ロイヤルコーポ鍛冶屋町
ロイヤルコーポ鍛冶屋町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 単身 | 54.91〜61m2 | セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ |
| 7日前 | 単身 | 54.91〜61m2 | セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 単身 | 54.91〜61m2 | セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 単身 | 54.91〜61m2 | セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 単身 | 54.91〜61m2 | セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ |
単身
6日前セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ
単身
7日前セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ
単身
1週間前セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ
単身
1週間前セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ
単身
1週間前セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ
上記以外にもロイヤルコーポ鍛冶屋町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ロイヤルコーポ鍛冶屋町の過去の取引実績
直近価格
3,681万円
平均価格
2,910万円
最高値
4,546万円
最安値
1,100万円
ロイヤルコーポ鍛冶屋町の売却査定履歴です。直近価格は3,681万円、平均価格は2,910万円、最高値は4,546万円です。
1,200万円
2013年6月
1,730万円
2013年6月
1,680万円
2013年6月
1,650万円
2013年7月
1,260万円
2014年2月
1,650万円
2014年2月
1,100万円
2014年3月
1,200万円
2014年9月
1,680万円
2014年9月
1,580万円
2014年12月
1,587万円
2014年12月
1,590万円
2014年12月
1,491万円
2014年12月
1,650万円
2016年5月
1,568万円
2016年5月
2,700万円
2018年8月
2,844万円
2018年8月
2,600万円
2019年1月
3,228万円
2019年1月
2,700万円
2019年2月
2,537万円
2019年2月
2,700万円
2019年8月
2,613万円
2019年8月
2,600万円
2019年9月
3,392万円
2019年9月
2,480万円
2019年10月
3,116万円
2019年10月
2,700万円
2020年2月
2,368万円
2020年2月
2,320万円
2020年6月
2,332万円
2020年6月
2,320万円
2020年12月
2,350万円
2020年12月
2,550万円
2021年6月
3,161万円
2021年6月
2,750万円
2023年3月
2,544万円
2023年3月
3,198万円
2023年9月
3,270万円
2023年9月
3,700万円
2023年9月
3,189万円
2023年9月
3,198万円
2023年11月
3,559万円
2023年11月
3,464万円
2023年11月
3,080万円
2024年9月
3,117万円
2024年9月
3,890万円
2024年11月
3,946万円
2024年11月
3,520万円
2024年11月
3,146万円
2024年11月
4,280万円
2025年4月
3,688万円
2025年4月
4,180万円
2025年5月
3,921万円
2025年5月
4,380万円
2025年5月
4,368万円
2025年5月
3,980万円
2025年6月
3,989万円
2025年6月
4,190万円
2025年10月
4,433万円
2025年10月
3,700万円
2025年10月
3,526万円
2025年10月
3,700万円
2025年12月
3,599万円
2025年12月
4,190万円
2025年12月
4,546万円
2025年12月
3,700万円
2026年1月
3,681万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄日本橋駅と長堀橋駅が徒歩5分圏内なのがとにかく便利。なんば、心斎橋、道頓堀にも歩いて行けるし、電車に乗ればすぐに他のエリアにもアクセスできます。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が豊富で生活するのに全く困りません。夜遅くまで開いているお店も多いので、帰りが遅くなっても安心です。
気になる点: 夜は人通りが多いので、静かな環境を求める方には少し騒がしく感じるかもしれません。
良い点: 自主管理ですが、共有部分などは比較的きれいに保たれています。管理員さんが常駐ではないので、緊急時の対応は少し不安も残ります。
気になる点: オートロックがないのが少し気になります。セキュリティ面ではもう少し強化してほしいところです。
築年数は経っていますが、立地の良さは抜群です。なんばや心斎橋で遊ぶことが多い人には最高のロケーションだと思います。周辺の利便性も高く、日々の生活には全く不便しません。建物の古さは否めませんが、この価格帯でこの立地は魅力的です。
良い点: エントランス周りは比較的清潔に保たれており、年数の割にはしっかりしている印象です。共用廊下なども広めにとられています。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エレベーターが1基しかなく、朝などは混み合う可能性があります。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあるようなので、ファミリーでも検討できそうです。リフォーム次第で快適な空間になりそう。
気になる点: 設備はかなり古いと思われます。水回りやキッチンなどは、購入後に大規模なリノベーションが必要になりそうです。
良い点: 生活利便性は非常に高いです。スーパー、ドラッグストア、病院なども近くにあり、子育て環境としても悪くないと思います。小学校も近いのは安心です。
気になる点: 交通量が多いエリアなので、排気ガスや騒音が気になるかもしれません。公園などの緑地は少なめです。
なんば駅まで徒歩圏内という立地の良さに惹かれて見学しました。周辺の商業施設や交通網の充実度は非常に高いですが、建物の築年数がネックです。内装や設備はリフォームが必須になりそうで、その費用も考慮すると、価格とのバランスが重要になります。子育て世代には、周辺環境の良さは魅力ですが、建物の設備面が少し心配です。
大阪市エリアの市場動向
ロイヤルコーポ鍛冶屋町の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄難波線／近鉄日本橋駅 徒歩5分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／長堀橋駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ロイヤルコーポ鍛冶屋町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ロイヤルコーポ鍛冶屋町の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ロイヤルコーポ鍛冶屋町の売却相場はいくらですか？
ロイヤルコーポ鍛冶屋町の売却相場は、近鉄難波線／近鉄日本橋駅 徒歩5分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／長堀橋駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ロイヤルコーポ鍛冶屋町は築45年ですが売れますか？
ロイヤルコーポ鍛冶屋町は築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。