身 | 54.77〜59m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 67〜71.87m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、山陽電鉄本線/浜の宮駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 67〜71.87m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 67〜71.87m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 67〜71.87m2 | 山陽電鉄本線/浜の宮駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
単身
1日前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども2人
4日前家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、山陽電鉄本線/浜の宮駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども2人
7日前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
夫婦+子ども2人
1週間前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
1週間前山陽電鉄本線/浜の宮駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもローレルハイツ加古川5号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローレルハイツ加古川5号棟の過去の取引実績
直近価格
278万円
平均価格
393万円
最高値
650万円
最安値
250万円
ローレルハイツ加古川5号棟の売却査定履歴です。直近価格は278万円、平均価格は393万円、最高値は650万円です。
550万円
2018年11月
539万円
2018年11月
550万円
2019年6月
538万円
2019年6月
390万円
2022年1月
376万円
2022年1月
350万円
2022年3月
357万円
2022年3月
280万円
2022年10月
340万円
2022年10月
580万円
2023年6月
338万円
2023年6月
499万円
2023年8月
412万円
2023年8月
350万円
2023年12月
368万円
2023年12月
350万円
2024年2月
345万円
2024年2月
250万円
2025年2月
341万円
2025年2月
280万円
2025年3月
324万円
2025年3月
650万円
2025年5月
292万円
2025年5月
280万円
2025年9月
278万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 浜の宮駅まで徒歩7分と近く、通勤や買い物に便利です。山陽電鉄一本で神戸方面にもアクセスしやすいのが助かります。
良い点: 近くにスーパーやコンビニがあり、日々の生活には困りません。公園もいくつかあり、子育て世代にも良い環境だと思います。
気になる点: 夜になると少し人通りが少なくなるのが気になります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースも比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さは否めません。
築年数は経っていますが、駅からの距離や周辺の利便性を考えると、コストパフォーマンスは悪くないと感じています。日勤管理なので、日中は安心できます。もう少し共用部がリフォームされると嬉しいのですが、現状でも満足しています。
良い点: 緑が多く、落ち着いた雰囲気の外観です。建物自体は古いですが、手入れはされている印象を受けました。
気になる点: エントランスや廊下など、共用部の経年劣化は目立ちます。
良い点: スーパーやドラッグストアが徒歩圏内にあり、日常の買い物は非常に便利です。教育機関も近く、子育て環境としても魅力的だと感じました。
気になる点: 周辺に飲食店が少ないのが少し残念です。
良い点: 浜の宮駅まで徒歩7分というのは大きな魅力です。神戸方面へのアクセスが良いので、通勤にも便利だと感じました。
築年数は相当経っていますが、立地の良さと周辺環境の充実度を考えると、検討する価値はある物件だと感じました。価格帯によっては、リノベーションして住むのも良いかもしれません。日勤管理という点も安心材料です。
加古川市エリアの市場動向
ローレルハイツ加古川5号棟の立地価値
加古川市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/浜の宮駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では加古川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレルハイツ加古川5号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ローレルハイツ加古川5号棟の売却相場はいくらですか?
ローレルハイツ加古川5号棟の売却相場は、山陽電鉄本線/浜の宮駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、加古川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1976年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルハイツ加古川5号棟は築50年ですが売れますか?
ローレルハイツ加古川5号棟は築50年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
加古川市エリアのマンション市場の動向は?
加古川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
