ピュアハイツ西明石
ピュアハイツ西明石をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 父+子ども1人 | 62.4〜64.8m2 | JR山陽本線/西明石駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 父+子ども1人 | 62.4〜64.8m2 | JR山陽本線/西明石駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 62.4〜64.8m2 | 落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 62.4〜64.8m2 | 共用部がきれいに保たれていること、JR山陽本線/西明石駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 62.4〜64.8m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
父+子ども1人
2日前JR山陽本線/西明石駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感
父+子ども1人
4日前JR山陽本線/西明石駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども3人
6日前落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること
定年前の住み替え検討
1週間前共用部がきれいに保たれていること、JR山陽本線/西明石駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもピュアハイツ西明石の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ピュアハイツ西明石の過去の取引実績
直近価格
1,194万円
平均価格
1,138万円
最高値
1,372万円
最安値
680万円
ピュアハイツ西明石の売却査定履歴です。直近価格は1,194万円、平均価格は1,138万円、最高値は1,372万円です。
1,180万円
2017年12月
1,302万円
2017年12月
680万円
2018年4月
1,026万円
2018年4月
930万円
2019年10月
1,026万円
2019年10月
880万円
2020年2月
928万円
2020年2月
1,350万円
2021年4月
1,179万円
2021年4月
1,280万円
2021年6月
1,248万円
2021年6月
1,280万円
2021年10月
1,262万円
2021年10月
1,200万円
2021年11月
1,372万円
2021年11月
1,321万円
2021年11月
1,000万円
2022年1月
1,268万円
2022年1月
1,000万円
2022年9月
1,194万円
2022年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR西明石駅まで徒歩8分と近く、新幹線も利用できるため、出張や旅行に便利です。駅周辺には商業施設も充実しており、買い物には困りません。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 近くに大きな公園は少ないかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。オートロックはありませんが、日勤管理なので安心感はあります。
気になる点: エレベーターがないため、上の階だと少し大変です。
築年数は経過していますが、駅からのアクセスと周辺環境の良さで満足しています。日勤管理なので、日中は安心感があります。近隣にスーパーやコンビニもあり、生活利便性も高いです。子育て世代にもおすすめです。
良い点: 専有面積は60㎡台と、一人暮らしには十分な広さでした。収納も比較的多く、使いやすかったです。日当たりも良好でした。
気になる点: 水回りの設備は古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、最新の設備はありません。
良い点: 日勤管理の方がいらっしゃるので、何かあった際に相談しやすいのは良かったです。ゴミ捨て場も清潔に保たれていました。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。
良い点: 西明石駅まで徒歩圏内なのはやはり便利でした。電車の本数も多く、どこへ行くにもアクセスしやすいです。
駅近で利便性は高いですが、建物自体は古さを感じます。設備面で最新のものを求める方には不向きかもしれませんが、価格帯を考慮すればコスパは良いと思います。静かな環境で過ごしやすいマンションでした。
明石市エリアの市場動向
ピュアハイツ西明石の立地価値
明石市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/西明石駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では明石市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ピュアハイツ西明石に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ピュアハイツ西明石の売却相場はいくらですか?
ピュアハイツ西明石の売却相場は、JR山陽本線/西明石駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、明石市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ピュアハイツ西明石は築42年ですが売れますか?
ピュアハイツ西明石は築42年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
明石市エリアのマンション市場の動向は?
明石市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
