ヒルサイドシャトー垂水
ヒルサイドシャトー垂水をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども2人 | 52〜54.96m2 | オートロックがあること、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 52〜54.96m2 | 駅まで歩きやすい立地、神戸市立霞ケ丘小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 52〜54.96m2 | 共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 52〜54.96m2 | 山陽電鉄本線/山陽垂水駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 52〜54.96m2 | オートロックがあること、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること |
夫婦+子ども2人
2日前オートロックがあること、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
5日前駅まで歩きやすい立地、神戸市立霞ケ丘小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
6日前共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境
新婚夫婦
1週間前山陽電鉄本線/山陽垂水駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども2人
1週間前オートロックがあること、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもヒルサイドシャトー垂水の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ヒルサイドシャトー垂水の過去の取引実績
直近価格
742万円
平均価格
1,390万円
最高値
1,820万円
最安値
742万円
ヒルサイドシャトー垂水の売却査定履歴です。直近価格は742万円、平均価格は1,390万円、最高値は1,820万円です。
1,820万円
2020年2月
1,580万円
2020年2月
1,550万円
2020年5月
1,565万円
2020年5月
1,550万円
2020年9月
1,565万円
2020年9月
750万円
2025年3月
742万円
2025年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 山陽垂水駅まで徒歩5分と非常に近く、神戸市内へのアクセスが抜群です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物に便利です。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。
気になる点: 坂道が多いので、自転車や小さなお子さん連れだと少し大変かもしれません。
良い点: 歴史を感じさせる外観で、趣があります。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の老朽化は否めません。もう少し清潔感があると嬉しいです。
築年数は経っていますが、立地の良さと駅近という点で満足しています。静かな環境で、神戸の中心部にも出やすいのが魅力です。建物の古さはありますが、リフォームなどに期待したいところです。
良い点: 海も近く、散歩コースには最適です。霞ケ丘小学校も近く、子育て環境としては魅力的だと感じました。
気になる点: 周辺に商業施設が集中しているわけではないので、週末などは少し足を延ばす必要がありそうです。
良い点: 管理形態が不明な点が少し気になります。オートロックなど、セキュリティ面は確認が必要です。
気になる点: 総戸数が少ないため、管理組合の活動が活発かどうかも購入の決め手になりそうです。
良い点: 山陽垂水駅まで徒歩5分は本当に便利です。駅からの道も比較的平坦で歩きやすいと感じました。
駅からの近さと、神戸市という立地を考えると魅力的な物件です。周辺環境も穏やかで、子育てにも良さそうです。ただ、築年数が古いので、室内のリフォーム状況や管理体制については、しっかり確認する必要があります。
神戸市エリアの市場動向
ヒルサイドシャトー垂水の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/山陽垂水駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ヒルサイドシャトー垂水に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ヒルサイドシャトー垂水の売却相場はいくらですか?
ヒルサイドシャトー垂水の売却相場は、山陽電鉄本線/山陽垂水駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ヒルサイドシャトー垂水は築46年ですが売れますか?
ヒルサイドシャトー垂水は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
