ルネ新大宮
ルネ新大宮をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 夫婦＋子ども1人 | 59〜69m2 | 落ち着いた住環境、近鉄奈良線／新大宮駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども1人 | 59〜69m2 | 落ち着いた住環境、近鉄奈良線／新大宮駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 72〜76.86m2 | 落ち着いた住環境、奈良市立佐保川小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 72〜76.86m2 | 落ち着いた住環境、奈良市立佐保川小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦＋子ども1人
4日前落ち着いた住環境、近鉄奈良線／新大宮駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども1人
7日前落ち着いた住環境、近鉄奈良線／新大宮駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども2人
1週間前落ち着いた住環境、奈良市立佐保川小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども2人
1週間前落ち着いた住環境、奈良市立佐保川小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもルネ新大宮の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ルネ新大宮の過去の取引実績
直近価格
1,455万円
平均価格
1,079万円
最高値
1,491万円
最安値
550万円
ルネ新大宮の売却査定履歴です。直近価格は1,455万円、平均価格は1,079万円、最高値は1,491万円です。
620万円
2015年5月
623万円
2015年5月
900万円
2015年6月
795万円
2015年6月
620万円
2015年6月
626万円
2015年6月
598万円
2015年6月
677万円
2015年6月
660万円
2015年10月
736万円
2015年10月
560万円
2015年10月
583万円
2015年10月
560万円
2015年11月
654万円
2015年11月
1,180万円
2015年12月
671万円
2015年12月
1,130万円
2016年3月
672万円
2016年3月
1,080万円
2016年9月
932万円
2016年9月
550万円
2016年12月
624万円
2016年12月
1,180万円
2017年3月
902万円
2017年3月
1,250万円
2017年5月
1,251万円
2017年5月
1,180万円
2017年6月
1,205万円
2017年6月
1,250万円
2017年11月
1,404万円
2017年11月
700万円
2017年11月
1,307万円
2017年11月
1,080万円
2017年12月
1,258万円
2017年12月
950万円
2018年1月
1,028万円
2018年1月
700万円
2018年1月
927万円
2018年1月
750万円
2018年1月
823万円
2018年1月
950万円
2018年2月
903万円
2018年2月
850万円
2018年6月
879万円
2018年6月
864万円
2018年6月
1,350万円
2018年7月
1,060万円
2018年7月
680万円
2018年7月
829万円
2018年7月
1,290万円
2018年8月
1,189万円
2018年8月
1,203万円
2018年8月
1,308万円
2018年8月
850万円
2018年10月
994万円
2018年10月
1,398万円
2018年11月
1,040万円
2018年11月
1,348万円
2019年2月
1,164万円
2019年2月
1,298万円
2019年5月
1,083万円
2019年5月
1,248万円
2019年7月
1,180万円
2019年7月
1,198万円
2019年8月
1,183万円
2019年8月
1,380万円
2019年10月
1,259万円
2019年10月
1,380万円
2019年11月
1,353万円
2019年11月
1,348万円
2019年11月
1,327万円
2019年11月
1,280万円
2020年1月
1,261万円
2020年1月
1,298万円
2020年1月
1,331万円
2020年1月
1,230万円
2020年3月
1,405万円
2020年3月
1,198万円
2020年6月
1,310万円
2020年6月
1,198万円
2020年10月
1,326万円
2020年10月
1,420万円
2024年8月
1,343万円
2024年8月
980万円
2024年11月
1,185万円
2024年11月
1,398万円
2025年3月
1,279万円
2025年3月
1,191万円
2025年3月
1,390万円
2025年3月
1,244万円
2025年3月
1,388万円
2025年6月
1,450万円
2025年6月
1,000万円
2025年6月
1,372万円
2025年6月
1,370万円
2025年7月
1,491万円
2025年7月
1,380万円
2025年11月
1,455万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 新大宮駅まで徒歩10分と、近鉄奈良線が利用できるのは便利。大阪方面へのアクセスも悪くない。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内にあり、日々の買い物には困らない。佐保川小学校も近い。
気になる点: 駅周辺はやや賑やかだが、マンション自体は落ち着いた雰囲気。
良い点: 築年数相応だが、手入れはされている印象。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備は古さを感じる部分がある。エレベーターが少ないのが難点。
築年数は経っていますが、立地と生活のしやすさで選んでいます。日勤管理なので、何かあった時の対応は比較的安心できます。周辺環境も整っており、子育て世代にも良いかもしれません。ただ、建物の古さは否めません。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせた。収納スペースも十分だった。
気になる点: 水回りの設備は、やはり築年数なり。リフォームされていない部屋だと、最新の設備ではない。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感があった。オートロックではないが、特に問題は感じなかった。
良い点: 閑静な住宅街で、子育てには良い環境だった。公園や小学校も近く、安心して子供を遊ばせられた。
ファミリーで住んでいた時期がありました。佐保川小学校区で、周辺は静かで住みやすかったです。駅まで少し歩きますが、生活に必要な施設は揃っていて便利でした。築年数は古いですが、管理はしっかりしていたと思います。
奈良市エリアの市場動向
ルネ新大宮の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線／新大宮駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ルネ新大宮に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ルネ新大宮の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ルネ新大宮の売却相場はいくらですか？
ルネ新大宮の売却相場は、近鉄奈良線／新大宮駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ルネ新大宮は築44年ですが売れますか？
ルネ新大宮は築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は？
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。