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マンション

ロイヤルヒルズ三田H棟

兵庫県三田市あかしあ台4丁目2神鉄公園都市線/南ウッディタウン駅 徒歩5分 JR福知山線/新三田駅 バス5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県三田市あかしあ台4丁目2
交通
神鉄公園都市線/南ウッディタウン駅 徒歩5分 JR福知山線/新三田駅 バス5分
築年月
1993年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
6戸
専有面積
101.44m² ~ 104.33m²
土地権利
所有権
敷地面積
10426.08m²
駐車場数
74
建ぺい率
60%
容積率
150%
分譲会社
川鉄商事
施工会社
錢高組三木組
管理会社
日本管財住宅管理
小学校区域
三田市立あかしあ台小学校
中学校区域
三田市立ゆりのき台中学校
備考
●最寄りバス停より徒歩3分
延床面積
7202.34m²
建築面積
3577.97m²
設計会社
安井建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県三田市あかしあ台4丁目2

口コミ・レビュー

三田の住人50代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 南ウッディタウン駅まで徒歩5分と近く、日々の通勤や買い物に便利です。電車に乗れば神戸方面へのアクセスも悪くありません。

気になる点: JR新三田駅へはバス移動が必要で、乗り換えがあると少し手間がかかります。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた環境で子育てしやすいです。あかしあ台小学校も近く、通学路の安全面も安心できます。

気になる点: スーパーや商店街など、日常的な買い物施設はもう少し充実していると嬉しいです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造でしっかりとした造りです。総戸数が少ないため、共用部も比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の設備は最新ではありません。

ロイヤルヒルズ三田H棟は、静かで緑豊かな環境にある、落ち着いた暮らしを求める方におすすめのマンションです。駅へのアクセスも良好で、子育て世代にも適しています。築年数は経っていますが、しっかりとした造りで安心感があります。近隣に商業施設がもう少し充実すれば、さらに快適になると思います。

ファミリー購入検討中さん購入検討者 / 2024年05月
周辺環境★★★★

良い点: 周辺は自然豊かで、公園なども多く、子どもの遊び場には困らなさそうです。静かな環境は魅力的です。

気になる点: 最寄りのスーパーまで車が必要な場合があり、少し不便を感じるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが期待できます。リフォーム次第で自分好みにできる余地がありそうです。

気になる点: 築年数から考えると、水回りなどの設備は交換が必要になる可能性が高いです。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 総戸数が少ないため、近所付き合いはしやすいかもしれません。

気になる点: 管理方式やセキュリティ体制についての情報が少ないため、購入を検討する上で不安な点です。防犯面は確認が必要です。

ロイヤルヒルズ三田H棟は、広々とした住空間と閑静な環境が魅力的なマンションです。子育て環境としては申し分ありません。しかし、築年数や管理体制、周辺の利便性など、購入前に慎重に確認すべき点もいくつかあります。リフォーム費用なども考慮に入れる必要がありそうです。

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