アドリーム城東野江
アドリーム城東野江をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども2人 | 77〜81.34m2 | 大阪市立榎並小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 3日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 67〜71m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 67〜71m2 | 大阪メトロ谷町線/野江内代駅 徒歩5分 京阪本線/関目駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線/関目高殿駅 徒歩6分 京阪本線/野江駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 78〜81.34m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 77〜81.34m2 | 大阪市立榎並小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
夫婦+子ども2人
2日前大阪市立榎並小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
ペットと暮らしたい夫婦
3日前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
実家近居を希望する夫婦
5日前大阪メトロ谷町線/野江内代駅 徒歩5分 京阪本線/関目駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線/関目高殿駅 徒歩6分 京阪本線/野江駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
夫婦+子ども2人
1週間前大阪市立榎並小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもアドリーム城東野江の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アドリーム城東野江の過去の取引実績
直近価格
3,757万円
平均価格
3,033万円
最高値
3,919万円
最安値
2,080万円
アドリーム城東野江の売却査定履歴です。直近価格は3,757万円、平均価格は3,033万円、最高値は3,919万円です。
2,080万円
2014年2月
2,780万円
2017年8月
2,867万円
2017年8月
2,480万円
2017年8月
2,817万円
2017年8月
2,680万円
2018年2月
2,730万円
2018年2月
2,480万円
2018年3月
2,790万円
2018年3月
2,630万円
2018年3月
2,692万円
2018年3月
2,480万円
2018年8月
2,772万円
2018年8月
3,380万円
2023年3月
3,513万円
2023年3月
3,798万円
2024年3月
3,617万円
2024年3月
3,919万円
2024年3月
3,680万円
2024年6月
3,751万円
2024年6月
3,757万円
2024年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 野江内代駅、関目駅、関目高殿駅と複数の路線が徒歩圏内にあり、梅田や京橋へのアクセスが非常に便利です。通勤・通学に助かっています。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近く、日常の買い物には困りません。小学校も近いので子育て世帯にも安心できる環境だと思います。
気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなる道もあるため、女性一人だと少し不安を感じるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 築年数相応に、外観や共用部のデザインに古さを感じる部分もあります。
築年数は経っていますが、交通利便性と周辺の生活利便性は非常に高いと感じています。子育てしながら共働きするには、この立地は魅力的です。日勤管理なので、何かあった際の対応も比較的スムーズです。もう少し共用部が新しければ最高ですが、総合的に満足しています。
良い点: 広めの3LDKで、家族で住むには十分なスペースがあります。収納も比較的多く、整理しやすいです。眺望はまずまずです。
気になる点: キッチンや浴室などの水回りは、やはり築年数を感じさせる設備です。最新の設備ではありませんでした。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃり安心感があります。オートロックもしっかり機能しています。
気になる点: 築年数の関係か、防犯カメラの台数などは最新のマンションと比べると少ないかもしれません。
良い点: 駅近で飲食店やスーパーも多く、生活しやすいです。公園もいくつかあり、散歩するのに良いです。
気になる点: 夜遅くまで営業しているお店が少ないため、遅い時間の食事には少し不便を感じることがあります。
アドリーム城東野江は、立地の良さが最大の魅力だと思います。複数の駅が使えて、どこへ行くにも便利です。お部屋は築年数なりの部分もありますが、広さや間取りには満足しています。日勤管理なので、日常的な安心感はあります。価格帯を考えれば、コスパは良い物件だと感じます。
大阪市エリアの市場動向
アドリーム城東野江の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線/野江内代駅 徒歩5分 京阪本線/関目駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線/関目高殿駅 徒歩6分 京阪本線/野江駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アドリーム城東野江に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アドリーム城東野江の売却相場はいくらですか?
アドリーム城東野江の売却相場は、大阪メトロ谷町線/野江内代駅 徒歩5分 京阪本線/関目駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線/関目高殿駅 徒歩6分 京阪本線/野江駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アドリーム城東野江は築29年ですが売れますか?
アドリーム城東野江は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
