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マンション

オリーブハイツ谷町

大阪府大阪市中央区谷町8丁目1-52大阪メトロ長堀鶴見緑地線/谷町六丁目駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区谷町8丁目1-52
交通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線/谷町六丁目駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩7分
築年月
1977年5月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
12階建
総戸数
207戸
専有面積
49.39m² ~ 132.70m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
3012m²
分譲会社
木田
施工会社
東海興業
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
中央小学校
中学校区域
上町中学校
延床面積
14796m²
建築面積
1698m²
設計会社
東海興業
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区谷町8丁目1-52

口コミ・レビュー

谷町在住20代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 谷町六丁目駅と谷町九丁目駅が徒歩圏内で、地下鉄を使い分けるのに非常に便利。梅田や難波へのアクセスも良く、通勤やお出かけに助かっています。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が多く、生活する上で不便を感じることはありません。商店街も近く、活気があって楽しいです。

気になる点: 築年数が経っているため、建物の古さを感じる部分はあります。ただ、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックはありますが、共用部の清掃はもう少し行き届いてほしいと感じることもあります。

築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の充実度でカバーされているマンションだと思います。駅近で生活利便性が高いので、単身者やDINKSにはおすすめです。共用部のメンテナンスがもう少し良くなるとさらに満足度が高いです。

元住人ファミリーさん購入検討者 / 2021年07月
周辺環境★★★★

良い点: 中央小学校区域で、子育て世代には安心できる環境かと思います。周辺には公園もあり、子供が遊ぶ場所にも困りませんでした。

気になる点: 道が狭い場所もあり、交通量が多い時間帯は少し気になります。また、築年数が古いので、最新の設備を期待すると少し物足りないかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造で12階建てと、しっかりとした造りである点は安心感があります。エントランスは広々としています。

気になる点: 建物の外観や廊下などは、やはり年季を感じさせます。リフォームされている部屋もあるようですが、共用部のデザインは現代的とは言えません。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 谷町六丁目駅、谷町九丁目駅ともに徒歩圏内なのは魅力的です。複数路線が利用できるため、行動範囲が広がり便利でした。

立地は非常に便利で、生活利便性は高いです。小学校も近く、子育て環境としても悪くありません。ただ、築年数が古い点がやはりネックになります。リフォームの有無で部屋の印象は大きく変わるので、内見は必須だと思います。価格帯によっては検討の余地ありです。

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