ローレルハイツ加古川1号棟
ローレルハイツ加古川1号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 54.77〜57m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 55〜57.15m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 父+子ども1人 | 55〜57.15m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 55〜57.15m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 55〜57.15m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線 |
単身
3日前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども2人
4日前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
父+子ども1人
7日前家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
母+子ども1人
1週間前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線
母+子ども1人
1週間前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもローレルハイツ加古川1号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローレルハイツ加古川1号棟の過去の取引実績
直近価格
271万円
平均価格
244万円
最高値
390万円
最安値
120万円
ローレルハイツ加古川1号棟の売却査定履歴です。直近価格は271万円、平均価格は244万円、最高値は390万円です。
300万円
2014年8月
190万円
2018年4月
223万円
2018年4月
260万円
2019年4月
260万円
2019年4月
260万円
2019年7月
275万円
2019年7月
120万円
2021年8月
137万円
2021年8月
390万円
2021年12月
271万円
2021年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 浜の宮駅まで徒歩7分と近く、山陽電車ですぐに姫路や神戸方面へアクセスできるのが便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物に困りません。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活が送れます。近くに公園もあり、散歩するのに最適です。子育て世代にも安心できる環境だと思います。
良い点: 日勤管理なので、日中は比較的安心感があります。清掃も行き届いている方だと思います。
気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の設備などはやや古さを感じます。オートロックがないのが少し気になります。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。駅へのアクセスも良く、静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。管理の方も親切で、日々の生活は快適です。
良い点: 重厚感のあるRC造りで、外観はしっかりしています。エントランス周りも比較的きれいに清掃されています。
気になる点: 築年数が古いせいか、全体的に少しレトロな雰囲気です。エレベーターがないのが、荷物が多い時や高齢者には少し大変かもしれません。
良い点: 専有面積は50㎡台と、ファミリーには少し手狭かもしれませんが、一人暮らしやDINKSには十分な広さかもしれません。
気になる点: 間取りの情報が不明瞭なため、具体的な使い勝手は判断しにくいです。水回りの設備などは、リフォームが必要になる可能性が高いと感じました。
良い点: 駅まで徒歩圏内なのは魅力的です。スーパーやドラッグストアも近く、生活利便性は悪くないと感じました。
価格帯によっては検討の価値がある物件だと思います。立地は魅力的ですが、築年数による設備の古さは否めません。購入を検討する際は、リフォーム費用なども含めてシミュレーションすることが重要だと感じました。
加古川市エリアの市場動向
ローレルハイツ加古川1号棟の立地価値
加古川市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/浜の宮駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では加古川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレルハイツ加古川1号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ローレルハイツ加古川1号棟の売却相場はいくらですか?
ローレルハイツ加古川1号棟の売却相場は、山陽電鉄本線/浜の宮駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、加古川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1976年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルハイツ加古川1号棟は築50年ですが売れますか?
ローレルハイツ加古川1号棟は築50年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
加古川市エリアのマンション市場の動向は?
加古川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
