クリエイト21アテンドル梅田
クリエイト21アテンドル梅田をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 新婚夫婦 | 22〜24.38m2 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 22〜24.38m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 夫婦+子ども1人 | 22〜24.38m2 | 落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 22〜24.38m2 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境 |
新婚夫婦
2日前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
4日前家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども1人
7日前落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、通勤しやすい交通アクセス
夫婦+子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもクリエイト21アテンドル梅田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
クリエイト21アテンドル梅田の過去の取引実績
直近価格
1,497万円
平均価格
1,243万円
最高値
1,690万円
最安値
950万円
クリエイト21アテンドル梅田の売却査定履歴です。直近価格は1,497万円、平均価格は1,243万円、最高値は1,690万円です。
1,050万円
2014年2月
950万円
2014年2月
1,080万円
2016年3月
1,071万円
2016年3月
1,080万円
2018年1月
1,071万円
2018年1月
1,210万円
2018年3月
1,120万円
2018年3月
1,580万円
2018年3月
1,222万円
2018年3月
1,200万円
2019年10月
1,139万円
2019年10月
1,280万円
2020年2月
1,235万円
2020年2月
1,300万円
2021年1月
1,284万円
2021年1月
1,280万円
2021年1月
1,142万円
2021年1月
1,100万円
2021年3月
1,121万円
2021年3月
1,200万円
2021年4月
1,147万円
2021年4月
1,280万円
2022年7月
1,183万円
2022年7月
1,320万円
2022年11月
1,256万円
2022年11月
1,090万円
2023年3月
1,207万円
2023年3月
1,290万円
2023年9月
1,223万円
2023年9月
1,200万円
2025年2月
1,219万円
2025年2月
1,690万円
2025年5月
1,372万円
2025年5月
1,500万円
2025年7月
1,340万円
2025年7月
1,690万円
2025年11月
1,497万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神福島駅まで徒歩6分と非常に便利。梅田へのアクセスが抜群で、買い物や食事に困りません。JR福島駅も徒歩圏内なのが嬉しい。
良い点: 駅周辺は飲食店が多く賑わっていますが、少し離れると静かな住宅街で落ち着いた雰囲気です。スーパーやコンビニも近く、生活しやすい環境です。
気になる点: 夜遅くなると一部通りが暗く感じることもありますが、特に問題はありません。
良い点: コンパクトながら、一人暮らしには十分な設備が整っています。築年数は経っていますが、リフォームされている部屋もあり綺麗に使われています。
気になる点: 専有面積が狭めなので、家具の配置には工夫が必要です。収納スペースは少なめです。
梅田に近く、交通の便が最高なのが魅力です。単身者には十分な広さと設備で、日勤管理なので安心感もあります。周辺環境も充実しており、住みやすいマンションだと思います。価格帯も手頃でコスパが良いと感じます。
良い点: エントランスは清潔に保たれており、日勤管理なので安心感があります。築年数なりの雰囲気ですが、管理はしっかりされている印象です。
気になる点: 外観は少し年季を感じさせますが、悪くはないです。
良い点: 日勤管理のため、共有部分の清掃や挨拶など、しっかり対応してもらえそうです。セキュリティ面も一般的なマンションとしては問題ないレベルだと感じました。
良い点: 福島駅周辺は活気があり、おしゃれなカフェやレストランも多いです。大阪駅へのアクセスも良く、休日の外出が楽しみになりそうです。小学校も近く、子育て環境としても悪くないかもしれません。
気になる点: 専有面積が狭いので、ファミリーには不向きかもしれません。単身者やDINKS向けでしょう。
梅田へのアクセスを重視する単身者には良い選択肢だと思います。周辺環境は非常に魅力的で、生活利便性は高いです。建物の古さは否めませんが、日勤管理でしっかり管理されている点は評価できます。ただ、専有面積が狭いのがネックで、もう少し広さを求める場合は別の物件も検討したいです。
大阪市エリアの市場動向
クリエイト21アテンドル梅田の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/福島駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
クリエイト21アテンドル梅田に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
クリエイト21アテンドル梅田の売却相場はいくらですか?
クリエイト21アテンドル梅田の売却相場は、阪神本線/福島駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
クリエイト21アテンドル梅田は築24年ですが売れますか?
クリエイト21アテンドル梅田は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
