ロイヤルヒルズ三田Ｈ棟
ロイヤルヒルズ三田Ｈ棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦（住み替え） | 101.44〜104m2 | 移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 101.44〜104m2 | 移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 101.44〜104m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 101.44〜104m2 | 三田市立あかしあ台小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
シニア夫婦（住み替え）
2日前移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦（住み替え）
5日前移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
1週間前三田市立あかしあ台小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
上記以外にもロイヤルヒルズ三田Ｈ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ロイヤルヒルズ三田Ｈ棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ロイヤルヒルズ三田Ｈ棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ロイヤルヒルズ三田Ｈ棟の過去の取引実績
直近価格
2,140万円
平均価格
2,140万円
最高値
2,140万円
最安値
2,140万円
ロイヤルヒルズ三田Ｈ棟の売却査定履歴です。直近価格は2,140万円、平均価格は2,140万円、最高値は2,140万円です。
2,140万円
2014年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南ウッディタウン駅まで徒歩5分と近く、日々の通勤や買い物に便利です。電車に乗れば神戸方面へのアクセスも悪くありません。
気になる点: JR新三田駅へはバス移動が必要で、乗り換えがあると少し手間がかかります。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた環境で子育てしやすいです。あかしあ台小学校も近く、通学路の安全面も安心できます。
気になる点: スーパーや商店街など、日常的な買い物施設はもう少し充実していると嬉しいです。
良い点: RC造でしっかりとした造りです。総戸数が少ないため、共用部も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の設備は最新ではありません。
ロイヤルヒルズ三田H棟は、静かで緑豊かな環境にある、落ち着いた暮らしを求める方におすすめのマンションです。駅へのアクセスも良好で、子育て世代にも適しています。築年数は経っていますが、しっかりとした造りで安心感があります。近隣に商業施設がもう少し充実すれば、さらに快適になると思います。
良い点: 周辺は自然豊かで、公園なども多く、子どもの遊び場には困らなさそうです。静かな環境は魅力的です。
気になる点: 最寄りのスーパーまで車が必要な場合があり、少し不便を感じるかもしれません。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが期待できます。リフォーム次第で自分好みにできる余地がありそうです。
気になる点: 築年数から考えると、水回りなどの設備は交換が必要になる可能性が高いです。
良い点: 総戸数が少ないため、近所付き合いはしやすいかもしれません。
気になる点: 管理方式やセキュリティ体制についての情報が少ないため、購入を検討する上で不安な点です。防犯面は確認が必要です。
ロイヤルヒルズ三田H棟は、広々とした住空間と閑静な環境が魅力的なマンションです。子育て環境としては申し分ありません。しかし、築年数や管理体制、周辺の利便性など、購入前に慎重に確認すべき点もいくつかあります。リフォーム費用なども考慮に入れる必要がありそうです。
三田市エリアの市場動向
ロイヤルヒルズ三田Ｈ棟の立地価値
三田市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄公園都市線／南ウッディタウン駅 徒歩5分 JR福知山線／新三田駅 バス5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では三田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ロイヤルヒルズ三田Ｈ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ロイヤルヒルズ三田Ｈ棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ロイヤルヒルズ三田Ｈ棟の売却相場はいくらですか？
ロイヤルヒルズ三田Ｈ棟の売却相場は、神鉄公園都市線／南ウッディタウン駅 徒歩5分 JR福知山線／新三田駅 バス5分を利用しやすい交通条件、三田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1993年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ロイヤルヒルズ三田Ｈ棟は築33年ですが売れますか？
ロイヤルヒルズ三田Ｈ棟は築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
三田市エリアのマンション市場の動向は？
三田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。