オーズタウンウエストスクエア１番館
オーズタウンウエストスクエア１番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 79.84〜85m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、眺望の良さ |
| 5日前 | 単身 | 79.84〜85m2 | 眺望の良さ、管理しやすい広さ、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども1人 | 79.84〜85m2 | JR山陽本線／大久保駅 徒歩2分 山陽電鉄本線／中八木駅 徒歩22分 山陽電鉄本線／江井ヶ島駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、眺望の良さ |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 79.84〜85m2 | 眺望の良さ、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 79.84〜85m2 | 眺望の良さ、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
子育て世帯
2日前家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、眺望の良さ
単身
5日前眺望の良さ、管理しやすい広さ、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども1人
7日前JR山陽本線／大久保駅 徒歩2分 山陽電鉄本線／中八木駅 徒歩22分 山陽電鉄本線／江井ヶ島駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、眺望の良さ
夫婦＋子ども2人
1週間前眺望の良さ、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
夫婦＋子ども2人
1週間前眺望の良さ、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
上記以外にもオーズタウンウエストスクエア１番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
オーズタウンウエストスクエア１番館の過去の取引実績
直近価格
2,990万円
平均価格
3,122万円
最高値
3,813万円
最安値
2,280万円
オーズタウンウエストスクエア１番館の売却査定履歴です。直近価格は2,990万円、平均価格は3,122万円、最高値は3,813万円です。
3,500万円
2013年7月
3,200万円
2015年3月
3,427万円
2015年3月
2,400万円
2016年2月
2,709万円
2016年2月
3,580万円
2016年8月
3,012万円
2016年8月
2,280万円
2017年3月
2,540万円
2017年3月
3,390万円
2017年7月
2,720万円
2017年7月
3,580万円
2018年11月
3,129万円
2018年11月
3,280万円
2019年5月
3,437万円
2019年5月
2,980万円
2019年8月
3,090万円
2019年8月
3,480万円
2019年8月
3,491万円
2019年8月
2,850万円
2021年9月
2,744万円
2021年9月
2,780万円
2022年4月
2,918万円
2022年4月
2,780万円
2022年5月
2,923万円
2022年5月
3,780万円
2022年7月
2,968万円
2022年7月
3,590万円
2023年1月
3,071万円
2023年1月
3,300万円
2023年4月
3,287万円
2023年4月
3,000万円
2023年5月
3,238万円
2023年5月
2,780万円
2023年9月
3,172万円
2023年9月
3,430万円
2023年10月
3,813万円
2023年10月
2,750万円
2024年9月
2,911万円
2024年9月
3,690万円
2024年11月
2,990万円
2024年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR大久保駅まで徒歩2分という立地は最高です。新快速も停まるので、神戸や大阪への通勤・通学に非常に便利で、日常の移動が楽になりました。
良い点: 駅周辺にはスーパーや飲食店、商業施設が充実しており、買い物や外食に困ることはありません。子育て環境としても、公園や学校が近いのは助かります。
気になる点: 山陽電鉄の駅までは少し距離があります。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは比較的きれいに管理されている印象です。敷地内も緑が多く、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 共用部の設備は、最新のものと比べると少し古さを感じるかもしれません。
大久保駅徒歩2分という利便性は、このマンションの最大の魅力です。周辺環境も子育て世代には十分で、日々の生活がしやすいと感じています。建物自体の古さは多少ありますが、日勤管理なので安心感はあります。
良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりと過ごせました。部屋によっては眺望も良く、開放感がありました。
気になる点: 築年数が経っているため、水回りの設備などはやや古さを感じました。リフォームの有無で満足度は変わるかもしれません。
良い点: 日勤管理で、日中は管理人さんがいらっしゃるので安心感がありました。オートロックもしっかりしていました。
良い点: 駅周辺の利便性は高いですが、少し離れると静かな住宅街が広がっており、落ち着いた暮らしも可能です。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は限られているので、注意が必要です。
JR大久保駅へのアクセスが非常に良く、通勤には大変便利でした。周辺の商業施設も充実していて、生活には困りませんでした。築年数なりの設備はありますが、管理体制はしっかりしていたので、総合的には悪くないマンションだと思います。
明石市エリアの市場動向
オーズタウンウエストスクエア１番館の立地価値
明石市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線／大久保駅 徒歩2分 山陽電鉄本線／中八木駅 徒歩22分 山陽電鉄本線／江井ヶ島駅 徒歩24分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では明石市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
オーズタウンウエストスクエア１番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
オーズタウンウエストスクエア１番館の売却相場はいくらですか？
オーズタウンウエストスクエア１番館の売却相場は、JR山陽本線／大久保駅 徒歩2分 山陽電鉄本線／中八木駅 徒歩22分 山陽電鉄本線／江井ヶ島駅 徒歩24分を利用しやすい交通条件、明石市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
オーズタウンウエストスクエア１番館は築27年ですが売れますか？
オーズタウンウエストスクエア１番館は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
明石市エリアのマンション市場の動向は？
明石市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。