いずみハイツ
いずみハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 父+子ども1人 | 62m2前後 | JRおおさか東線/放出駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 3日前 | 単身 | 62m2前後 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 62m2前後 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、大阪市立榎本小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 62m2前後 | JRおおさか東線/放出駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 62m2前後 | JRおおさか東線/放出駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
父+子ども1人
2日前JRおおさか東線/放出駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
単身
3日前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地
夫婦+子ども3人
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、大阪市立榎本小学校に通いやすいこと
父+子ども1人
1週間前JRおおさか東線/放出駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
父+子ども1人
1週間前JRおおさか東線/放出駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもいずみハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
いずみハイツの過去の取引実績
直近価格
1,433万円
平均価格
1,349万円
最高値
1,499万円
最安値
990万円
いずみハイツの売却査定履歴です。直近価格は1,433万円、平均価格は1,349万円、最高値は1,499万円です。
1,320万円
2023年7月
1,496万円
2023年7月
1,250万円
2023年10月
1,456万円
2023年10月
990万円
2023年12月
1,345万円
2023年12月
1,499万円
2024年3月
1,433万円
2024年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 放出駅まで徒歩9分と、JRおおさか東線が使えるのが便利。大阪市内へのアクセスは悪くない。
気になる点: 準急や快速は止まらないので、少し遠出する際は乗り換えが必要になる場合がある。
良い点: スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困らない。小学校も近いので子育て世帯にも安心。
気になる点: 駅前のような賑やかさはないが、静かに暮らしたい人には良いかもしれない。
良い点: 年数が経っている割には、管理組合の方がしっかりされている印象。
気になる点: 築年数が古いので、共用部はあまり期待できない。エレベーターがないのが残念。
築年数は古いですが、立地と価格のバランスが良いと感じています。周辺環境も落ち着いており、生活に必要なものは揃っています。自主管理なので、管理費は抑えられていますが、共用部の古さは否めません。しかし、静かに暮らしたい方にはおすすめできる物件だと思います。
良い点: 専有面積が62.13m²と、ファミリータイプとしては十分な広さがある。
気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高い。設備も最新のものではない。
良い点: 自主管理なので、管理費が安く済むのはメリット。
気になる点: オートロックや宅配ボックスなどのセキュリティ設備は期待できない。管理体制がしっかりしているか、入居前に確認が必要。
良い点: 榎本小学校まで近く、通学路も安全そう。静かな住宅街で子育てには良い環境。
気になる点: 夜は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し不安を感じるかもしれない。
家族で住むことを検討しましたが、築年数の古さがネックになりました。リフォーム費用も考慮すると、割高に感じてしまうかもしれません。ただ、価格によっては魅力的かもしれません。駅までの距離や周辺環境は悪くないので、リフォーム前提で検討する価値はあると思います。
大阪市エリアの市場動向
いずみハイツの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JRおおさか東線/放出駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
いずみハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
いずみハイツの売却相場はいくらですか?
いずみハイツの売却相場は、JRおおさか東線/放出駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
いずみハイツは築48年ですが売れますか?
いずみハイツは築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
