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マンション

ディアグランデ難波東

大阪府大阪市中央区高津3丁目12-6近鉄難波線/近鉄日本橋駅 徒歩7分 大阪メトロ堺筋線/恵美須町駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区高津3丁目12-6
交通
近鉄難波線/近鉄日本橋駅 徒歩7分 大阪メトロ堺筋線/恵美須町駅 徒歩12分
築年月
2008年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
45戸
専有面積
24.89m² ~ 29.05m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
大阪市立高津小学校
中学校区域
大阪市立南中学校
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区高津3丁目12-6

口コミ・レビュー

日本橋徒歩圏のシングルライフさん居住者 / 2023年09月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 近鉄日本橋駅が徒歩7分と非常に便利。なんば、心斎橋へのアクセスが良く、休日はもちろん、仕事帰りでもすぐに繁華街へ出られます。近鉄と地下鉄の両方を使えるのが嬉しい。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が豊富で生活しやすいです。少し歩けば黒門市場もあり、活気があって楽しいです。治安も比較的良いと感じます。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、静かに過ごしたい人には少し騒がしいかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスはしっかりした印象です。

気になる点: 共用部は少し古さを感じる部分もあります。エレベーターが1基なので、混雑時は待つことがあります。

単身者にはちょうど良い広さと立地だと思います。なんば、日本橋、恵美須町が徒歩圏内なので、どこへ行くにも便利で、休日も退屈しません。周辺の買い物環境も充実しており、生活には困りません。築年数は経過していますが、管理はしっかりされている印象です。

高津小学校区で探しましたさん購入検討者 / 2022年05月
周辺環境★★★★

良い点: 天王寺や難波にもアクセスしやすい立地で、生活利便性は高いと思います。スーパーやドラッグストアも近く、子育て世代にも必要なものは揃えやすい環境です。小学校が近いのも安心材料です。

気になる点: 繁華街に近いので、騒音や夜間の人通りが気になるかもしれません。緑豊かな環境とは言えません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が20㎡台なので、単身者やDINKS向けかと思います。設備は基本的なものは揃っているようです。

気になる点: 間取りが不明ですが、この広さだとファミリーには手狭に感じるでしょう。収納スペースも限られる可能性があります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理とのことですが、管理体制がどの程度か確認が必要です。オートロックやモニター付きインターホンがあれば安心感があります。

気になる点: 築年数が経過しているため、最新のセキュリティ設備があるかは確認が必要です。共用部の清掃状況などもチェックポイントです。

なんば東エリアで、高津小学校区という条件で探していました。立地は交通の便も良く、生活利便性も高いですが、専有面積が狭いのがネックです。単身者向けマンションとしては魅力的ですが、ファミリー層には向きにくいかもしれません。周辺環境は活気がありますが、静けさを求める方には不向きかもしれません。

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