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マンション

三田カルチャータウンリフォレD棟

兵庫県三田市学園3丁目2神鉄公園都市線/ウッディタウン中央駅 徒歩33分 JR福知山線/新三田駅 バス17分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県三田市学園3丁目2
交通
神鉄公園都市線/ウッディタウン中央駅 徒歩33分 JR福知山線/新三田駅 バス17分
築年月
1992年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
18戸
専有面積
85.75m² ~ 138.46m²
土地権利
所有権
敷地面積
40426.53m²
駐車場数
140
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
西日本旅客鉄道兼松都市開発進和不動産全日空ビルディング長谷工コーポレーション
施工会社
長谷工コーポレーション大鉄工業
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
三田市立学園小学校
中学校区域
三田市立ゆりのき台中学校
延床面積
10245.75m²
建築面積
2245.06m²
設計会社
長谷工コーポレーションULM建築計画研究所
所在地(住所)
兵庫県三田市学園3丁目2

口コミ・レビュー

子育てファミリーさん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★

良い点: 緑が多く、子育てには良い環境だと感じています。公園も近く、子供がのびのびと遊べるのが魅力です。学園小学校の学区であることも安心材料でした。

気になる点: 最寄り駅までが遠く、バス便も限られているため、車がないと生活が不便に感じる場面があります。

建物・共用部★★★☆☆

良い点: 建物自体は年数を感じさせますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。総戸数が少ないので、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: 築年数が経っているため、外観やエントランスに若干の古さを感じます。エレベーターがないのは、上層階だと少し大変かもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理組合の方がしっかりされているのか、共用部分の清掃は行き届いています。特に不満な点はありません。

気になる点: null

自然豊かで静かな環境が気に入っています。学園小学校も近く、子育てには良い場所だと思います。ただ、駅からの距離とバス便の少なさは、やはりマイナスポイントです。車での移動が必須だと割り切れる方にはおすすめです。

DINKSさん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが魅力的です。リノベーションされている部屋も多く、快適に暮らせます。収納スペースも十分です。

気になる点: 築年数相応の設備(キッチン、バスルームなど)はありますが、リフォーム済み物件を選べば問題ないでしょう。

最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: ウッディタウン中央駅まで徒歩33分は少々遠いですが、運動不足解消には良い距離かもしれません。新三田駅へのバス便もあるので、JR利用も可能です。

気になる点: やはり駅までの距離がネックです。特に雨の日や荷物が多い日は大変だと感じます。バスの本数ももう少し多いと嬉しいです。

周辺環境★★★★

良い点: 周辺は住宅地として整備されており、落ち着いた雰囲気です。スーパーやコンビニも車で数分の距離にあり、生活に必要なものは揃えられます。

気になる点: 夜は人通りが少なく、静かすぎるのが苦手な人もいるかもしれません。

広々とした部屋で快適に過ごしています。静かで緑が多い環境は気に入っています。駅からの距離は覚悟が必要ですが、車があれば問題なく生活できます。価格帯を考えると、コスパは良いマンションだと思います。

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