プリオール加古川2
プリオール加古川2をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 67.65〜70m2 | 収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸、公園が近い住環境 |
| 3日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 67.65〜70m2 | 収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 67.65〜70m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 71〜73.77m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 67.65〜70m2 | 収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸、公園が近い住環境 |
賃貸からの住み替え夫婦
1日前収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸、公園が近い住環境
賃貸からの住み替え夫婦
3日前収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸、公園が近い住環境
単身(投資目的)
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
夫婦+子ども2人
7日前遮音性が気になりにくい住戸、オートロックがあること、公園が近い住環境
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸、公園が近い住環境
上記以外にもプリオール加古川2の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プリオール加古川2の過去の取引実績
直近価格
1,242万円
平均価格
759万円
最高値
1,343万円
最安値
490万円
プリオール加古川2の売却査定履歴です。直近価格は1,242万円、平均価格は759万円、最高値は1,343万円です。
550万円
2015年4月
558万円
2015年4月
498万円
2015年6月
526万円
2015年6月
650万円
2015年10月
579万円
2015年10月
650万円
2016年12月
567万円
2016年12月
593万円
2016年12月
550万円
2017年7月
605万円
2017年7月
490万円
2017年8月
583万円
2017年8月
650万円
2017年8月
545万円
2017年8月
650万円
2018年3月
573万円
2018年3月
590万円
2018年7月
563万円
2018年7月
520万円
2018年8月
557万円
2018年8月
590万円
2018年10月
561万円
2018年10月
550万円
2019年2月
568万円
2019年2月
530万円
2019年6月
555万円
2019年6月
530万円
2019年8月
527万円
2019年8月
700万円
2021年12月
744万円
2021年12月
1,199万円
2022年2月
945万円
2022年2月
1,330万円
2024年4月
1,343万円
2024年4月
1,280万円
2024年5月
1,317万円
2024年5月
1,230万円
2024年6月
1,292万円
2024年6月
1,180万円
2024年8月
1,267万円
2024年8月
1,130万円
2024年11月
1,242万円
2024年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 尾上の松駅まで徒歩12分と、そこまで遠くなく、日常の移動には不便を感じません。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、買い物にも便利です。
気になる点: 特になし
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。近くに公園もあり、子供の遊び場としても良いです。幹線道路からも少し離れているため、騒音も気になりません。
気になる点: null
良い点: 管理会社の方が定期的に巡回しており、共用部分の清掃なども行き届いている印象です。オートロックはありませんが、特に不安を感じたことはありません。
気になる点: オートロックがないのが少し気になります。
築年数は経っていますが、手入れが行き届いており、比較的快適に生活できています。静かな環境を重視する方にはおすすめです。駅からの距離が許容範囲であれば、検討の価値はあると思います。
良い点: 外観は年季が入っているものの、清潔に保たれています。エントランス周りも比較的きれいでした。総戸数が少ないため、住民同士の顔が見えやすいかもしれません。
気になる点: エレベーターがないため、高層階だと少し大変かもしれません。
良い点: 内見した部屋は、リフォームされており、水回りなどは比較的新しかったです。収納スペースも十分でした。日当たりも良かったです。
気になる点: キッチンや浴室の設備は、最新のものではないため、こだわりがある場合は確認が必要です。
良い点: 管理員さんが常駐しているわけではないようですが、清掃は行き届いているようです。
気になる点: オートロックがなく、セキュリティ面が少し不安です。防犯カメラの設置状況も確認しておきたいです。
駅からは少し歩きますが、静かな環境で子育てには良さそうです。築年数を考慮すると、価格とのバランスが重要になってくるかと思います。内装はリフォーム次第で快適になりそうですが、セキュリティ面はもう少し強化されると安心できると感じました。
加古川市エリアの市場動向
プリオール加古川2の立地価値
加古川市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/尾上の松駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では加古川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プリオール加古川2に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
プリオール加古川2の売却相場はいくらですか?
プリオール加古川2の売却相場は、山陽電鉄本線/尾上の松駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、加古川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プリオール加古川2は築34年ですが売れますか?
プリオール加古川2は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
加古川市エリアのマンション市場の動向は?
加古川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
