三田ペレナヒルズC棟
三田ペレナヒルズC棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども2人 | 79.79〜83m2 | 神鉄公園都市線/南ウッディタウン駅 徒歩4分 JR福知山線/新三田駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 母+子ども1人 | 79.79〜83m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 79.79〜85m2 | 共用部がきれいに保たれていること、神鉄公園都市線/南ウッディタウン駅 徒歩4分 JR福知山線/新三田駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 79.79〜83m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 79.79〜83m2 | 神鉄公園都市線/南ウッディタウン駅 徒歩4分 JR福知山線/新三田駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
夫婦+子ども2人
2日前神鉄公園都市線/南ウッディタウン駅 徒歩4分 JR福知山線/新三田駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
母+子ども1人
5日前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
1週間前共用部がきれいに保たれていること、神鉄公園都市線/南ウッディタウン駅 徒歩4分 JR福知山線/新三田駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
新婚夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども2人
1週間前神鉄公園都市線/南ウッディタウン駅 徒歩4分 JR福知山線/新三田駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
上記以外にも三田ペレナヒルズC棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
三田ペレナヒルズC棟の過去の取引実績
直近価格
2,358万円
平均価格
2,074万円
最高値
2,580万円
最安値
1,400万円
三田ペレナヒルズC棟の売却査定履歴です。直近価格は2,358万円、平均価格は2,074万円、最高値は2,580万円です。
1,580万円
2019年4月
1,410万円
2019年4月
1,400万円
2019年7月
1,410万円
2019年7月
2,080万円
2021年12月
1,907万円
2021年12月
1,820万円
2022年3月
1,776万円
2022年3月
1,680万円
2022年4月
1,661万円
2022年4月
2,580万円
2023年12月
2,131万円
2023年12月
2,280万円
2024年1月
1,906万円
2024年1月
2,580万円
2024年6月
2,479万円
2024年6月
1,980万円
2024年8月
2,168万円
2024年8月
2,120万円
2024年9月
2,056万円
2024年9月
2,580万円
2024年12月
2,369万円
2024年12月
2,480万円
2025年3月
2,409万円
2025年3月
2,380万円
2025年6月
2,404万円
2025年6月
2,080万円
2025年11月
2,358万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南ウッディタウン駅まで徒歩4分と非常に近いのが便利です。神戸三田プレミアム・アウトレットやイオンモールへのアクセスも良く、週末の買い物に助かっています。
気になる点: JR新三田駅へはバス移動が必要で、少し手間がかかります。
良い点: 子育て環境が非常に良いです。すずかけ台小学校も近く、公園も点在しているので子供たちが安全に遊べます。静かで落ち着いた住環境です。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備などは最新ではありません。
築年数は経っていますが、駅近で子育て環境が充実しているため、ファミリー層にはとてもおすすめです。静かで緑も多く、ゆったりと暮らせるのが魅力です。日勤管理なので、日中の安心感もあります。
良い点: 専有面積が79.79m²と広めなので、ゆったりと過ごせます。リフォーム済みのお部屋もあり、古さを感じさせない工夫がされています。
気になる点: 水回り設備などは、やはり築年数相応で最新ではありません。リフォームの有無で快適さは変わるかもしれません。
良い点: エントランスはしっかりしており、落ち着いた雰囲気です。緑が多く、散歩するのに良い環境です。
気になる点: 建物の外観は、さすがに新しさは感じられません。共用部のメンテナンスは行き届いている印象です。
良い点: 静かな住宅街で、落ち着いた生活が送れます。近隣にスーパーや病院もあり、生活に必要なものは揃っています。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きは少し不安に感じるかもしれません。
神戸電鉄の駅が近いのは便利ですが、JRへのアクセスがバスなのが少し気になります。静かな環境と広めの部屋を重視する方には良い物件だと思います。周辺に商業施設も揃っているので、日常生活には困りません。
三田市エリアの市場動向
三田ペレナヒルズC棟の立地価値
三田市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄公園都市線/南ウッディタウン駅 徒歩4分 JR福知山線/新三田駅 バス5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では三田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
三田ペレナヒルズC棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
三田ペレナヒルズC棟の売却相場はいくらですか?
三田ペレナヒルズC棟の売却相場は、神鉄公園都市線/南ウッディタウン駅 徒歩4分 JR福知山線/新三田駅 バス5分を利用しやすい交通条件、三田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
三田ペレナヒルズC棟は築31年ですが売れますか?
三田ペレナヒルズC棟は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
三田市エリアのマンション市場の動向は?
三田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
