センチュリーコート花園
センチュリーコート花園をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 81.44〜84m2 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 88〜90.04m2 | 公園が近い住環境、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 81.44〜84m2 | 大阪メトロ四つ橋線/花園町駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 88〜90.04m2 | 公園が近い住環境、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
賃貸からの住み替え夫婦
3日前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
6日前公園が近い住環境、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
1週間前大阪メトロ四つ橋線/花園町駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
1週間前公園が近い住環境、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもセンチュリーコート花園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
センチュリーコート花園の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
センチュリーコート花園の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
センチュリーコート花園の過去の取引実績
直近価格
1,897万円
平均価格
2,431万円
最高値
2,945万円
最安値
1,750万円
センチュリーコート花園の売却査定履歴です。直近価格は1,897万円、平均価格は2,431万円、最高値は2,945万円です。
2,680万円
2018年10月
2,945万円
2018年10月
2,580万円
2018年12月
2,835万円
2018年12月
2,480万円
2019年3月
2,889万円
2019年3月
2,480万円
2019年6月
2,780万円
2019年6月
1,780万円
2021年12月
2,079万円
2021年12月
1,750万円
2022年3月
1,897万円
2022年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 花園町駅まで徒歩3分は本当に便利。四つ橋線一本でなんばや心斎橋にもアクセスしやすく、毎日の通勤・通学に助かっています。周辺にもスーパーやコンビニがあるので、日常の買い物には困りません。
良い点: 静かな住宅街でありながら、生活に必要な施設は揃っています。公園も近くにあるので、子供の遊び場にも困りません。治安も悪くないと感じています。
気になる点: 夜遅くなると少し人通りが少なくなるのが気になります。
良い点: 小規模ながらも、清潔感のあるエントランスです。総戸数が少ないため、静かに過ごせます。
気になる点: 築年数が経っているので、建物の古さは否めません。共用部も必要最低限といった感じです。
築年数は経ちますが、駅近で生活利便性の高いマンションです。総戸数が少ないため、住民同士の距離感も程よく、静かに暮らせるのが気に入っています。リフォームなどで設備が新しくなれば、さらに満足度は上がると思います。
良い点: 花園町駅が徒歩圏内なのは大きな魅力。大阪市内に通勤するのに便利そうです。駅周辺の商業施設も充実していると聞いているので、生活しやすい環境だと期待しています。
良い点: 専有面積が80㎡台からあり、ファミリーでもゆったりと過ごせそうな広さがあるのは良い点です。間取りも使いやすければ、購入の決め手になりそうです。
気になる点: 築年数が20年以上経っているので、設備(キッチン、バス、トイレなど)は最新のものではない可能性が高いです。リフォームの有無や内容が気になります。
良い点: 小規模マンションなので、管理組合の運営などがスムーズに進む可能性はあります。
気になる点: 管理方式が不明なのが少し不安です。オートロックや宅配ボックスなどの設備があると安心ですが、築年数を考えると期待薄かもしれません。
立地と広さを重視して検討しています。駅からの近さと、ゆとりのある専有面積は魅力ですが、築年数による設備面の古さや、管理体制が気になるところです。内覧で実際の状態をしっかり確認したいと考えています。
大阪市エリアの市場動向
センチュリーコート花園の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ四つ橋線/花園町駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
センチュリーコート花園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
センチュリーコート花園の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
センチュリーコート花園の売却相場はいくらですか?
センチュリーコート花園の売却相場は、大阪メトロ四つ橋線/花園町駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
センチュリーコート花園は築24年ですが売れますか?
センチュリーコート花園は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
